현대
인천 부평구 삼산동 40-1 · 1995년 준공
- 최근 수준 (59㎡)
- 2억
- 최근 90일 1건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 17%
- 18건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -11.1%
- 최고 2억 2,500
- 마지막 거래
- 41일 전
- 2026-06-20
- 전세가율 (59㎡)
- 85.7%
- 갭 3,000만
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 59㎡ 최근 2년 거래 16건의 중앙값은 2억 1,000입니다. 가장 낮은 거래 2억, 가장 높은 거래 2억 2,500.
현대
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 59㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 2억 1,000 | 1억 8,000 | 85.7%확인 | 3,000만 | 16·6 |
| 84㎡ | 2억 7,950 | 2억 4,000 | 85.9%확인 | 3,950만 | 12·7 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
12건 · 59㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-24 | 1억 8,900 | — | 59㎡ | 12 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +900만 |
| 2026-03-13 | 1억 8,000 | — | 59㎡ | 24 | 전세 |
| 2026-01-23 | 1억 7,500 | — | 59㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-09-20 | 300만 | 95만 | 59㎡ | 17 | 월세 |
| 2025-09-15 | 1억 | 40만 | 59㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-09-01 | 4,000만 | 30만 | 59㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-07-03 | 2,500만 | 70만 | 59㎡ | 5 | 월세 |
| 2024-11-09 | 1억 8,000 | — | 59㎡ | 24 | 전세갱신직전 대비 −3,000만 |
| 2024-10-16 | 1억 9,000 | — | 59㎡ | 14 | 전세 |
| 2024-09-09 | 1억 7,000 | — | 59㎡ | 13 | 전세 |
| 2024-06-15 | 1억 8,000 | — | 59㎡ | 12 | 전세갱신직전 대비 −7,000만 |
| 2024-03-07 | 1억 7,000 | — | 59㎡ | 5 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 59㎡
14개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
20건 · 해제 2건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-20 | 2억 | 59.93㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-04-08 | 2억 400 | 59.93㎡ | 20102 | |
| 2026-03-30 | 2억 1,500 | 59.93㎡ | 17102 | |
| 2026-03-10 | 2억 1,300 | 59.93㎡ | 4102 | |
| 2026-01-22 | 2억 400 | 59.93㎡ | 24102 | |
| 2026-01-22 | 2억 400 | 59.93㎡ | 24 | 해제 |
| 2025-11-03 | 2억 500 | 59.93㎡ | 6102 | |
| 2025-10-30 | 2억 1,600 | 59.93㎡ | 3102 | |
| 2025-10-28 | 2억 1,000 | 59.93㎡ | 22102 | |
| 2025-08-20 | 2억 2,300 | 59.93㎡ | 9102 | |
| 2025-08-04 | 2억 1,000 | 59.93㎡ | 25102 | |
| 2025-06-06 | 2억 800 | 59.93㎡ | 3102 | |
| 2025-04-07 | 2억 1,000 | 59.93㎡ | 23102 | |
| 2025-04-07 | 2억 1,000 | 59.93㎡ | 23 | 해제 |
| 2025-03-08 | 2억 2,500 | 59.93㎡ | 11102 | |
| 2025-03-08 | 2억 2,500 | 59.93㎡ | 5102 | |
| 2024-10-31 | 2억 800 | 59.93㎡ | 18102 | |
| 2024-08-24 | 2억 2,400 | 59.93㎡ | 5102 | |
| 2024-07-12 | 1억 8,900 | 59.93㎡ | 1102 | |
| 2024-02-19 | 1억 9,650 | 59.93㎡ | 1102 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.