중앙하이츠프리미어부평
인천 부평구 부평동 982 · 2023년 준공
- 최근 수준 (59㎡)
- 4억 1,000
- 최근 90일 1건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 22%
- 27건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -1.7%
- 최고 4억 1,700
- 마지막 거래
- 26일 전
- 2026-07-05
- 전세가율 (59㎡)
- 70.2%
- 갭 1억 2,100
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 59㎡ 최근 2년 거래 25건의 중앙값은 4억 600입니다. 가장 낮은 거래 3억 8,000, 가장 높은 거래 4억 1,700.
중앙하이츠프리미어부평
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 59㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 4억 600 | 2억 8,500 | 70.2% | 1억 2,100 | 25·25 |
| 74㎡ | 4억 8,650 | 3억 | 61.7% | 1억 8,650 | 20·24 |
| 84㎡ | 5억 3,000 | 2억 7,150 | 51.2% | 2억 5,850 | 13·20 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 59㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-25 | 3억 5,000 | — | 59㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-07-11 | 3,000만 | 125만 | 59㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-06-25 | 5,000만 | 115만 | 59㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-06-08 | 3억 | — | 59㎡ | 17 | 전세 |
| 2026-04-09 | 3,000만 | 125만 | 59㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-04-04 | 3억 | — | 59㎡ | 17 | 전세 |
| 2026-03-19 | 2억 8,500 | — | 59㎡ | 15 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +700만 |
| 2026-02-05 | 2억 5,000 | — | 59㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-01-31 | 5,000만 | 110만 | 59㎡ | 7 | 월세 |
| 2025-11-15 | 3,000만 | 110만 | 59㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-11-09 | 2,000만 | 130만 | 59㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-09-30 | 2억 9,000 | — | 59㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-08-25 | 4,000만 | 100만 | 59㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-08-25 | 4,000만 | 100만 | 59㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-08-06 | 3억 | — | 59㎡ | 17 | 전세 |
| 2025-08-04 | 3,000만 | 120만 | 59㎡ | 18 | 월세 |
| 2025-05-27 | 2억 8,500 | — | 59㎡ | 19 | 전세 |
| 2025-05-24 | 2억 9,000 | — | 59㎡ | 15 | 전세 |
| 2025-05-17 | 2억 8,000 | — | 59㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-05-07 | 3,000만 | 105만 | 59㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-05-07 | 2억 9,500 | — | 59㎡ | 18 | 전세 |
| 2025-05-07 | 2억 9,500 | — | 59㎡ | 18 | 전세 |
| 2025-05-06 | 3,000만 | 100만 | 59㎡ | 20 | 월세 |
| 2025-04-26 | 2억 1,000 | — | 59㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-04-23 | 3,000만 | 105만 | 59㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-03-23 | 2억 9,000 | — | 59㎡ | 16 | 전세 |
| 2025-03-07 | 3,000만 | 85만 | 59㎡ | 19 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-03-04 | 1억 9,950 | — | 59㎡ | 17 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +950만 |
| 2025-02-28 | 2억 8,000 | — | 59㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-02-28 | 2억 8,000 | — | 59㎡ | 8 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 59㎡
16개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
27건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-05 | 4억 1,000 | 59.90㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-04-22 | 4억 1,000 | 59.90㎡ | 19102동 | |
| 2026-04-08 | 4억 1,500 | 59.90㎡ | 16104동 | |
| 2026-03-30 | 3억 9,800 | 59.90㎡ | 4104동 | |
| 2026-03-20 | 4억 1,300 | 59.90㎡ | 18102동 | |
| 2026-03-10 | 4억 1,700 | 59.90㎡ | 9105동 | |
| 2026-03-10 | 4억 1,500 | 59.90㎡ | 17104동 | |
| 2026-02-20 | 4억 500 | 59.90㎡ | 9105동 | |
| 2026-01-30 | 4억 600 | 59.90㎡ | 8102동 | |
| 2025-12-19 | 4억 900 | 59.90㎡ | 15105동 | |
| 2025-11-27 | 4억 1,000 | 59.90㎡ | 8102동 | |
| 2025-10-19 | 4억 950 | 59.90㎡ | 11102동 | |
| 2025-07-23 | 4억 900 | 59.90㎡ | 14102동 | |
| 2025-07-22 | 3억 9,800 | 59.90㎡ | 16102동 | |
| 2025-06-25 | 4억 200 | 59.90㎡ | 17102동 | |
| 2025-03-27 | 4억 700 | 59.90㎡ | 11102동 | |
| 2025-03-22 | 3억 8,700 | 59.90㎡ | 10105동 | 직거래 |
| 2025-03-19 | 4억 300 | 59.90㎡ | 15102동 | |
| 2025-03-17 | 4억 | 59.90㎡ | 18102동 | |
| 2025-02-22 | 4억 100 | 59.90㎡ | 13102동 | |
| 2025-02-03 | 3억 8,000 | 59.90㎡ | 3102동 | |
| 2025-02-02 | 4억 | 59.90㎡ | 6105동 | |
| 2025-01-06 | 4억 1,500 | 59.90㎡ | 10102동 | 직거래 |
| 2025-01-06 | 3억 9,500 | 59.90㎡ | 6102동 | |
| 2024-12-21 | 3억 9,800 | 59.90㎡ | 12102동 | |
| 2024-07-07 | 4억 800 | 59.90㎡ | 8105동 | |
| 2024-05-13 | 4억 1,500 | 59.90㎡ | 20102동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 2건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.