한신(137-3)
인천 부평구 산곡동 137-3 · 1985년 준공
- 최근 수준 (41㎡)
- 1억 5,250
- 최근 90일 2건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 50%
- 10건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -16.7%
- 최고 1억 8,300
- 마지막 거래
- 오늘
- 2026-07-31
- 전세가율 (41㎡)
- 91.2%
- 갭 1,250만
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 41㎡ 최근 2년 거래 8건의 중앙값은 1억 4,250입니다. 가장 낮은 거래 1억 900, 가장 높은 거래 1억 6,000.
한신(137-3)
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 41㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 41㎡ | 1억 4,250 | 1억 3,000 | 91.2%확인 | 1,250만 | 8·18 |
| 64㎡ | 2억 1,800 | 1억 9,000 | 87.2%확인 | 2,800만 | 9·9 |
| 84㎡ | 2억 5,000 | 2억 4,000 | 96.0%확인 | 1,000만 | 2·4적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 41㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-31 | 1,000만 | 55만 | 41㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-07-03 | 1억 3,000 | — | 41㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-06-30 | 1,000만 | 60만 | 41㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-06-29 | 1억 3,000 | — | 41㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-06-12 | 1,000만 | 60만 | 41㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-05-21 | 1억 2,600 | — | 41㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-05-02 | 1억 1,550 | — | 41㎡ | 10 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +550만 |
| 2026-04-15 | 1,500만 | 55만 | 41㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-03-03 | 2,000만 | 45만 | 41㎡ | 5 | 월세갱신 |
| 2026-01-31 | 1억 3,000 | — | 41㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-11-22 | 1억 5,000 | — | 41㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-09-30 | 1억 2,000 | — | 41㎡ | 12 | 전세 |
| 2025-09-25 | 1,000만 | 60만 | 41㎡ | 13 | 월세 |
| 2025-09-23 | 1,000만 | 60만 | 41㎡ | 7 | 월세 |
| 2025-09-13 | 3,000만 | 50만 | 41㎡ | 10 | 월세 |
| 2025-07-02 | 1억 2,000 | 15만 | 41㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-06-16 | 1억 3,000 | — | 41㎡ | 13 | 전세 |
| 2025-05-24 | 1,000만 | 60만 | 41㎡ | 11 | 월세 |
| 2025-05-08 | 1억 3,000 | — | 41㎡ | 9 | 전세 |
| 2025-05-01 | 4,000만 | 45만 | 41㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-04-15 | 1억 3,900 | — | 41㎡ | 3 | 전세갱신직전 대비 −450만 |
| 2025-01-10 | 3,000만 | 40만 | 41㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-01-03 | 1억 3,950 | — | 41㎡ | 11 | 전세 |
| 2024-12-17 | 1억 3,000 | — | 41㎡ | 4 | 전세 |
| 2024-11-29 | 2,000만 | 45만 | 41㎡ | 6 | 월세 |
| 2024-11-21 | 1,000만 | 60만 | 41㎡ | 2 | 월세 |
| 2024-11-18 | 1억 2,400 | — | 41㎡ | 2 | 전세 |
| 2024-10-25 | 1,000만 | 60만 | 41㎡ | 7 | 월세 |
| 2024-10-01 | 1,000만 | 50만 | 41㎡ | 11 | 월세 |
| 2024-09-27 | 1억 4,000 | — | 41㎡ | 5 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 41㎡
8개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
12건 · 해제 2건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-31 | 1억 6,000 | 41.30㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-05-09 | 1억 4,500 | 41.30㎡ | 6101 | |
| 2025-08-27 | 1억 2,500 | 41.30㎡ | 12101 | |
| 2025-05-24 | 1억 5,800 | 41.30㎡ | 11101 | |
| 2025-05-22 | 1억 4,000 | 41.30㎡ | 5101 | |
| 2025-05-22 | 1억 4,000 | 41.30㎡ | 5 | 해제 |
| 2025-04-19 | 1억 3,500 | 41.30㎡ | 8101 | |
| 2025-04-14 | 1억 900 | 41.30㎡ | 3101 | |
| 2024-11-01 | 1억 6,500 | 41.30㎡ | 10 | 해제 |
| 2024-09-04 | 1억 6,000 | 41.30㎡ | 8101 | |
| 2024-07-23 | 1억 8,300 | 41.30㎡ | 10101 | |
| 2024-06-26 | 1억 5,300 | 41.30㎡ | 13101 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.