대림1차
인천 부평구 부평동 64-20 · 1989년 준공
- 최근 수준 (76㎡)
- 3억 4,000
- 최근 90일 5건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 14%
- 42건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -8.1%
- 최고 3억 7,000
- 마지막 거래
- 47일 전
- 2026-06-14
- 전세가율 (76㎡)
- 76.7%
- 갭 7,300만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 76㎡ 최근 2년 거래 29건의 중앙값은 3억 1,300입니다. 가장 낮은 거래 2억 6,500, 가장 높은 거래 3억 7,000.
대림1차
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 76㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 50㎡ | 2억 2,950 | 1억 8,000 | 78.4% | 4,950만 | 43·75 |
| 76㎡ | 3억 1,300 | 2억 4,000 | 76.7% | 7,300만 | 29·38 |
| 84㎡ | 3억 5,500 | 2억 6,000 | 73.2% | 9,500만 | 23·40 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 76㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-11 | 2억 5,500 | — | 76㎡ | 11 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2026-06-19 | 2억 4,000 | — | 76㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-06-19 | 2억 4,000 | — | 76㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-05-27 | 2,000만 | 100만 | 76㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-05-17 | 2억 2,000 | — | 76㎡ | 10 | 전세갱신 |
| 2026-05-05 | 2억 4,000 | — | 76㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-05-05 | 2억 4,000 | — | 76㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-04-29 | 2억 2,000 | — | 76㎡ | 13 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-03-30 | 2억 3,800 | — | 76㎡ | 14 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +800만 |
| 2026-03-26 | 2억 3,000 | — | 76㎡ | 14 | 전세갱신 |
| 2026-02-28 | 3,000만 | 100만 | 76㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-02-13 | 2억 4,200 | — | 76㎡ | 13 | 전세갱신직전 대비 +1,200만 |
| 2026-01-16 | 2억 5,000 | — | 76㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-01-13 | 2억 3,000 | — | 76㎡ | 1 | 전세 |
| 2025-12-29 | 3,000만 | 90만 | 76㎡ | 9 | 월세 |
| 2025-12-09 | 2,000만 | 100만 | 76㎡ | 15 | 월세 |
| 2025-11-20 | 2억 1,000 | — | 76㎡ | 5 | 전세갱신직전 대비 +1,000만 |
| 2025-11-06 | 2억 1,000 | — | 76㎡ | 1 | 전세 |
| 2025-11-06 | 2억 1,000 | — | 76㎡ | 1 | 전세 |
| 2025-11-05 | 3,000만 | 90만 | 76㎡ | 9 | 월세 |
| 2025-10-17 | 2,000만 | 90만 | 76㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-10-17 | 2억 1,000 | — | 76㎡ | 8 | 전세갱신 |
| 2025-09-29 | 2억 5,000 | — | 76㎡ | 13 | 전세 |
| 2025-08-30 | 1,500만 | 105만 | 76㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-08-28 | 3,000만 | 90만 | 76㎡ | 13 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-08-26 | 2억 4,000 | — | 76㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-07-25 | 3,000만 | 80만 | 76㎡ | 13 | 월세 |
| 2025-07-14 | 2억 4,000 | — | 76㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-07-11 | 3,000만 | 90만 | 76㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-07-05 | 2억 4,000 | — | 76㎡ | 1 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 76㎡
22개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
44건 · 해제 2건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-14 | 3억 | 76.39㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-06-05 | 3억 5,100 | 76.39㎡ | 76 | |
| 2026-05-13 | 3억 4,700 | 76.39㎡ | 48 | |
| 2026-05-11 | 3억 | 76.39㎡ | 33 | |
| 2026-05-09 | 3억 4,000 | 76.39㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-04-17 | 3억 1,500 | 76.39㎡ | 33 | |
| 2026-03-12 | 3억 3,500 | 76.39㎡ | 29 | |
| 2026-02-21 | 3억 1,000 | 76.39㎡ | 159 | |
| 2026-01-08 | 2억 9,500 | 76.39㎡ | 13 | |
| 2025-12-29 | 2억 6,500 | 76.39㎡ | 19 | |
| 2025-12-23 | 2억 9,300 | 76.39㎡ | 19 | |
| 2025-12-11 | 3억 3,400 | 76.39㎡ | 128 | |
| 2025-11-26 | 3억 4,500 | 76.39㎡ | 146 | |
| 2025-11-11 | 3억 1,500 | 76.39㎡ | 49 | |
| 2025-10-29 | 3억 1,300 | 76.39㎡ | 39 | |
| 2025-09-19 | 3억 7,000 | 76.39㎡ | 96 | |
| 2025-09-19 | 3억 2,000 | 76.39㎡ | 121 | |
| 2025-07-29 | 3억 1,800 | 76.39㎡ | 143 | |
| 2025-07-29 | 3억 1,800 | 76.39㎡ | 14 | 해제 |
| 2025-05-30 | 3억 3,000 | 76.39㎡ | 136 | |
| 2025-05-06 | 3억 | 76.39㎡ | 146 | 직거래 |
| 2025-05-05 | 2억 8,500 | 76.39㎡ | 23 | |
| 2025-02-28 | 2억 9,000 | 76.39㎡ | 18 | |
| 2025-01-23 | 3억 | 76.39㎡ | 53 | |
| 2025-01-15 | 2억 8,700 | 76.39㎡ | 13 | |
| 2024-12-02 | 3억 4,600 | 76.39㎡ | 113 | |
| 2024-11-09 | 3억 900 | 76.39㎡ | 29 | |
| 2024-08-28 | 3억 5,000 | 76.39㎡ | 108 | |
| 2024-08-20 | 2억 8,000 | 76.39㎡ | 13 | |
| 2024-08-20 | 2억 8,000 | 76.39㎡ | 1 | 해제 |
| 2024-08-14 | 2억 8,000 | 76.39㎡ | 16 | |
| 2024-07-18 | 3억 3,000 | 76.39㎡ | 136 | 직거래 |
| 2024-06-27 | 3억 2,000 | 76.39㎡ | 139 | |
| 2024-06-24 | 3억 2,500 | 76.39㎡ | 79 | |
| 2024-05-25 | 3억 3,000 | 76.39㎡ | 153 | |
| 2024-05-21 | 3억 3,700 | 76.39㎡ | 101 | |
| 2024-05-16 | 3억 | 76.39㎡ | 129 | |
| 2024-04-15 | 3억 3,000 | 76.39㎡ | 101 | 직거래 |
| 2024-04-12 | 3억 | 76.39㎡ | 103 | |
| 2024-04-10 | 3억 600 | 76.39㎡ | 46 | |
| 2024-03-30 | 3억 | 76.39㎡ | 23 | |
| 2024-03-27 | 2억 9,800 | 76.39㎡ | 121 | |
| 2024-03-21 | 3억 800 | 76.39㎡ | 88 | |
| 2024-03-11 | 3억 2,500 | 76.39㎡ | 91 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 3건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.