한화포레나인천구월
인천 남동구 구월동 1636 · 2023년 준공
- 최근 수준 (59㎡)
- 5억 2,000
- 최근 90일 13건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 11%
- 71건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -5.5%
- 최고 5억 5,000
- 마지막 거래
- 5일 전
- 2026-07-26
- 전세가율 (59㎡)
- 54.1%
- 갭 2억 3,200
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 59㎡ 최근 2년 거래 68건의 중앙값은 5억 500입니다. 가장 낮은 거래 3억 2,000, 가장 높은 거래 5억 5,000.
한화포레나인천구월
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 59㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 5억 500 | 2억 7,300 | 54.1% | 2억 3,200 | 68·119 |
| 74㎡ | 5억 9,500 | 3억 2,500 | 54.6% | 2억 7,000 | 9·28 |
| 84㎡ | 6억 4,000 | 3억 6,700 | 57.3% | 2억 7,300 | 7·21 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-20 | 5,000만 | 120만 | 74㎡ | 21 | 월세 |
| 2026-07-11 | 3억 6,000 | — | 59㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-06-27 | 3,000만 | 125만 | 59㎡ | 2 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-06-27 | 4억 2,000 | — | 84㎡ | 7 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2026-06-26 | 3억 5,000 | — | 59㎡ | 21 | 전세 |
| 2026-06-23 | 5,000만 | 160만 | 84㎡ | 21 | 월세 |
| 2026-06-15 | 3,000만 | 116만 | 59㎡ | 24 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-06-13 | 3억 2,550 | — | 59㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-06-10 | 3억 1,500 | — | 59㎡ | 4 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,500만 |
| 2026-06-08 | 1억 | 100만 | 59㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-05-27 | 4억 | — | 74㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-05-06 | 3,000만 | 135만 | 59㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-04-30 | 2억 9,400 | — | 59㎡ | 13 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,400만 |
| 2026-04-25 | 3,000만 | 140만 | 59㎡ | 25 | 월세 |
| 2026-04-24 | 1,000만 | 210만 | 84㎡ | 21 | 월세 |
| 2026-04-22 | 3억 3,000 | — | 59㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-04-22 | 3억 3,000 | — | 59㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-04-20 | 3억 3,000 | — | 59㎡ | 19 | 전세 |
| 2026-04-17 | 3억 5,000 | — | 59㎡ | 21 | 전세 |
| 2026-04-14 | 2,500만 | 110만 | 59㎡ | 9 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-04-10 | 2억 5,700 | — | 59㎡ | 14 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,200만 |
| 2026-04-06 | 2억 7,825 | — | 59㎡ | 16 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,325만 |
| 2026-04-05 | 3억 4,650 | — | 74㎡ | 33 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,650만 |
| 2026-04-04 | 2억 9,000 | — | 59㎡ | 23 | 전세갱신직전 대비 +3,000만 |
| 2026-04-04 | 2억 9,000 | — | 59㎡ | 23 | 전세갱신직전 대비 +3,000만 |
| 2026-03-25 | 3억 5,000 | — | 59㎡ | 29 | 전세갱신직전 대비 +1억 |
| 2026-03-21 | 2억 5,725 | — | 59㎡ | 18 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,225만 |
| 2026-03-20 | 2억 7,300 | — | 59㎡ | 22 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,300만 |
| 2026-03-16 | 3억 4,500 | — | 84㎡ | 10 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,500만 |
| 2026-03-11 | 2억 6,000 | — | 59㎡ | 23 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
24개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
60건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-26 | 4억 9,500 | 59.99㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-07-23 | 5억 3,000 | 59.98㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-07-22 | 5억 1,900 | 59.98㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-07-06 | 5억 5,000 | 59.99㎡ | 19 | 등기 미확인 |
| 2026-06-27 | 5억 2,000 | 59.98㎡ | 22 | 등기 미확인 |
| 2026-06-13 | 5억 9,000 | 74.99㎡ | 5110 | |
| 2026-06-10 | 5억 3,000 | 59.98㎡ | 30108 | |
| 2026-06-09 | 5억 500 | 59.99㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-06-06 | 5억 2,000 | 59.99㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-05-19 | 5억 3,000 | 59.98㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-05-10 | 5억 2,000 | 59.98㎡ | 32103 | |
| 2026-05-09 | 5억 | 59.98㎡ | 4110 | |
| 2026-05-03 | 5억 2,000 | 59.99㎡ | 17 | 등기 미확인 |
| 2026-05-02 | 5억 2,000 | 59.99㎡ | 12105 | |
| 2026-05-01 | 5억 1,000 | 59.99㎡ | 14103 | |
| 2026-05-01 | 5억 2,000 | 59.99㎡ | 25104 | |
| 2026-03-30 | 5억 500 | 59.98㎡ | 12104 | |
| 2026-03-28 | 5억 1,000 | 59.99㎡ | 17103 | |
| 2026-03-26 | 5억 800 | 59.99㎡ | 13103 | |
| 2026-03-21 | 6억 8,500 | 84.99㎡ | 11108 | |
| 2026-03-08 | 5억 2,500 | 59.98㎡ | 15103 | |
| 2026-03-07 | 4억 9,800 | 59.99㎡ | 14103 | |
| 2026-02-26 | 5억 1,200 | 59.99㎡ | 19103 | |
| 2026-02-24 | 5억 3,000 | 59.98㎡ | 7106 | |
| 2026-02-23 | 5억 1,800 | 59.98㎡ | 6103 | |
| 2026-02-22 | 5억 1,300 | 59.98㎡ | 23103 | |
| 2026-02-22 | 5억 500 | 59.99㎡ | 22111 | |
| 2026-02-22 | 5억 800 | 59.99㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-02-07 | 5억 2,700 | 59.99㎡ | 22105 | |
| 2026-02-06 | 6억 | 74.99㎡ | 34110 | |
| 2026-02-04 | 5억 500 | 59.98㎡ | 4108 | |
| 2026-01-29 | 4억 9,000 | 59.99㎡ | 22111 | |
| 2026-01-29 | 4억 9,000 | 59.99㎡ | 22 | 해제 |
| 2026-01-20 | 5억 9,900 | 74.99㎡ | 4109 | |
| 2026-01-17 | 5억 | 59.99㎡ | 15109 | |
| 2026-01-10 | 4억 9,700 | 59.99㎡ | 5103 | |
| 2026-01-10 | 6억 | 74.99㎡ | 11109 | |
| 2026-01-08 | 5억 1,500 | 59.99㎡ | 31104 | |
| 2026-01-06 | 5억 1,300 | 59.99㎡ | 22109 | |
| 2025-12-21 | 5억 800 | 59.99㎡ | 21110 | |
| 2025-12-20 | 5억 1,000 | 59.99㎡ | 11103 | |
| 2025-11-27 | 4억 8,800 | 59.99㎡ | 3110 | |
| 2025-11-05 | 6억 1,700 | 74.99㎡ | 21110 | |
| 2025-10-31 | 5억 | 59.98㎡ | 9104 | |
| 2025-10-24 | 5억 2,000 | 59.98㎡ | 9106 | |
| 2025-10-24 | 5억 500 | 59.99㎡ | 20103 | |
| 2025-10-21 | 5억 500 | 59.99㎡ | 14105 | |
| 2025-10-19 | 5억 9,000 | 74.99㎡ | 6109 | |
| 2025-10-18 | 5억 1,000 | 59.99㎡ | 16110 | |
| 2025-10-15 | 5억 | 59.99㎡ | 12104 | |
| 2025-10-01 | 5억 1,000 | 59.98㎡ | 7107 | |
| 2025-10-01 | 5억 700 | 59.99㎡ | 21104 | |
| 2025-09-21 | 5억 | 59.99㎡ | 24 | 등기 미확인 |
| 2025-09-16 | 5억 500 | 59.99㎡ | 20109 | |
| 2025-09-11 | 6억 6,000 | 84.99㎡ | 24109 | |
| 2025-09-02 | 4억 9,500 | 59.99㎡ | 10104 | |
| 2025-08-18 | 4억 8,500 | 59.99㎡ | 7111 | |
| 2025-08-16 | 6억 4,000 | 84.99㎡ | 14101 | |
| 2025-08-04 | 5억 3,000 | 59.98㎡ | 20108 | |
| 2025-07-23 | 5억 5,000 | 74.99㎡ | 33110 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.