대동2
인천 부평구 갈산동 361-3 · 1993년 준공
- 최근 수준 (45㎡)
- 2억 800
- 최근 90일 9건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 24%
- 74건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -9.6%
- 최고 2억 3,000
- 마지막 거래
- 29일 전
- 2026-07-02
- 전세가율 (45㎡)
- 85.3%
- 갭 2,900만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 45㎡ 최근 2년 거래 61건의 중앙값은 1억 9,700입니다. 가장 낮은 거래 1억 8,000, 가장 높은 거래 2억 3,000.
대동2
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 45㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 45㎡ | 1억 9,700 | 1억 6,800 | 85.3%확인 | 2,900만 | 61·61 |
| 58㎡ | 2억 6,050 | 2억 1,000 | 80.6%확인 | 5,050만 | 10·8 |
| 84㎡ | 3억 3,500 | 2억 6,000 | 77.6% | 7,500만 | 7·8 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 45㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-21 | 1,500만 | 70만 | 45㎡ | 4 | 월세갱신갱신권 사용직전 대비 −1,500만 |
| 2026-07-01 | 2,000만 | 70만 | 45㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-06-03 | 1억 7,000 | — | 45㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-04-27 | 2,000만 | 70만 | 45㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-04-27 | 2,000만 | 80만 | 45㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-04-24 | 1억 5,700 | — | 45㎡ | 3 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +700만 |
| 2026-04-11 | 1억 6,500 | — | 45㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-04-04 | 2,000만 | 70만 | 45㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-04-04 | 1억 7,000 | — | 45㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-03-28 | 2,000만 | 70만 | 45㎡ | 8 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-03-28 | 2,000만 | 70만 | 45㎡ | 17 | 월세 |
| 2026-03-27 | 1억 7,000 | — | 45㎡ | 6 | 전세갱신직전 대비 +500만 |
| 2026-03-20 | 1억 7,500 | — | 45㎡ | 17 | 전세 |
| 2026-03-06 | 1억 6,800 | — | 45㎡ | 9 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +800만 |
| 2026-03-04 | 1,000만 | 70만 | 45㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-02-28 | 1억 7,000 | — | 45㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-02-26 | 1억 7,000 | — | 45㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-02-11 | 1억 7,500 | — | 45㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-02-02 | 2,000만 | 75만 | 45㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-01-26 | 1억 6,600 | — | 45㎡ | 4 | 전세갱신직전 대비 +600만 |
| 2026-01-19 | 1억 5,500 | — | 45㎡ | 11 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +500만 |
| 2026-01-19 | 1억 7,000 | — | 45㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-01-15 | 1억 7,000 | — | 45㎡ | 12 | 전세갱신직전 대비 −850만 |
| 2026-01-12 | 1,000만 | 80만 | 45㎡ | 18 | 월세갱신직전 대비 −1,000만 |
| 2026-01-09 | 1억 7,000 | — | 45㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-12-26 | 1억 7,000 | — | 45㎡ | 10 | 전세갱신 |
| 2025-12-20 | 1억 6,000 | — | 45㎡ | 2 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +500만 |
| 2025-12-19 | 1,000만 | 70만 | 45㎡ | 10 | 월세 |
| 2025-12-09 | 1억 6,275 | — | 45㎡ | 13 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +775만 |
| 2025-11-30 | 1억 6,000 | — | 45㎡ | 1 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 45㎡
27개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
60건 · 해제 6건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-02 | 2억 1,800 | 45.00㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-07-02 | 2억 1,800 | 45.00㎡ | 7 | 해제 |
| 2026-06-12 | 2억 2,200 | 45.00㎡ | 7202 | |
| 2026-06-09 | 2억 800 | 45.00㎡ | 12201 | |
| 2026-06-05 | 2억 500 | 45.00㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-05-14 | 2억 2,000 | 45.00㎡ | 18 | 등기 미확인 |
| 2026-05-14 | 1억 9,000 | 45.00㎡ | 1202 | |
| 2026-05-07 | 2억 | 45.00㎡ | 6201 | |
| 2026-05-04 | 2억 1,000 | 45.00㎡ | 13202 | |
| 2026-05-04 | 2억 400 | 45.00㎡ | 9202 | |
| 2026-04-27 | 1억 9,000 | 45.00㎡ | 1 | 해제 |
| 2026-04-23 | 1억 9,700 | 45.00㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-04-22 | 2억 1,750 | 45.00㎡ | 9203 | 직거래 |
| 2026-03-31 | 2억 2,000 | 45.00㎡ | 16203 | |
| 2026-03-28 | 2억 1,000 | 45.00㎡ | 13 | 해제 |
| 2026-03-24 | 2억 2,500 | 45.00㎡ | 12202 | |
| 2026-02-27 | 2억 2,500 | 45.00㎡ | 10203 | |
| 2026-02-14 | 1억 8,800 | 45.00㎡ | 3203 | |
| 2026-02-09 | 1억 9,500 | 45.00㎡ | 4202 | |
| 2026-02-06 | 1억 8,800 | 45.00㎡ | 4201 | |
| 2026-01-09 | 2억 1,400 | 45.00㎡ | 11201 | |
| 2025-12-29 | 2억 3,000 | 45.00㎡ | 12203 | |
| 2025-12-26 | 2억 1,000 | 45.00㎡ | 9202 | |
| 2025-12-15 | 1억 9,500 | 45.00㎡ | 1203 | 직거래 |
| 2025-12-09 | 2억 2,000 | 45.00㎡ | 10 | 해제 |
| 2025-12-09 | 2억 2,000 | 45.00㎡ | 10203 | |
| 2025-12-05 | 1억 8,000 | 45.00㎡ | 3203 | |
| 2025-11-25 | 1억 9,500 | 45.00㎡ | 14203 | |
| 2025-11-24 | 2억 | 45.00㎡ | 16202 | |
| 2025-11-12 | 2억 800 | 45.00㎡ | 10202 | |
| 2025-11-04 | 1억 9,250 | 45.00㎡ | 14202 | |
| 2025-10-27 | 2억 1,100 | 45.00㎡ | 11202 | |
| 2025-10-27 | 2억 | 45.00㎡ | 14201 | 직거래 |
| 2025-10-19 | 1억 9,400 | 45.00㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2025-10-18 | 1억 8,500 | 45.00㎡ | 6202 | |
| 2025-10-15 | 2억 1,100 | 45.00㎡ | 15203 | |
| 2025-10-15 | 1억 8,800 | 45.00㎡ | 6203 | |
| 2025-09-26 | 1억 8,500 | 45.00㎡ | 4203 | |
| 2025-09-05 | 1억 9,500 | 45.00㎡ | 11202 | |
| 2025-08-12 | 2억 700 | 45.00㎡ | 17203 | |
| 2025-07-30 | 1억 9,700 | 45.00㎡ | 7201 | |
| 2025-07-12 | 1억 9,900 | 45.00㎡ | 11201 | |
| 2025-07-08 | 1억 8,000 | 45.00㎡ | 16203 | |
| 2025-06-26 | 2억 | 45.00㎡ | 5203 | |
| 2025-06-07 | 1억 9,200 | 45.00㎡ | 2203 | |
| 2025-05-21 | 1억 9,000 | 45.00㎡ | 6202 | |
| 2025-05-05 | 2억 280 | 45.00㎡ | 7203 | |
| 2025-05-01 | 1억 9,000 | 45.00㎡ | 2203 | |
| 2025-04-26 | 1억 8,500 | 45.00㎡ | 9202 | |
| 2025-04-19 | 2억 600 | 45.00㎡ | 14202 | |
| 2025-04-12 | 1억 8,500 | 45.00㎡ | 9 | 해제 |
| 2025-04-07 | 1억 8,700 | 45.00㎡ | 3203 | |
| 2025-04-01 | 1억 8,700 | 45.00㎡ | 2202 | |
| 2025-03-30 | 1억 8,800 | 45.00㎡ | 3202 | |
| 2025-03-13 | 1억 9,450 | 45.00㎡ | 16203 | |
| 2025-03-10 | 2억 400 | 45.00㎡ | 15203 | |
| 2025-03-10 | 2억 400 | 45.00㎡ | 15 | 해제 |
| 2025-03-07 | 1억 8,000 | 45.00㎡ | 18202 | |
| 2025-02-22 | 1억 9,000 | 45.00㎡ | 9202 | |
| 2025-02-15 | 1억 8,500 | 45.00㎡ | 13202 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 3건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.