부평역한라비발디트레비앙
인천 부평구 부평동 956 · 2023년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 6억 6,800
- 최근 90일 1건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 40%
- 5건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -4.6%
- 최고 7억
- 마지막 거래
- 37일 전
- 2026-06-24
- 전세가율 (84㎡)
- 53.6%
- 갭 3억 1,150
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 4건의 중앙값은 6억 7,150입니다. 가장 낮은 거래 6억 3,000, 가장 높은 거래 7억.
부평역한라비발디트레비앙
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 39㎡ | 3억 6,850 | 2억 2,050 | 59.8% | 1억 4,800 | 8·19 |
| 59㎡ | 5억 7,250 | 3억 | 52.4% | 2억 7,250 | 6·38 |
| 84㎡ | 6억 7,150 | 3억 6,000 | 53.6% | 3억 1,150 | 4·29 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 84㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-10 | 4,800만 | 150만 | 84㎡ | 24 | 월세 |
| 2026-04-30 | 2억 5,000 | 87만 | 84㎡ | 15 | 월세 |
| 2026-02-04 | 4억 4,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-01-28 | 3억 8,800 | — | 84㎡ | 24 | 전세갱신직전 대비 +1,800만 |
| 2026-01-19 | 4억 5,000 | — | 84㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-01-16 | 3,000만 | 130만 | 84㎡ | 21 | 월세 |
| 2025-11-07 | 4억 5,000 | — | 84㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-10-18 | 3억 5,700 | — | 84㎡ | 6 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,700만 |
| 2025-09-20 | 4억 5,000 | — | 84㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-09-20 | 3억 6,000 | — | 84㎡ | 10 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2025-07-31 | 3억 9,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-07-28 | 4억 2,000 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-07-28 | 4억 2,000 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-06-28 | 3억 8,000 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-06-27 | 4,000만 | 140만 | 84㎡ | 10 | 월세갱신직전 대비 +500만 |
| 2025-06-20 | 4억 | — | 84㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-06-10 | 3억 3,000 | — | 84㎡ | 23 | 전세 |
| 2025-06-09 | 5,000만 | 150만 | 84㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-05-16 | 3억 1,500 | — | 84㎡ | 15 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,500만 |
| 2025-05-14 | 5,000만 | 145만 | 84㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-05-11 | 3,000만 | 150만 | 84㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-05-11 | 3,000만 | 150만 | 84㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-05-06 | 5,000만 | 150만 | 84㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-05-01 | 3억 2,550 | — | 84㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-04-29 | 3억 5,000 | — | 84㎡ | 14 | 전세 |
| 2025-04-26 | 3억 8,000 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-04-24 | 3억 4,600 | — | 84㎡ | 7 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,600만 |
| 2025-04-20 | 3억 1,500 | — | 84㎡ | 29 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,500만 |
| 2025-04-14 | 3억 3,600 | — | 84㎡ | 8 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,600만 |
| 2025-04-11 | 3억 2,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 84㎡
5개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
5건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-24 | 6억 6,800 | 84.87㎡ | 23 | 등기 미확인 |
| 2026-01-02 | 6억 7,500 | 84.45㎡ | 15103 | |
| 2025-08-04 | 7억 | 84.87㎡ | 12104 | |
| 2025-02-03 | 6억 3,000 | 84.87㎡ | 7104 | |
| 2024-04-16 | 6억 8,000 | 84.87㎡ | 8104 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.