부평1,2차금호타운

인천 부평구 청천동 200 · 1998년 준공

최근 수준 (59㎡): 3억 5,200; 최근 90일 18건 중앙값
3년 거래 중 위치: 상위 26%; 178건 분포 기준
3년 최고가 대비: -10.9%; 최고 3억 9,500
마지막 거래: 1일 전; 2026-07-30
전세가율 (59㎡): 71.9%; 갭 9,700만
데이터 신뢰도: A; 표본 수 기준 등급

판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.

전용 59㎡ 최근 2년 거래 132건의 중앙값은 3억 4,500입니다. 가장 낮은 거래 2억 9,000, 가장 높은 거래 3억 9,500.

면적별 시세

전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.

부평1,2차금호타운 면적별 실거래 중앙값
전용면적	중앙값	범위	거래
59㎡17.8평	3억 4,500	2억 9,000 ~ 3억 9,500	132건
84㎡25.4평	4억 5,500	3억 6,500 ~ 5억 3,090	62건
101㎡30.6평	5억 1,500	4억 8,000 ~ 5억 7,500	21건
133㎡40.2평	5억 4,300	5억 3,000 ~ 5억 9,700	8건

전용 59㎡대 가격 추이

최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다

59㎡84㎡101㎡133㎡

매매 178건 · 선은 월 중앙값 전세 195건점 하나가 실거래 한 건입니다

전세가율과 갭

최근 2년 · 전세만(월세 제외)

면적대별 매매 대표값, 전세 대표값, 전세가율, 갭
전용	매매	전세	전세가율	갭	표본
59㎡	3억 4,500	2억 4,800	71.9%	9,700만	132·147
84㎡	4억 5,500	3억 2,500	71.4%	1억 3,000	62·33
101㎡	5억 1,500	3억 5,500	68.9%	1억 6,000	21·11
133㎡	5억 4,300	4억 2,000	77.3%	1억 2,300	8·3

같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인

최근 전월세 계약

30건 · 59㎡대

부평1,2차금호타운 최근 전월세 계약 목록
계약일	보증금	월세	전용	층	비고
2026-07-23	2억 7,000	—	59㎡	20	전세
2026-07-23	2억 7,000	—	59㎡	18	전세
2026-07-11	2억 4,000	—	59㎡	1	전세
2026-07-06	3,000만	100만	59㎡	3	월세
2026-06-22	2억 8,000	—	59㎡	3	전세
2026-06-22	2억 8,000	—	59㎡	3	전세
2026-06-17	5,000만	80만	59㎡	6	월세
2026-06-14	2억 5,000	—	59㎡	2	전세갱신갱신권 사용
2026-06-12	2억 5,000	—	59㎡	3	전세갱신직전 대비 +3,000만
2026-06-11	2억 6,250	—	59㎡	6	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,250만
2026-06-08	2억 7,000	—	59㎡	9	전세
2026-06-01	2억 7,000	—	59㎡	7	전세
2026-05-29	2억 2,000	—	59㎡	2	전세갱신갱신권 사용
2026-05-25	2,000만	85만	59㎡	17	월세갱신갱신권 사용
2026-05-16	3,000만	110만	59㎡	5	월세
2026-05-12	2억 6,500	—	59㎡	13	전세
2026-05-06	3,000만	100만	59㎡	14	월세
2026-05-04	1,000만	150만	59㎡	5	월세
2026-04-25	2억 2,000	—	59㎡	22	전세갱신갱신권 사용
2026-04-24	2억 7,000	—	59㎡	21	전세갱신직전 대비 +1,000만
2026-04-14	3,000만	100만	59㎡	10	월세
2026-04-13	2억 3,000	—	59㎡	14	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만
2026-04-11	2억 2,050	—	59㎡	1	전세갱신직전 대비 +1,050만
2026-04-10	2억 7,000	—	59㎡	16	전세
2026-04-07	2,500만	82만	59㎡	15	월세
2026-04-06	2억 3,600	—	59㎡	4	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,100만
2026-03-28	2억 2,000	—	59㎡	22	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만
2026-03-28	2억 3,100	—	59㎡	21	전세갱신직전 대비 +1,100만
2026-03-18	2억 5,000	—	59㎡	13	전세
2026-03-14	2억 6,000	—	59㎡	14	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만

신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.

월별 평균 거래가전용 59㎡

29개월

24.02 3.126.07 3.6최고 26.07 3.6최저 24.03 3.1

단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.

최근 실거래

60건 · 해제 5건 포함

부평1,2차금호타운 최근 실거래 목록
계약일	거래금액	전용	층	비고
2026-07-30	3억 8,800	59.80㎡	6	등기 미확인
2026-07-18	3억 5,000	59.80㎡	6	등기 미확인
2026-07-13	3억 2,700	59.80㎡	22304
2026-07-07	3억 6,000	59.80㎡	12	등기 미확인
2026-07-04	3억 6,500	59.80㎡	5	등기 미확인
2026-07-04	3억 4,700	59.80㎡	5	등기 미확인
2026-07-02	3억 8,500	59.80㎡	9	등기 미확인
2026-06-26	3억 3,700	59.80㎡	15	등기 미확인
2026-06-12	3억 4,200	59.80㎡	21	등기 미확인
2026-06-11	3억 5,400	59.80㎡	12	등기 미확인
2026-06-06	3억 6,700	59.80㎡	18	등기 미확인
2026-06-03	3억 4,000	59.80㎡	13	등기 미확인
2026-05-28	3억 4,600	59.80㎡	17	등기 미확인
2026-05-17	3억 5,800	59.80㎡	17105
2026-05-11	3억 5,900	59.80㎡	18105
2026-05-09	3억 5,900	59.80㎡	18	해제
2026-05-08	3억 5,500	59.80㎡	20	등기 미확인
2026-05-08	3억 5,500	59.80㎡	20	해제
2026-05-06	3억 4,500	59.80㎡	22	등기 미확인
2026-05-04	3억 5,000	59.80㎡	24	등기 미확인
2026-04-19	3억 3,700	59.80㎡	15304
2026-04-17	3억 3,380	59.80㎡	13304
2026-04-13	3억 4,800	59.80㎡	22305
2026-04-13	3억 5,000	59.80㎡	15	등기 미확인
2026-04-11	3억 3,550	59.80㎡	18304
2026-04-11	3억 6,000	59.80㎡	16204
2026-04-11	3억 3,550	59.80㎡	18	해제
2026-04-11	3억 2,800	59.80㎡	21304
2026-04-10	3억 5,500	59.80㎡	6105
2026-03-31	3억 4,300	59.80㎡	13105
2026-03-30	3억	59.80㎡	2203
2026-03-30	3억	59.80㎡	2	해제
2026-03-28	3억 6,500	59.80㎡	21204
2026-03-21	2억 9,000	59.80㎡	1305
2026-03-05	3억 6,000	59.80㎡	16104
2026-03-05	3억 6,000	59.80㎡	16	해제
2026-02-23	3억	59.80㎡	1304
2026-02-14	3억 1,500	59.80㎡	2203
2026-02-13	2억 9,800	59.80㎡	21104	직거래
2026-02-11	3억 2,000	59.80㎡	4105
2026-01-31	3억 5,300	59.80㎡	13202
2026-01-31	3억 7,000	59.80㎡	20304
2026-01-29	3억 2,800	59.80㎡	1205
2026-01-26	3억 6,000	59.80㎡	17202
2026-01-15	3억 2,000	59.80㎡	3106
2026-01-10	3억 3,300	59.80㎡	8304
2026-01-05	3억 4,800	59.80㎡	15304
2026-01-05	3억 3,000	59.80㎡	13201
2025-12-28	3억 6,500	59.80㎡	14305
2025-12-19	3억 4,800	59.80㎡	5104
2025-12-17	3억 8,000	59.80㎡	12204
2025-12-11	3억 6,800	59.80㎡	10105
2025-12-07	3억 2,500	59.80㎡	23105
2025-11-29	3억 6,900	59.80㎡	10204
2025-11-23	3억 8,000	59.80㎡	6204
2025-11-21	3억 6,000	59.80㎡	11204
2025-11-04	3억 1,000	59.80㎡	5106
2025-10-24	3억 3,000	59.80㎡	4203
2025-10-02	3억 3,700	59.80㎡	17201
2025-09-18	3억 3,700	59.80㎡	8204

해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.