로뎀레뷰
인천 부평구 부평동 119-7 · 2011년 준공
- 최근 수준 (49㎡)
- 1억 5,000
- 최근 90일 1건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 33%
- 9건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -25.0%
- 최고 2억
- 마지막 거래
- 70일 전
- 2026-05-22
- 전세가율 (49㎡)
- 83.6%
- 갭 2,525만
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 49㎡ 최근 2년 거래 6건의 중앙값은 1억 5,400입니다. 가장 낮은 거래 1억 4,000, 가장 높은 거래 2억.
로뎀레뷰
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 49㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 48㎡ | 1억 5,000 | 1억 2,950 | 86.3%확인 | 2,050만 | 2·2적음 |
| 49㎡ | 1억 5,400 | 1억 2,875 | 83.6%확인 | 2,525만 | 6·2적음 |
| 52㎡ | 1억 9,900 | 1억 5,000 | 75.4% | 4,900만 | 1·3적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
7건 · 49㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10-30 | 1,000만 | 40만 | 49㎡ | 9 | 월세 |
| 2025-07-30 | 2,000만 | 65만 | 49㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-07-11 | 1억 2,150 | — | 49㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-02-14 | 1억 3,600 | — | 49㎡ | 10 | 전세갱신직전 대비 −400만 |
| 2024-07-23 | 1,000만 | 75만 | 49㎡ | 10 | 월세 |
| 2024-06-19 | 2,500만 | — | 49㎡ | 7 | 전세 |
| 2024-06-15 | 1,000만 | 72만 | 49㎡ | 5 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 49㎡
8개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
10건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-22 | 1억 5,000 | 49.85㎡ | 6로뎀레뷰 | |
| 2026-04-30 | 1억 4,200 | 49.04㎡ | 7 | |
| 2026-01-13 | 1억 4,000 | 49.40㎡ | 7 | |
| 2025-05-12 | 2억 | 49.80㎡ | 10로뎀레뷰 | |
| 2025-03-09 | 1억 5,800 | 49.46㎡ | 5 | |
| 2024-10-07 | 1억 8,000 | 49.29㎡ | 9 | |
| 2024-07-10 | 1억 6,500 | 49.90㎡ | 10 | |
| 2024-05-13 | 1억 6,500 | 49.90㎡ | 10 | 해제 |
| 2024-04-21 | 1억 7,400 | 49.78㎡ | 6로뎀레뷰 | |
| 2024-04-04 | 1억 6,300 | 49.82㎡ | 5 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.