현대모닝사이드
인천 남동구 서창동 545 · 2002년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 3억 5,350
- 최근 90일 2건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 3%
- 29건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -4.5%
- 최고 3억 7,000
- 마지막 거래
- 59일 전
- 2026-06-02
- 전세가율 (84㎡)
- 77.4%
- 갭 7,000만
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 22건의 중앙값은 3억 1,000입니다. 가장 낮은 거래 2억 8,500, 가장 높은 거래 3억 7,000.
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면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 3억 1,000 | 2억 4,000 | 77.4% | 7,000만 | 22·23 |
| 117㎡ | 4억 2,250 | 3억 | 71.0% | 1억 2,250 | 2·3적음 |
| 146㎡ | 4억 5,000 | 3억 1,500 | 70.0% | 1억 3,500 | 4·2적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-30 | 2억 8,000 | — | 117㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-05-07 | 2억 7,000 | — | 84㎡ | 17 | 전세갱신 |
| 2026-05-01 | 2억 7,000 | — | 84㎡ | 17 | 전세 |
| 2026-04-20 | 3,000만 | 100만 | 84㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-04-20 | 3억 3,000 | — | 146㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-04-07 | 2억 2,000 | — | 84㎡ | 5 | 전세갱신직전 대비 +2,000만 |
| 2026-04-01 | 2억 4,000 | — | 84㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-03-27 | 2억 7,000 | — | 84㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-03-27 | 2억 7,000 | — | 84㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-03-16 | 2억 7,000 | — | 84㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-03-13 | 3,000만 | 100만 | 84㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-02-02 | 2억 6,000 | — | 84㎡ | 17 | 전세 |
| 2026-01-20 | 2억 6,000 | — | 84㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-01-14 | 2억 5,000 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-01-14 | 2억 3,550 | — | 84㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-01-09 | 1억 9,500 | — | 84㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-01-09 | 1억 9,500 | — | 84㎡ | 13 | 전세 |
| 2025-11-25 | 1억 5,000 | 70만 | 146㎡ | 11 | 월세 |
| 2025-11-10 | 3,000만 | 110만 | 84㎡ | 18 | 월세 |
| 2025-10-08 | 2억 6,000 | — | 84㎡ | 1 | 전세 |
| 2025-09-06 | 2억 | — | 84㎡ | 1 | 전세 |
| 2025-08-29 | 3억 | — | 117㎡ | 17 | 전세 |
| 2025-08-29 | 3억 | — | 117㎡ | 17 | 전세 |
| 2025-08-06 | 3억 | — | 146㎡ | 9 | 전세 |
| 2025-06-19 | 5,400만 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-06-15 | 2억 3,000 | — | 84㎡ | 13 | 전세 |
| 2025-05-12 | 1억 9,950 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-04-26 | 2,000만 | 100만 | 84㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-04-10 | 5,000만 | 80만 | 84㎡ | 9 | 월세 |
| 2025-04-01 | 5,000만 | 80만 | 84㎡ | 6 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
22개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
39건 · 해제 3건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-04 | 4억 3,000 | 146.98㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-06-02 | 3억 3,700 | 84.98㎡ | 19 | 등기 미확인 |
| 2026-05-09 | 3억 7,000 | 84.98㎡ | 18 | 등기 미확인 |
| 2026-04-18 | 3억 | 84.98㎡ | 9305 | |
| 2026-04-14 | 3억 9,500 | 117.45㎡ | 5302 | |
| 2026-04-13 | 3억 9,700 | 146.98㎡ | 10304 | |
| 2026-02-11 | 3억 | 84.98㎡ | 6303 | |
| 2026-01-21 | 3억 500 | 84.98㎡ | 5308 | |
| 2025-12-18 | 3억 | 84.98㎡ | 9301 | |
| 2025-10-23 | 3억 3,700 | 84.98㎡ | 18307 | |
| 2025-10-16 | 3억 | 84.98㎡ | 10308 | |
| 2025-10-15 | 3억 4,500 | 84.98㎡ | 15301 | |
| 2025-10-15 | 3억 4,500 | 84.98㎡ | 15 | 해제 |
| 2025-06-03 | 3억 750 | 84.98㎡ | 1307 | |
| 2025-05-12 | 3억 700 | 84.98㎡ | 11308 | |
| 2025-05-08 | 3억 1,600 | 84.98㎡ | 3301 | |
| 2025-04-21 | 3억 1,000 | 84.98㎡ | 4307 | |
| 2025-04-16 | 3억 4,500 | 84.98㎡ | 6301 | |
| 2025-03-25 | 3억 1,500 | 84.98㎡ | 14308 | |
| 2025-03-24 | 4억 7,500 | 146.98㎡ | 19304 | |
| 2025-03-12 | 4억 7,000 | 146.98㎡ | 9304 | |
| 2025-03-12 | 4억 7,000 | 146.98㎡ | 9 | 해제 |
| 2025-03-03 | 3억 1,000 | 84.98㎡ | 6306 | |
| 2025-02-26 | 3억 3,950 | 84.98㎡ | 16303 | |
| 2025-02-17 | 3억 500 | 84.98㎡ | 8306 | |
| 2025-01-24 | 3억 1,000 | 84.98㎡ | 4306 | |
| 2025-01-02 | 3억 4,200 | 84.98㎡ | 13303 | |
| 2024-10-29 | 4억 5,000 | 117.45㎡ | 17302 | 직거래 |
| 2024-09-11 | 2억 8,500 | 84.98㎡ | 2308 | |
| 2024-08-22 | 3억 2,000 | 84.98㎡ | 6 | 해제 |
| 2024-08-17 | 3억 3,000 | 84.98㎡ | 13307 | |
| 2024-07-05 | 2억 9,800 | 84.98㎡ | 3307 | |
| 2024-06-01 | 3억 1,100 | 84.98㎡ | 15308 | |
| 2024-05-11 | 2억 9,400 | 84.98㎡ | 2307 | |
| 2024-05-05 | 3억 600 | 84.98㎡ | 8303 | |
| 2024-05-04 | 2억 5,900 | 84.98㎡ | 1305 | |
| 2024-05-02 | 3억 1,000 | 84.98㎡ | 1301 | |
| 2024-03-08 | 4억 1,000 | 117.45㎡ | 13302 | |
| 2024-02-16 | 3억 2,200 | 84.98㎡ | 5306 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.