부평1,2차금호타운

인천 부평구 청천동 200 · 1998년 준공

최근 수준 (59㎡): 3억 5,200; 최근 90일 18건 중앙값
3년 거래 중 위치: 상위 26%; 178건 분포 기준
3년 최고가 대비: -10.9%; 최고 3억 9,500
마지막 거래: 1일 전; 2026-07-30
전세가율 (59㎡): 71.9%; 갭 9,700만
데이터 신뢰도: A; 표본 수 기준 등급

판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.

전용 59㎡ 최근 2년 거래 132건의 중앙값은 3억 4,500입니다. 가장 낮은 거래 2억 9,000, 가장 높은 거래 3억 9,500.

면적별 시세

전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.

부평1,2차금호타운 면적별 실거래 중앙값
전용면적	중앙값	범위	거래
59㎡17.8평	3억 4,500	2억 9,000 ~ 3억 9,500	132건
84㎡25.4평	4억 5,500	3억 6,500 ~ 5억 3,090	62건
101㎡30.6평	5억 1,500	4억 8,000 ~ 5억 7,500	21건
133㎡40.2평	5억 4,300	5억 3,000 ~ 5억 9,700	8건

전용 59㎡대 가격 추이

최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다

59㎡84㎡101㎡133㎡

매매 178건 · 선은 월 중앙값 전세 195건점 하나가 실거래 한 건입니다

전세가율과 갭

최근 2년 · 전세만(월세 제외)

면적대별 매매 대표값, 전세 대표값, 전세가율, 갭
전용	매매	전세	전세가율	갭	표본
59㎡	3억 4,500	2억 4,800	71.9%	9,700만	132·147
84㎡	4억 5,500	3억 2,500	71.4%	1억 3,000	62·33
101㎡	5억 1,500	3억 5,500	68.9%	1억 6,000	21·11
133㎡	5억 4,300	4억 2,000	77.3%	1억 2,300	8·3

같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인

최근 전월세 계약

30건

부평1,2차금호타운 최근 전월세 계약 목록
계약일	보증금	월세	전용	층	비고
2026-07-23	2억 7,000	—	59㎡	20	전세
2026-07-23	2억 7,000	—	59㎡	18	전세
2026-07-23	3억 5,000	—	84㎡	1	전세
2026-07-11	2억 4,000	—	59㎡	1	전세
2026-07-06	3,000만	100만	59㎡	3	월세
2026-07-05	5,000만	145만	84㎡	11	월세
2026-06-22	2억 8,000	—	59㎡	3	전세
2026-06-22	2억 8,000	—	59㎡	3	전세
2026-06-22	5,000만	140만	84㎡	12	월세
2026-06-17	5,000만	80만	59㎡	6	월세
2026-06-14	2억 5,000	—	59㎡	2	전세갱신갱신권 사용
2026-06-12	2억 5,000	—	59㎡	3	전세갱신직전 대비 +3,000만
2026-06-11	2억 6,250	—	59㎡	6	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,250만
2026-06-10	3억 8,000	—	84㎡	15	전세
2026-06-10	4억 4,000	—	133㎡	2	전세
2026-06-08	2억 7,000	—	59㎡	9	전세
2026-06-08	3억	—	84㎡	11	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만
2026-06-01	2억 7,000	—	59㎡	7	전세
2026-05-29	2억 2,000	—	59㎡	2	전세갱신갱신권 사용
2026-05-25	2,000만	85만	59㎡	17	월세갱신갱신권 사용
2026-05-18	3억	—	84㎡	16	전세갱신갱신권 사용
2026-05-16	3,000만	110만	59㎡	5	월세
2026-05-14	3억 8,000	—	101㎡	15	전세
2026-05-12	2억 6,500	—	59㎡	13	전세
2026-05-06	3,000만	100만	59㎡	14	월세
2026-05-04	1,000만	150만	59㎡	5	월세
2026-04-26	5,000만	130만	84㎡	6	월세
2026-04-25	2억 2,000	—	59㎡	22	전세갱신갱신권 사용
2026-04-24	2억 7,000	—	59㎡	21	전세갱신직전 대비 +1,000만
2026-04-15	4,000만	120만	84㎡	11	월세갱신갱신권 사용

신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.

월별 평균 거래가

29개월

24.02 3.526.07 4.1최고 24.04 4.6최저 24.09 3.4

단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.

최근 실거래

60건 · 해제 5건 포함

부평1,2차금호타운 최근 실거래 목록
계약일	거래금액	전용	층	비고
2026-07-30	3억 8,800	59.80㎡	6	등기 미확인
2026-07-30	5억 1,700	101.52㎡	14	등기 미확인
2026-07-24	4억 6,300	84.85㎡	8	등기 미확인
2026-07-21	4억 4,500	84.85㎡	18	등기 미확인
2026-07-18	3억 5,000	59.80㎡	6	등기 미확인
2026-07-17	4억 6,000	84.85㎡	24	등기 미확인
2026-07-13	3억 2,700	59.80㎡	22304
2026-07-13	4억 6,500	84.85㎡	11	등기 미확인
2026-07-07	3억 6,000	59.80㎡	12	등기 미확인
2026-07-04	3억 6,500	59.80㎡	5	등기 미확인
2026-07-04	3억 4,700	59.80㎡	5	등기 미확인
2026-07-02	3억 8,500	59.80㎡	9	등기 미확인
2026-07-02	4억 5,500	84.85㎡	16	등기 미확인
2026-06-28	4억 5,000	84.85㎡	7	등기 미확인
2026-06-28	5억 8,900	133.59㎡	18	등기 미확인
2026-06-26	3억 3,700	59.80㎡	15	등기 미확인
2026-06-12	3억 4,200	59.80㎡	21	등기 미확인
2026-06-11	3억 5,400	59.80㎡	12	등기 미확인
2026-06-11	5억 5,300	101.52㎡	16	등기 미확인
2026-06-06	3억 6,700	59.80㎡	18	등기 미확인
2026-06-03	3억 4,000	59.80㎡	13	등기 미확인
2026-06-03	5억 1,000	101.52㎡	6	등기 미확인
2026-05-28	3억 4,600	59.80㎡	17	등기 미확인
2026-05-28	4억 8,000	84.85㎡	14	등기 미확인
2026-05-20	4억 4,000	84.85㎡	13102
2026-05-17	3억 5,800	59.80㎡	17105
2026-05-16	4억 4,800	84.85㎡	20	등기 미확인
2026-05-12	4억 7,500	84.85㎡	16	등기 미확인
2026-05-11	3억 5,900	59.80㎡	18105
2026-05-09	3억 5,900	59.80㎡	18	해제
2026-05-08	3억 5,500	59.80㎡	20	등기 미확인
2026-05-08	3억 5,500	59.80㎡	20	해제
2026-05-07	5억 6,500	101.52㎡	9	등기 미확인
2026-05-06	3억 4,500	59.80㎡	22	등기 미확인
2026-05-04	3억 5,000	59.80㎡	24	등기 미확인
2026-04-28	4억 5,000	84.85㎡	14102
2026-04-25	4억 5,500	84.85㎡	10302
2026-04-19	3억 3,700	59.80㎡	15304
2026-04-17	3억 3,380	59.80㎡	13304
2026-04-16	4억 1,000	84.85㎡	1206
2026-04-13	3억 4,800	59.80㎡	22305
2026-04-13	3억 5,000	59.80㎡	15	등기 미확인
2026-04-12	4억 3,000	84.85㎡	7302
2026-04-11	3억 3,550	59.80㎡	18304
2026-04-11	3억 6,000	59.80㎡	16204
2026-04-11	3억 3,550	59.80㎡	18	해제
2026-04-11	3억 2,800	59.80㎡	21304
2026-04-10	3억 5,500	59.80㎡	6105
2026-04-08	4억	84.85㎡	21302	직거래
2026-04-04	4억 7,400	84.85㎡	8303
2026-03-31	3억 4,300	59.80㎡	13105
2026-03-30	3억	59.80㎡	2203
2026-03-30	3억	59.80㎡	2	해제
2026-03-28	3억 6,500	59.80㎡	21204
2026-03-22	5억 3,090	84.85㎡	23206	직거래
2026-03-21	2억 9,000	59.80㎡	1305
2026-03-16	4억 6,800	84.85㎡	12101
2026-03-05	3억 6,000	59.80㎡	16104
2026-03-05	3억 6,000	59.80㎡	16	해제
2026-02-23	3억	59.80㎡	1304

해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 2건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.