부평산곡푸르지오
인천 부평구 산곡동 510 · 2011년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 6억 3,500
- 최근 90일 3건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 32%
- 28건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -5.2%
- 최고 6억 7,000
- 마지막 거래
- 26일 전
- 2026-07-05
- 전세가율 (84㎡)
- 61.0%
- 갭 2억 4,575
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 17건의 중앙값은 6억 3,000입니다. 가장 낮은 거래 5억 8,000, 가장 높은 거래 6억 7,000.
부평산곡푸르지오
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 5억 | 3억 575 | 61.2% | 1억 9,425 | 25·32 |
| 84㎡ | 6억 3,000 | 3억 8,425 | 61.0% | 2억 4,575 | 17·32 |
| 110㎡ | 8억 1,150 | 4억 6,000 | 56.7% | 3억 5,150 | 4·7 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 84㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-24 | 5,000만 | 150만 | 84㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-07-13 | 4억 4,100 | — | 84㎡ | 4 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,100만 |
| 2026-07-08 | 4억 2,000 | — | 84㎡ | 20 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2026-07-03 | 4억 5,000 | — | 84㎡ | 16 | 전세갱신직전 대비 +2,000만 |
| 2026-06-10 | 4억 500 | — | 84㎡ | 3 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,500만 |
| 2026-06-09 | 4억 5,000 | — | 84㎡ | 16 | 전세갱신직전 대비 +2,000만 |
| 2026-05-09 | 5,000만 | 137만 | 84㎡ | 13 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-04-30 | 4억 | — | 84㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-04-18 | 3,000만 | 148만 | 84㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-04-17 | 5,000만 | 150만 | 84㎡ | 20 | 월세 |
| 2026-04-09 | 3억 2,000 | — | 84㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-04-07 | 3억 6,750 | — | 84㎡ | 19 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,750만 |
| 2026-04-05 | 3억 8,850 | — | 84㎡ | 9 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,850만 |
| 2026-04-03 | 4억 5,000 | — | 84㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-03-12 | 4억 5,000 | — | 84㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-03-12 | 4억 5,000 | — | 84㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-03-08 | 5,000만 | 150만 | 84㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-02-20 | 3억 3,600 | — | 84㎡ | 10 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,600만 |
| 2026-01-29 | 3억 765 | — | 84㎡ | 11 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,465만 |
| 2026-01-23 | 1억 | 120만 | 84㎡ | 7 | 월세 |
| 2025-12-20 | 3억 8,000 | — | 84㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-12-20 | 4억 2,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-12-10 | 4,000만 | 150만 | 84㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-11-19 | 5,000만 | 150만 | 84㎡ | 18 | 월세 |
| 2025-11-14 | 4억 5,000 | — | 84㎡ | 19 | 전세 |
| 2025-11-08 | 5,000만 | 150만 | 84㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-11-01 | 3억 9,900 | — | 84㎡ | 14 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,900만 |
| 2025-10-26 | 3억 6,750 | — | 84㎡ | 6 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,750만 |
| 2025-10-26 | 3억 5,700 | — | 84㎡ | 20 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,700만 |
| 2025-09-29 | 3억 6,750 | — | 84㎡ | 1 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,750만 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 84㎡
16개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
30건 · 해제 2건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-05 | 5억 9,000 | 84.37㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-06-26 | 6억 3,500 | 84.36㎡ | 16 | 등기 미확인 |
| 2026-06-26 | 6억 3,500 | 84.36㎡ | 16 | 해제 |
| 2026-06-14 | 6억 4,300 | 84.93㎡ | 15 | 등기 미확인 |
| 2026-04-11 | 5억 8,000 | 84.37㎡ | 20 | 등기 미확인 |
| 2026-04-10 | 6억 2,000 | 84.36㎡ | 11106 | |
| 2026-03-13 | 6억 | 84.36㎡ | 12106 | |
| 2025-09-12 | 6억 2,500 | 84.36㎡ | 17106 | |
| 2025-09-07 | 6억 3,200 | 84.93㎡ | 17104 | |
| 2025-06-15 | 6억 4,800 | 84.36㎡ | 19104 | |
| 2025-04-27 | 6억 5,500 | 84.36㎡ | 17103 | |
| 2025-02-24 | 6억 6,900 | 84.37㎡ | 14104 | |
| 2025-02-09 | 6억 | 84.37㎡ | 16104 | |
| 2024-12-14 | 6억 3,000 | 84.37㎡ | 12104 | |
| 2024-11-23 | 6억 7,000 | 84.93㎡ | 7104 | |
| 2024-10-02 | 6억 2,000 | 84.37㎡ | 19106 | |
| 2024-08-27 | 6억 5,000 | 84.37㎡ | 16103 | |
| 2024-08-10 | 6억 2,000 | 84.37㎡ | 6106 | |
| 2024-06-17 | 5억 9,600 | 84.36㎡ | 17104 | |
| 2024-06-13 | 6억 3,700 | 84.36㎡ | 18103 | |
| 2024-06-08 | 5억 8,000 | 84.37㎡ | 10104 | |
| 2024-05-28 | 5억 9,600 | 84.36㎡ | 17 | 해제 |
| 2024-05-24 | 6억 4,000 | 84.93㎡ | 19103 | |
| 2024-05-11 | 5억 9,500 | 84.93㎡ | 8103 | |
| 2024-05-01 | 6억 1,000 | 84.93㎡ | 2106 | |
| 2024-04-10 | 6억 1,500 | 84.36㎡ | 17106 | |
| 2024-04-06 | 5억 8,900 | 84.37㎡ | 12104 | |
| 2024-04-04 | 6억 3,900 | 84.93㎡ | 9103 | |
| 2024-03-23 | 5억 9,500 | 84.37㎡ | 5107 | |
| 2024-03-02 | 6억 800 | 84.37㎡ | 7107 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.