한양(182)
인천 부평구 산곡동 182 · 1984년 준공
- 최근 수준 (75㎡)
- 4억 300
- 마지막 거래가
- 3년 거래 중 위치
- 상위 40%
- 5건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -1.7%
- 최고 4억 1,000
- 마지막 거래
- 138일 전
- 2026-03-15
- 전세가율 (75㎡)
- 37.0%
- 갭 2억 5,500
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 75㎡ 최근 2년 거래 3건의 중앙값은 4억 500입니다. 가장 낮은 거래 4억 300, 가장 높은 거래 4억 1,000.
한양(182)
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 75㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 55㎡ | 3억 3,500 | 1억 2,000 | 35.8% | 2억 1,500 | 14·25 |
| 65㎡ | 3억 5,200 | 1억 2,500 | 35.5% | 2억 2,700 | 1·2적음 |
| 69㎡ | 4억 1,000 | 1억 3,000 | 31.7% | 2억 8,000 | 2·5적음 |
| 75㎡ | 4억 500 | 1억 5,000 | 37.0% | 2억 5,500 | 3·12 |
| 76㎡ | 4억 700 | 1억 4,000 | 34.4% | 2억 6,700 | 5·7 |
| 91㎡ | 5억 | 1억 8,000 | 36.0% | 3억 2,000 | 6·15 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
27건 · 75㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-06 | 2,000만 | 70만 | 75㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-06-10 | 1억 6,000 | — | 75㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-05-13 | 1억 4,500 | — | 75㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-03-17 | 1억 5,750 | — | 75㎡ | 2 | 전세갱신 |
| 2026-01-12 | 1,000만 | 50만 | 75㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-09-08 | 1억 1,500 | — | 75㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-07-29 | 1억 4,000 | — | 75㎡ | 2 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2025-06-16 | 2,000만 | 60만 | 75㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-05-21 | 2,000만 | 60만 | 75㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-05-16 | 1억 3,000 | — | 75㎡ | 4 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2025-03-29 | 2,000만 | 60만 | 75㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-03-03 | 1억 5,000 | — | 75㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-02-27 | 1억 5,000 | — | 75㎡ | 3 | 전세 |
| 2024-10-19 | 1억 5,500 | — | 75㎡ | 3 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2024-10-06 | 1억 4,500 | — | 75㎡ | 5 | 전세 |
| 2024-09-07 | 1,500만 | 50만 | 75㎡ | 5 | 월세 |
| 2024-09-07 | 1,500만 | 50만 | 75㎡ | 5 | 월세 |
| 2024-09-04 | 1억 5,000 | — | 75㎡ | 4 | 전세 |
| 2024-09-01 | 1,000만 | 50만 | 75㎡ | 5 | 월세 |
| 2024-08-22 | 1억 6,000 | — | 75㎡ | 2 | 전세 |
| 2024-07-27 | 4,000만 | 60만 | 75㎡ | 4 | 월세 |
| 2024-06-11 | 1억 2,000 | — | 75㎡ | 4 | 전세 |
| 2024-04-15 | 2,000만 | 45만 | 75㎡ | 4 | 월세 |
| 2024-04-15 | 2,000만 | 45만 | 75㎡ | 4 | 월세 |
| 2024-04-09 | 2,000만 | 55만 | 75㎡ | 2 | 월세 |
| 2024-03-18 | 1,500만 | 45만 | 75㎡ | 5 | 월세 |
| 2024-02-06 | 1,000만 | 45만 | 75㎡ | 5 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 75㎡
4개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
5건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-03-15 | 4억 300 | 75.89㎡ | 35 | |
| 2024-11-30 | 4억 1,000 | 75.89㎡ | 41 | |
| 2024-11-23 | 4억 500 | 75.89㎡ | 55 | |
| 2024-06-12 | 4억 | 75.81㎡ | 56 | |
| 2024-05-14 | 3억 7,650 | 75.90㎡ | 420 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.