우림필유(192-0)
인천 부평구 청천동 192 · 2005년 준공
- 최근 수준 (77㎡)
- 3억 7,400
- 최근 90일 1건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 0%
- 15건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- 0.0%
- 최고 3억 7,400
- 마지막 거래
- 84일 전
- 2026-05-08
- 전세가율 (77㎡)
- 78.8%
- 갭 7,100만
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 77㎡ 최근 2년 거래 8건의 중앙값은 3억 3,500입니다. 가장 낮은 거래 3억, 가장 높은 거래 3억 7,400.
우림필유(192-0)
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 77㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 77㎡ | 3억 3,500 | 2억 6,400 | 78.8% | 7,100만 | 8·11 |
| 84㎡ | 3억 7,500 | 2억 7,000 | 72.0% | 1억 500 | 3·1적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
19건 · 77㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-23 | 2억 9,000 | — | 77㎡ | 16 | 전세 |
| 2026-06-22 | 2억 9,000 | — | 77㎡ | 22 | 전세 |
| 2026-04-21 | 2억 3,000 | — | 77㎡ | 17 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2026-02-27 | 2억 2,000 | — | 77㎡ | 14 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-01-31 | 2억 3,100 | — | 77㎡ | 16 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,100만 |
| 2025-11-08 | 3,000만 | 100만 | 77㎡ | 14 | 월세 |
| 2025-08-08 | 2억 6,400 | — | 77㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-08-06 | 2억 6,400 | — | 77㎡ | 13 | 전세 |
| 2025-07-10 | 2억 7,000 | — | 77㎡ | 21 | 전세 |
| 2025-05-24 | 2억 4,500 | — | 77㎡ | 16 | 전세갱신직전 대비 +1,100만 |
| 2025-03-24 | 2,000만 | 90만 | 77㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-01-15 | 2,000만 | 100만 | 77㎡ | 20 | 월세 |
| 2024-11-18 | 3,000만 | 100만 | 77㎡ | 15 | 월세 |
| 2024-10-09 | 2억 5,000 | — | 77㎡ | 6 | 전세 |
| 2024-10-03 | 2억 7,000 | — | 77㎡ | 4 | 전세 |
| 2024-07-07 | 2억 3,400 | — | 77㎡ | 16 | 전세갱신 |
| 2024-07-04 | 2,000만 | 100만 | 77㎡ | 13 | 월세 |
| 2024-05-03 | 2억 5,000 | — | 77㎡ | 9 | 전세 |
| 2024-03-28 | 2억 4,000 | — | 77㎡ | 8 | 전세갱신갱신권 사용 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 77㎡
12개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
15건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-08 | 3억 7,400 | 77.67㎡ | 3102 | |
| 2025-08-02 | 3억 4,000 | 77.67㎡ | 20101 | |
| 2025-07-21 | 3억 1,500 | 77.67㎡ | 13101 | 직거래 |
| 2025-02-28 | 3억 4,000 | 77.67㎡ | 2101 | |
| 2024-12-27 | 3억 4,400 | 77.67㎡ | 4102 | |
| 2024-12-21 | 3억 3,000 | 77.67㎡ | 6101 | |
| 2024-11-08 | 3억 | 77.67㎡ | 22101 | |
| 2024-08-10 | 3억 | 77.67㎡ | 3101 | |
| 2024-07-24 | 3억 3,500 | 77.67㎡ | 23101 | |
| 2024-05-19 | 3억 5,000 | 77.67㎡ | 9102 | |
| 2024-04-15 | 2억 9,000 | 77.67㎡ | 3102 | |
| 2024-04-03 | 2억 9,500 | 77.67㎡ | 4101 | |
| 2024-03-31 | 2억 8,300 | 77.67㎡ | 15101 | |
| 2024-03-28 | 2억 8,000 | 77.67㎡ | 1101 | |
| 2024-02-23 | 2억 7,500 | 77.67㎡ | 12101 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.