상우신명보람

인천 부평구 부개동 497-1 · 1998년 준공

최근 수준 (111㎡): 6억 2,500; 최근 90일 5건 중앙값
3년 거래 중 위치: 상위 40%; 30건 분포 기준
3년 최고가 대비: -12.6%; 최고 7억 1,500
마지막 거래: 24일 전; 2026-07-07
전세가율 (111㎡): 68.8%; 갭 1억 9,500
데이터 신뢰도: B; 표본 수 기준 등급

판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.

전용 111㎡ 최근 2년 거래 26건의 중앙값은 6억 2,500입니다. 가장 낮은 거래 5억 8,500, 가장 높은 거래 7억 1,500.

면적별 시세

전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.

상우신명보람 면적별 실거래 중앙값
전용면적	중앙값	범위	거래
111㎡33.6평	6억 2,500	5억 8,500 ~ 7억 1,500	26건

전용 111㎡대 가격 추이

최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다

매매 30건 · 선은 월 중앙값 전세 67건점 하나가 실거래 한 건입니다

전세가율과 갭

최근 2년 · 전세만(월세 제외)

면적대별 매매 대표값, 전세 대표값, 전세가율, 갭
전용	매매	전세	전세가율	갭	표본
111㎡	6억 2,500	4억 3,000	68.8%	1억 9,500	26·45

같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인

최근 전월세 계약

30건 · 111㎡대

상우신명보람 최근 전월세 계약 목록
계약일	보증금	월세	전용	층	비고
2026-07-13	4억 5,000	—	111㎡	6	전세
2026-07-07	4억 5,150	—	111㎡	9	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,150만
2026-06-30	4억 8,000	—	111㎡	19	전세
2026-05-30	4억	20만	111㎡	2	월세갱신갱신권 사용
2026-05-26	4억	—	111㎡	7	전세
2026-05-07	5,000만	170만	111㎡	12	월세
2026-03-30	4억 7,000	—	111㎡	14	전세
2026-03-11	1억 7,000	105만	111㎡	16	월세
2026-02-02	4억 2,000	—	111㎡	9	전세갱신갱신권 사용
2026-01-20	5,000만	150만	111㎡	3	월세
2026-01-14	4억 5,000	—	111㎡	14	전세
2026-01-14	4억 5,150	—	111㎡	6	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,150만
2026-01-14	4억 5,000	—	111㎡	14	전세
2025-12-24	3억 5,000	—	111㎡	10	전세
2025-12-19	4억 2,000	—	111㎡	14	전세갱신갱신권 사용
2025-12-12	4억 2,000	—	111㎡	11	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만
2025-12-10	4억 5,000	—	111㎡	13	전세
2025-11-26	5,000만	155만	111㎡	13	월세
2025-11-26	4억 5,000	—	111㎡	2	전세
2025-11-14	4억 9,000	—	111㎡	12	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만
2025-10-11	4억 6,000	—	111㎡	19	전세
2025-09-18	4억 2,000	—	111㎡	7	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만
2025-09-18	4억 2,000	—	111㎡	7	전세
2025-09-13	4억 5,000	—	111㎡	20	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만
2025-08-28	4억 3,000	—	111㎡	2	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만
2025-08-27	4억 8,000	—	111㎡	4	전세
2025-08-15	4억 8,000	—	111㎡	8	전세
2025-08-09	5,000만	150만	111㎡	4	월세
2025-08-06	3억 7,800	—	111㎡	5	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,800만
2025-07-26	3억 450	—	111㎡	1	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,450만

신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.

월별 평균 거래가전용 111㎡

18개월

24.05 6.026.07 6.3최고 24.10 6.7최저 26.01 5.9

단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.

최근 실거래

34건 · 해제 4건 포함

상우신명보람 최근 실거래 목록
계약일	거래금액	전용	층	비고
2026-07-07	6억 2,500	111.41㎡	13	등기 미확인
2026-06-16	6억 1,500	111.41㎡	12102
2026-06-16	6억 1,500	111.41㎡	12	해제
2026-06-05	6억 6,000	111.41㎡	19102
2026-05-12	7억 500	111.41㎡	13	등기 미확인
2026-05-09	6억 1,500	111.41㎡	18	등기 미확인
2026-03-05	6억 2,500	111.41㎡	12203
2026-02-11	6억 1,000	111.41㎡	10203
2026-01-23	5억 8,700	111.41㎡	3203
2025-12-31	6억 8,000	111.41㎡	10205
2025-12-21	6억 3,500	111.41㎡	18202
2025-11-15	6억 1,800	111.41㎡	8제 201
2025-10-14	6억 5,000	111.41㎡	15제 201
2025-10-14	6억 5,000	111.41㎡	15	해제
2025-10-13	6억 4,000	111.41㎡	8101
2025-10-02	6억 6,500	111.41㎡	15102
2025-09-02	5억 9,500	111.41㎡	13제 204
2025-08-13	6억 2,500	111.41㎡	13205
2025-08-06	5억 9,000	111.41㎡	5제 204
2025-08-04	6억 1,000	111.41㎡	13제 204
2025-06-26	6억 2,000	111.41㎡	9103
2025-05-27	6억 2,500	111.41㎡	9제 201
2025-04-27	6억 900	111.41㎡	4205
2025-04-26	6억 5,000	111.41㎡	9205
2025-04-18	5억 8,500	111.41㎡	2205
2025-02-27	6억 4,000	111.41㎡	17202
2024-12-30	6억	111.41㎡	2	해제
2024-10-23	7억 1,500	111.41㎡	13103
2024-10-23	7억 1,500	111.41㎡	13	해제
2024-10-01	6억 1,800	111.41㎡	12제 204
2024-07-03	5억 9,000	111.41㎡	6제 204
2024-07-02	6억 8,500	111.41㎡	12제 201
2024-05-23	6억 3,500	111.41㎡	9제 201
2024-05-11	5억 6,300	111.41㎡	2103

해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.