중앙하이츠프리미어부평
인천 부평구 부평동 982 · 2023년 준공
- 최근 수준 (59㎡)
- 4억 1,000
- 최근 90일 1건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 22%
- 27건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -1.7%
- 최고 4억 1,700
- 마지막 거래
- 26일 전
- 2026-07-05
- 전세가율 (59㎡)
- 70.2%
- 갭 1억 2,100
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 59㎡ 최근 2년 거래 25건의 중앙값은 4억 600입니다. 가장 낮은 거래 3억 8,000, 가장 높은 거래 4억 1,700.
중앙하이츠프리미어부평
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 59㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 4억 600 | 2억 8,500 | 70.2% | 1억 2,100 | 25·25 |
| 74㎡ | 4억 8,650 | 3억 | 61.7% | 1억 8,650 | 20·24 |
| 84㎡ | 5억 3,000 | 2억 7,150 | 51.2% | 2억 5,850 | 13·20 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-25 | 3억 5,000 | — | 59㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-07-11 | 3,000만 | 125만 | 59㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-07-08 | 4억 5,000 | — | 84㎡ | 17 | 전세 |
| 2026-06-25 | 5,000만 | 115만 | 59㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-06-16 | 3억 8,000 | — | 74㎡ | 16 | 전세 |
| 2026-06-16 | 3억 8,000 | — | 74㎡ | 16 | 전세 |
| 2026-06-15 | 2,000만 | 158만 | 84㎡ | 14 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-06-08 | 3억 | — | 59㎡ | 17 | 전세 |
| 2026-05-10 | 1억 | 120만 | 84㎡ | 16 | 월세 |
| 2026-04-30 | 4,515만 | 105만 | 74㎡ | 15 | 월세갱신갱신권 사용직전 대비 +215만 |
| 2026-04-13 | 4억 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-04-09 | 3,000만 | 125만 | 59㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-04-04 | 3억 | — | 59㎡ | 17 | 전세 |
| 2026-03-19 | 2억 8,500 | — | 59㎡ | 15 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +700만 |
| 2026-02-05 | 2억 5,000 | — | 59㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-01-31 | 5,000만 | 110만 | 59㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-01-31 | 3,000만 | 130만 | 74㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-01-28 | 1억 | 60만 | 84㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-01-24 | 3,000만 | 136만 | 74㎡ | 16 | 월세 |
| 2026-01-24 | 3,000만 | 140만 | 74㎡ | 16 | 월세 |
| 2025-12-23 | 2억 7,600 | — | 84㎡ | 15 | 전세 |
| 2025-11-18 | 3억 8,000 | — | 74㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-11-15 | 3,000만 | 110만 | 59㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-11-09 | 2,000만 | 130만 | 59㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-10-17 | 3,000만 | 140만 | 84㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-10-09 | 3억 5,000 | — | 74㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-10-09 | 3억 5,000 | — | 74㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-09-30 | 2억 9,000 | — | 59㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-09-28 | 3억 5,000 | — | 74㎡ | 19 | 전세 |
| 2025-08-26 | 3,000만 | 145만 | 84㎡ | 4 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
22개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
60건 · 해제 3건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-05 | 4억 1,000 | 59.90㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-07-02 | 5억 5,800 | 84.74㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-05-26 | 5억 5,800 | 84.74㎡ | 16106동 | |
| 2026-05-09 | 4억 9,900 | 74.81㎡ | 19 | 등기 미확인 |
| 2026-05-04 | 4억 6,000 | 84.74㎡ | 3106동 | |
| 2026-05-03 | 4억 9,750 | 74.95㎡ | 8101동 | |
| 2026-04-22 | 4억 1,000 | 59.90㎡ | 19102동 | |
| 2026-04-22 | 4억 8,000 | 74.95㎡ | 14101동 | |
| 2026-04-09 | 5억 800 | 74.81㎡ | 19104동 | |
| 2026-04-08 | 4억 1,500 | 59.90㎡ | 16104동 | |
| 2026-04-07 | 4억 9,000 | 74.81㎡ | 10104동 | |
| 2026-03-30 | 3억 9,800 | 59.90㎡ | 4104동 | |
| 2026-03-22 | 4억 9,000 | 74.81㎡ | 11104동 | |
| 2026-03-20 | 4억 1,300 | 59.90㎡ | 18102동 | |
| 2026-03-20 | 5억 700 | 84.92㎡ | 2105동 | |
| 2026-03-14 | 4억 9,000 | 74.81㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-03-10 | 4억 1,700 | 59.90㎡ | 9105동 | |
| 2026-03-10 | 4억 1,500 | 59.90㎡ | 17104동 | |
| 2026-03-02 | 4억 4,000 | 74.81㎡ | 4101동 | |
| 2026-02-20 | 4억 500 | 59.90㎡ | 9105동 | |
| 2026-02-07 | 4억 8,500 | 74.81㎡ | 15101동 | |
| 2026-02-07 | 4억 8,500 | 74.81㎡ | 15 | 해제 |
| 2026-01-31 | 5억 6,000 | 84.74㎡ | 12103동 | |
| 2026-01-31 | 5억 2,600 | 84.74㎡ | 5103동 | |
| 2026-01-30 | 4억 600 | 59.90㎡ | 8102동 | |
| 2025-12-23 | 5억 6,000 | 84.74㎡ | 15103동 | |
| 2025-12-19 | 4억 900 | 59.90㎡ | 15105동 | |
| 2025-11-27 | 4억 1,000 | 59.90㎡ | 8102동 | |
| 2025-11-17 | 5억 1,900 | 84.74㎡ | 4106동 | |
| 2025-11-15 | 4억 8,800 | 74.81㎡ | 6101동 | |
| 2025-10-19 | 4억 950 | 59.90㎡ | 11102동 | |
| 2025-10-14 | 5억 5,900 | 84.74㎡ | 10106동 | |
| 2025-08-11 | 5억 4,000 | 84.74㎡ | 6106동 | |
| 2025-08-08 | 4억 8,500 | 74.81㎡ | 7101동 | |
| 2025-07-28 | 4억 9,500 | 74.81㎡ | 17103동 | |
| 2025-07-23 | 4억 900 | 59.90㎡ | 14102동 | |
| 2025-07-22 | 3억 9,800 | 59.90㎡ | 16102동 | |
| 2025-07-15 | 4억 5,000 | 74.81㎡ | 19 | 해제직거래 |
| 2025-07-02 | 4억 6,200 | 74.95㎡ | 2101동 | |
| 2025-06-27 | 4억 8,500 | 74.95㎡ | 18101동 | |
| 2025-06-27 | 4억 8,500 | 74.95㎡ | 18 | 해제 |
| 2025-06-25 | 4억 200 | 59.90㎡ | 17102동 | |
| 2025-06-21 | 4억 8,500 | 74.81㎡ | 20101동 | |
| 2025-06-16 | 4억 8,800 | 74.81㎡ | 8104동 | |
| 2025-06-15 | 4억 8,000 | 84.74㎡ | 2106동 | |
| 2025-05-21 | 4억 7,500 | 74.81㎡ | 7103동 | |
| 2025-05-07 | 4억 6,400 | 74.81㎡ | 7104동 | |
| 2025-03-27 | 4억 700 | 59.90㎡ | 11102동 | |
| 2025-03-22 | 3억 8,700 | 59.90㎡ | 10105동 | 직거래 |
| 2025-03-19 | 4억 300 | 59.90㎡ | 15102동 | |
| 2025-03-17 | 4억 | 59.90㎡ | 18102동 | |
| 2025-03-01 | 4억 9,500 | 84.74㎡ | 2105동 | |
| 2025-02-22 | 4억 100 | 59.90㎡ | 13102동 | |
| 2025-02-22 | 5억 3,000 | 84.74㎡ | 15106동 | |
| 2025-02-20 | 4억 8,000 | 74.81㎡ | 10101동 | |
| 2025-02-03 | 3억 8,000 | 59.90㎡ | 3102동 | |
| 2025-02-02 | 4억 | 59.90㎡ | 6105동 | |
| 2025-01-06 | 4억 1,500 | 59.90㎡ | 10102동 | 직거래 |
| 2025-01-06 | 3억 9,500 | 59.90㎡ | 6102동 | |
| 2024-12-21 | 3억 9,800 | 59.90㎡ | 12102동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 2건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.