청천푸르지오
인천 부평구 청천동 176 · 1998년 준공
- 최근 수준 (98㎡)
- 4억 5,500
- 최근 90일 1건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 15%
- 26건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -9.0%
- 최고 5억
- 마지막 거래
- 5일 전
- 2026-07-26
- 전세가율 (98㎡)
- 71.7%
- 갭 1억 2,650
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 98㎡ 최근 2년 거래 16건의 중앙값은 4억 4,650입니다. 가장 낮은 거래 4억 2,000, 가장 높은 거래 5억.
청천푸르지오
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 98㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 3억 1,900 | 2억 3,550 | 73.8% | 8,350만 | 68·48 |
| 84㎡ | 4억 | 2억 7,000 | 67.5% | 1억 3,000 | 62·54 |
| 98㎡ | 4억 4,650 | 3억 2,000 | 71.7% | 1억 2,650 | 16·6 |
| 133㎡ | 4억 8,500 | 3억 5,000 | 72.2% | 1억 3,500 | 13·12 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
14건 · 98㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-09 | 3억 2,000 | — | 98㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-05-09 | 3억 2,000 | — | 98㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-04-14 | 2억 | 65만 | 98㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-03-21 | 3억 3,000 | — | 98㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-01-05 | 5,000만 | 120만 | 98㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-09-02 | 4,000만 | 120만 | 98㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-05-21 | 3억 1,500 | — | 98㎡ | 11 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,500만 |
| 2025-05-18 | 4,000만 | 130만 | 98㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-04-30 | 1억 5,500 | 60만 | 98㎡ | 12 | 월세 |
| 2025-03-15 | 3억 5,000 | — | 98㎡ | 9 | 전세 |
| 2024-08-08 | 3억 2,000 | — | 98㎡ | 22 | 전세 |
| 2024-07-17 | 3억 | — | 98㎡ | 12 | 전세 |
| 2024-04-05 | 3억 5,000 | — | 98㎡ | 13 | 전세 |
| 2024-03-19 | 3,000만 | 110만 | 98㎡ | 9 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 98㎡
19개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
28건 · 해제 2건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-26 | 4억 5,500 | 98.91㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-04-16 | 4억 2,000 | 98.91㎡ | 19제115 | |
| 2026-02-28 | 4억 6,800 | 98.91㎡ | 6제113 | |
| 2025-12-12 | 4억 4,500 | 98.91㎡ | 12제113 | |
| 2025-11-14 | 4억 5,000 | 98.91㎡ | 8제115 | |
| 2025-07-30 | 4억 4,200 | 98.91㎡ | 16제113 | |
| 2025-07-12 | 4억 8,500 | 98.91㎡ | 19제113 | |
| 2025-06-05 | 4억 4,000 | 98.91㎡ | 22제113 | |
| 2025-04-10 | 5억 | 98.91㎡ | 17제119 | |
| 2025-04-07 | 4억 4,500 | 98.91㎡ | 17제119 | |
| 2025-03-12 | 4억 9,500 | 98.91㎡ | 12제119 | |
| 2025-01-21 | 4억 4,300 | 98.91㎡ | 6제115 | |
| 2024-12-16 | 4억 3,800 | 98.91㎡ | 13제113 | |
| 2024-11-30 | 4억 5,200 | 98.91㎡ | 13제119 | |
| 2024-11-12 | 4억 4,000 | 98.91㎡ | 15제113 | |
| 2024-08-21 | 4억 4,800 | 98.91㎡ | 4제113 | |
| 2024-08-03 | 4억 3,500 | 98.91㎡ | 17제113 | |
| 2024-07-18 | 4억 3,700 | 98.91㎡ | 13제113 | |
| 2024-06-13 | 4억 4,500 | 98.91㎡ | 17제119 | |
| 2024-06-09 | 4억 4,700 | 98.91㎡ | 4제119 | |
| 2024-05-01 | 4억 2,000 | 98.91㎡ | 5제113 | |
| 2024-05-01 | 4억 4,500 | 98.91㎡ | 17 | 해제 |
| 2024-04-20 | 4억 4,500 | 98.91㎡ | 16제113 | |
| 2024-04-15 | 4억 3,000 | 98.91㎡ | 19제113 | |
| 2024-04-15 | 4억 3,000 | 98.91㎡ | 3제119 | |
| 2024-03-19 | 4억 2,000 | 98.91㎡ | 14제119 | |
| 2024-02-03 | 4억 3,000 | 98.91㎡ | 10제119 | |
| 2024-02-03 | 4억 3,000 | 98.91㎡ | 10 | 해제 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.