부개주공7단지
인천 부평구 부개동 502-8 · 1998년 준공
- 최근 수준 (59㎡)
- 3억 1,400
- 최근 90일 12건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 35%
- 106건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -7.1%
- 최고 3억 3,800
- 마지막 거래
- 6일 전
- 2026-07-25
- 전세가율 (59㎡)
- 74.2%
- 갭 8,000만
- 데이터 신뢰도
- A
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 59㎡ 최근 2년 거래 75건의 중앙값은 3억 1,000입니다. 가장 낮은 거래 2억 7,000, 가장 높은 거래 3억 3,800.
부개주공7단지
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 59㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 49㎡ | 2억 4,100 | 1억 9,425 | 80.6%확인 | 4,675만 | 4·4 |
| 59㎡ | 3억 1,000 | 2억 3,000 | 74.2% | 8,000만 | 75·50 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 59㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-29 | 2억 3,500 | — | 59㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-07-23 | 3,000만 | 90만 | 59㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-07-06 | 3,000만 | 95만 | 59㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-06-12 | 7,000만 | — | 59㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-05-30 | 2억 3,000 | — | 59㎡ | 4 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-05-22 | 2억 4,000 | — | 59㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-05-12 | 1억 | 37만 | 59㎡ | 16 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-04-21 | 2억 3,000 | — | 59㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-04-21 | 2억 3,000 | — | 59㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-04-12 | 3,000만 | 80만 | 59㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-03-19 | 2억 6,000 | — | 59㎡ | 21 | 전세 |
| 2026-03-16 | 2억 5,000 | — | 59㎡ | 24 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2026-03-10 | 2억 | — | 59㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-03-10 | 2,000만 | 90만 | 59㎡ | 16 | 월세 |
| 2026-03-07 | 2억 5,000 | — | 59㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-03-07 | 2억 3,000 | — | 59㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-03-03 | 2억 4,000 | — | 59㎡ | 20 | 전세 |
| 2026-02-20 | 2억 2,000 | — | 59㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-02-11 | 8,000만 | 50만 | 59㎡ | 15 | 월세 |
| 2026-02-10 | 2억 1,000 | — | 59㎡ | 9 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2026-02-02 | 2억 2,000 | — | 59㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-02-02 | 2억 2,000 | — | 59㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-01-30 | 2억 1,000 | — | 59㎡ | 1 | 전세갱신직전 대비 +1,000만 |
| 2026-01-25 | 4,500만 | 80만 | 59㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-01-24 | 2,000만 | 95만 | 59㎡ | 20 | 월세 |
| 2026-01-17 | 3,000만 | 85만 | 59㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-01-03 | 2억 | — | 59㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-12-24 | 5,000만 | 75만 | 59㎡ | 15 | 월세 |
| 2025-12-10 | 2억 | 20만 | 59㎡ | 17 | 월세 |
| 2025-12-08 | 4,000만 | 65만 | 59㎡ | 15 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 59㎡
29개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
60건 · 해제 5건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-25 | 3억 2,800 | 59.99㎡ | 16 | 등기 미확인 |
| 2026-07-19 | 3억 3,000 | 59.99㎡ | 18 | 등기 미확인 |
| 2026-07-13 | 3억 1,800 | 59.80㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-07-12 | 3억 700 | 59.99㎡ | 1 | 등기 미확인 |
| 2026-07-10 | 3억 1,800 | 59.80㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-07-10 | 3억 1,800 | 59.80㎡ | 10 | 해제 |
| 2026-07-02 | 2억 8,000 | 59.80㎡ | 1 | 등기 미확인 |
| 2026-06-25 | 3억 3,800 | 59.99㎡ | 17 | 등기 미확인 |
| 2026-06-06 | 3억 900 | 59.80㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-06-02 | 3억 3,000 | 59.80㎡ | 8702 | |
| 2026-05-25 | 3억 1,000 | 59.99㎡ | 9710 | |
| 2026-05-23 | 3억 500 | 59.80㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-05-19 | 2억 7,800 | 59.80㎡ | 1701 | |
| 2026-04-27 | 2억 9,500 | 59.99㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-04-25 | 3억 2,300 | 59.99㎡ | 23708 | |
| 2026-04-25 | 3억 2,150 | 59.99㎡ | 18704 | |
| 2026-04-20 | 3억 3,000 | 59.99㎡ | 21708 | |
| 2026-04-16 | 3억 1,000 | 59.80㎡ | 6701 | |
| 2026-03-18 | 3억 1,000 | 59.99㎡ | 13713 | |
| 2026-03-17 | 3억 2,700 | 59.99㎡ | 8704 | |
| 2026-03-13 | 3억 1,000 | 59.80㎡ | 14705 | |
| 2026-03-09 | 3억 3,000 | 59.99㎡ | 11704 | |
| 2026-02-15 | 3억 500 | 59.99㎡ | 25709 | |
| 2026-02-10 | 3억 2,000 | 59.80㎡ | 11703 | |
| 2026-02-03 | 3억 | 59.80㎡ | 12707 | |
| 2026-01-10 | 2억 7,000 | 59.99㎡ | 18708 | |
| 2026-01-10 | 3억 2,800 | 59.99㎡ | 9709 | |
| 2025-12-26 | 3억 1,700 | 59.99㎡ | 2704 | |
| 2025-12-25 | 3억 1,500 | 59.99㎡ | 18711 | |
| 2025-12-25 | 3억 1,500 | 59.99㎡ | 18 | 해제 |
| 2025-11-27 | 3억 3,500 | 59.80㎡ | 6707 | |
| 2025-11-14 | 3억 | 59.80㎡ | 3705 | |
| 2025-10-30 | 3억 1,300 | 59.99㎡ | 12712 | |
| 2025-10-21 | 3억 2,400 | 59.99㎡ | 17713 | |
| 2025-10-19 | 3억 200 | 59.99㎡ | 25709 | |
| 2025-10-19 | 3억 200 | 59.99㎡ | 25 | 해제 |
| 2025-10-15 | 3억 500 | 59.99㎡ | 11712 | |
| 2025-10-13 | 3억 2,500 | 59.99㎡ | 20709 | |
| 2025-10-11 | 3억 2,000 | 59.99㎡ | 20709 | |
| 2025-10-11 | 3억 2,000 | 59.99㎡ | 20 | 해제 |
| 2025-10-03 | 3억 3,800 | 59.80㎡ | 13707 | |
| 2025-09-16 | 2억 7,800 | 59.99㎡ | 1713 | |
| 2025-09-11 | 2억 8,000 | 59.99㎡ | 24709 | |
| 2025-09-04 | 3억 3,400 | 59.99㎡ | 10708 | |
| 2025-08-28 | 3억 450 | 59.99㎡ | 5712 | |
| 2025-07-05 | 3억 2,800 | 59.80㎡ | 3703 | |
| 2025-07-01 | 3억 1,400 | 59.99㎡ | 5710 | |
| 2025-06-25 | 3억 2,300 | 59.99㎡ | 6704 | |
| 2025-06-24 | 3억 | 59.80㎡ | 6706 | |
| 2025-06-18 | 3억 2,000 | 59.80㎡ | 3707 | |
| 2025-06-17 | 3억 1,000 | 59.80㎡ | 9702 | |
| 2025-06-09 | 3억 500 | 59.99㎡ | 13711 | |
| 2025-05-30 | 3억 800 | 59.99㎡ | 8712 | |
| 2025-05-11 | 3억 2,500 | 59.99㎡ | 15708 | |
| 2025-04-24 | 3억 500 | 59.99㎡ | 4711 | |
| 2025-04-24 | 3억 2,500 | 59.99㎡ | 8 | 해제 |
| 2025-04-22 | 3억 2,300 | 59.99㎡ | 13710 | |
| 2025-04-19 | 3억 2,500 | 59.99㎡ | 8710 | |
| 2025-04-19 | 3억 1,500 | 59.99㎡ | 20708 | |
| 2025-04-17 | 2억 9,000 | 59.99㎡ | 7711 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.