부개역푸르지오
인천 부평구 부개동 512 · 2010년 준공
- 최근 수준 (131㎡)
- 7억 4,600
- 최근 90일 2건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 40%
- 35건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -7.3%
- 최고 8억 500
- 마지막 거래
- 20일 전
- 2026-07-11
- 전세가율 (131㎡)
- 65.8%
- 갭 2억 5,500
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 131㎡ 최근 2년 거래 25건의 중앙값은 7억 4,500입니다. 가장 낮은 거래 6억 9,000, 가장 높은 거래 8억 500.
부개역푸르지오
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 131㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 5억 3,000 | 3억 1,700 | 59.8% | 2억 1,300 | 34·31 |
| 84㎡ | 6억 2,000 | 4억 2,000 | 67.7% | 2억 | 17·19 |
| 130㎡ | 7억 7,750 | 5억 3,000 | 68.2% | 2억 4,750 | 2·3적음 |
| 131㎡ | 7억 4,500 | 4억 9,000 | 65.8% | 2억 5,500 | 25·14 |
| 163㎡ | 7억 8,000 | 5억 8,000 | 74.4% | 2억 | 3·2적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
29건 · 131㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-16 | 4억 5,000 | — | 131㎡ | 13 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-04-26 | 2억 | 140만 | 131㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-01-31 | 5,000만 | 140만 | 131㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-01-19 | 5억 5,000 | — | 131㎡ | 18 | 전세 |
| 2025-12-13 | 5억 3,000 | — | 131㎡ | 11 | 전세갱신직전 대비 +1,000만 |
| 2025-10-24 | 4억 8,500 | — | 131㎡ | 6 | 전세갱신 |
| 2025-09-19 | 4억 9,000 | — | 131㎡ | 5 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2025-08-02 | 5,000만 | 140만 | 131㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-08-02 | 5,000만 | 140만 | 131㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-07-28 | 4억 5,000 | — | 131㎡ | 17 | 전세 |
| 2025-07-18 | 4억 8,000 | — | 131㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-07-18 | 4억 8,000 | — | 131㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-07-18 | 4억 8,000 | — | 131㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-06-20 | 5,000만 | 160만 | 131㎡ | 21 | 월세 |
| 2025-05-19 | 1억 | 150만 | 131㎡ | 13 | 월세 |
| 2024-12-31 | 5억 4,500 | — | 131㎡ | 3 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2024-12-27 | 5억 | — | 131㎡ | 17 | 전세갱신직전 대비 −5,000만 |
| 2024-12-22 | 7,000만 | 160만 | 131㎡ | 17 | 월세 |
| 2024-10-22 | 4억 9,000 | — | 131㎡ | 22 | 전세 |
| 2024-10-15 | 5억 5,000 | — | 131㎡ | 6 | 전세 |
| 2024-09-26 | 5,000만 | 130만 | 131㎡ | 18 | 월세 |
| 2024-08-13 | 4억 9,000 | — | 131㎡ | 22 | 전세 |
| 2024-06-24 | 4억 5,000 | — | 131㎡ | 2 | 전세 |
| 2024-06-19 | 4억 6,000 | — | 131㎡ | 12 | 전세 |
| 2024-04-23 | 5억 | — | 131㎡ | 5 | 전세 |
| 2024-04-07 | 5억 | — | 131㎡ | 10 | 전세 |
| 2024-03-13 | 2억 | 120만 | 131㎡ | 23 | 월세 |
| 2024-03-06 | 4억 5,000 | — | 131㎡ | 13 | 전세 |
| 2024-02-24 | 3,000만 | 158만 | 131㎡ | 20 | 월세갱신갱신권 사용 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 131㎡
22개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
37건 · 해제 2건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-11 | 7억 4,500 | 131.83㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-05-16 | 7억 4,700 | 131.20㎡ | 10107 | |
| 2026-04-03 | 7억 6,000 | 131.83㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-03-07 | 7억 6,000 | 131.20㎡ | 13107 | |
| 2026-01-20 | 7억 6,000 | 131.83㎡ | 15107 | |
| 2025-10-01 | 8억 500 | 131.83㎡ | 11106 | |
| 2025-09-18 | 6억 9,000 | 131.20㎡ | 22106 | 직거래 |
| 2025-08-11 | 7억 8,000 | 131.20㎡ | 12103 | |
| 2025-07-29 | 7억 500 | 131.20㎡ | 13102 | |
| 2025-07-29 | 7억 500 | 131.20㎡ | 13 | 해제 |
| 2025-05-07 | 7억 1,000 | 131.20㎡ | 13106 | |
| 2025-03-12 | 7억 7,000 | 131.20㎡ | 21106 | |
| 2025-02-27 | 7억 4,500 | 131.83㎡ | 8103 | |
| 2025-02-10 | 7억 3,500 | 131.83㎡ | 11108 | |
| 2025-02-08 | 7억 6,000 | 131.20㎡ | 10102 | |
| 2025-02-08 | 7억 3,000 | 131.83㎡ | 2102 | |
| 2025-01-07 | 7억 2,000 | 131.83㎡ | 11103 | |
| 2024-12-11 | 7억 8,500 | 131.20㎡ | 17107 | |
| 2024-12-10 | 7억 8,100 | 131.83㎡ | 6106 | |
| 2024-11-04 | 7억 2,000 | 131.83㎡ | 3107 | |
| 2024-10-30 | 7억 7,500 | 131.20㎡ | 23102 | |
| 2024-09-13 | 7억 4,500 | 131.20㎡ | 3107 | |
| 2024-09-09 | 7억 | 131.83㎡ | 2107 | |
| 2024-09-05 | 7억 3,500 | 131.83㎡ | 8107 | |
| 2024-09-05 | 7억 4,000 | 131.83㎡ | 17106 | |
| 2024-08-23 | 7억 1,500 | 131.83㎡ | 11106 | |
| 2024-08-02 | 7억 7,800 | 131.20㎡ | 23106 | |
| 2024-07-25 | 6억 9,500 | 131.83㎡ | 4106 | |
| 2024-07-21 | 7억 6,000 | 131.20㎡ | 19108 | |
| 2024-05-04 | 6억 5,500 | 131.83㎡ | 2106 | |
| 2024-05-04 | 6억 5,500 | 131.83㎡ | 2 | 해제 |
| 2024-03-23 | 7억 5,000 | 131.20㎡ | 15102 | |
| 2024-03-23 | 6억 9,800 | 131.83㎡ | 16108 | |
| 2024-03-21 | 6억 7,500 | 131.83㎡ | 8106 | |
| 2024-03-20 | 7억 1,500 | 131.83㎡ | 13103 | |
| 2024-03-03 | 7억 3,000 | 131.20㎡ | 7107 | |
| 2024-02-21 | 7억 1,000 | 131.20㎡ | 5106 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.