풍림아이원
인천 남동구 간석동 935 · 2004년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 3억 8,250
- 최근 90일 3건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 43%
- 46건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -11.0%
- 최고 4억 3,000
- 마지막 거래
- 16일 전
- 2026-07-15
- 전세가율 (84㎡)
- 75.8%
- 갭 9,250만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 31건의 중앙값은 3억 8,250입니다. 가장 낮은 거래 3억 4,900, 가장 높은 거래 4억 3,000.
풍림아이원
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 3억 2,500 | 2억 5,000 | 76.9% | 7,500만 | 29·34 |
| 84㎡ | 3억 8,250 | 2억 9,000 | 75.8% | 9,250만 | 31·25 |
| 116㎡ | 4억 4,500 | 3억 5,000 | 78.7% | 9,500만 | 7·1적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-30 | 3,000만 | 70만 | 59㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-07-23 | 2,000만 | 90만 | 59㎡ | 17 | 월세 |
| 2026-07-14 | 100만 | 38만 | 84㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-06-29 | 3억 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-06-15 | 2억 6,000 | — | 59㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-06-15 | 2억 6,000 | — | 59㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-06-09 | 3,000만 | 120만 | 84㎡ | 17 | 월세 |
| 2026-05-14 | 1억 5,000 | — | 59㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-05-12 | 2억 5,200 | — | 59㎡ | 15 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,200만 |
| 2026-04-30 | 3,000만 | 120만 | 84㎡ | 23 | 월세 |
| 2026-04-25 | 2억 6,000 | — | 59㎡ | 20 | 전세 |
| 2026-04-17 | 4,000만 | 110만 | 84㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-04-11 | 2억 4,000 | — | 59㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-04-11 | 5,000만 | 100만 | 84㎡ | 15 | 월세 |
| 2026-03-29 | 2억 3,100 | — | 59㎡ | 17 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,100만 |
| 2026-03-25 | 4,000만 | 70만 | 59㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-03-05 | 2억 1,000 | — | 59㎡ | 16 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2026-03-04 | 3,000만 | 115만 | 84㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-02-28 | 3억 | — | 84㎡ | 19 | 전세 |
| 2026-02-11 | 2,000만 | 100만 | 59㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-02-07 | 2억 1,000 | — | 59㎡ | 12 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-01-30 | 2억 3,100 | — | 59㎡ | 17 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,100만 |
| 2026-01-24 | 2억 2,000 | — | 59㎡ | 17 | 전세 |
| 2026-01-13 | 2억 | — | 59㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-01-06 | 2억 5,500 | — | 59㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-01-06 | 2억 5,500 | — | 59㎡ | 9 | 전세 |
| 2025-12-22 | 2억 4,000 | — | 59㎡ | 19 | 전세 |
| 2025-12-13 | 3,000만 | 90만 | 59㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-12-12 | 2억 7,000 | — | 59㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-11-21 | 1억 | 53만 | 59㎡ | 20 | 월세갱신갱신권 사용 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
29개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
60건 · 해제 3건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-24 | 3억 4,000 | 59.86㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-07-15 | 3억 5,500 | 84.96㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-06-23 | 4억 6,900 | 116.73㎡ | 21 | 등기 미확인 |
| 2026-06-21 | 3억 5,000 | 59.86㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-06-20 | 3억 2,900 | 59.86㎡ | 22 | 등기 미확인 |
| 2026-06-19 | 3억 2,500 | 59.86㎡ | 15 | 등기 미확인 |
| 2026-06-15 | 3억 3,000 | 59.86㎡ | 18 | 등기 미확인 |
| 2026-06-12 | 3억 6,500 | 59.86㎡ | 25 | 등기 미확인 |
| 2026-06-08 | 3억 8,250 | 84.96㎡ | 5103 | |
| 2026-06-04 | 4억 4,500 | 116.73㎡ | 12106 | |
| 2026-06-03 | 3억 6,500 | 59.86㎡ | 25 | 해제 |
| 2026-05-29 | 3억 3,000 | 59.86㎡ | 10107 | |
| 2026-05-22 | 3억 9,000 | 84.96㎡ | 24 | 등기 미확인 |
| 2026-05-18 | 4억 9,500 | 116.73㎡ | 25106 | |
| 2026-04-20 | 4억 700 | 116.73㎡ | 2106 | |
| 2026-04-17 | 3억 9,000 | 84.96㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-04-16 | 3억 2,000 | 59.86㎡ | 8105 | |
| 2026-04-13 | 4억 2,500 | 84.96㎡ | 23104 | |
| 2026-03-16 | 3억 2,900 | 59.86㎡ | 8105 | |
| 2026-03-06 | 3억 3,000 | 59.86㎡ | 22105 | |
| 2026-03-06 | 3억 9,500 | 84.96㎡ | 20 | 등기 미확인 |
| 2026-03-02 | 4억 2,500 | 116.73㎡ | 2106 | |
| 2026-02-26 | 3억 8,000 | 84.96㎡ | 22103 | |
| 2026-02-14 | 3억 1,800 | 59.86㎡ | 6107 | |
| 2026-02-07 | 3억 9,500 | 84.96㎡ | 24101 | |
| 2026-01-30 | 3억 2,500 | 59.86㎡ | 13105 | |
| 2025-12-18 | 2억 9,300 | 59.86㎡ | 4105 | |
| 2025-12-06 | 4억 200 | 84.96㎡ | 21108 | |
| 2025-11-24 | 3억 4,500 | 59.86㎡ | 22103 | |
| 2025-11-10 | 4억 700 | 84.96㎡ | 23108 | |
| 2025-11-08 | 3억 4,900 | 84.96㎡ | 4102 | |
| 2025-11-07 | 3억 2,000 | 59.86㎡ | 17105 | |
| 2025-11-03 | 2억 9,700 | 59.86㎡ | 3105 | |
| 2025-10-31 | 3억 8,000 | 84.96㎡ | 13102 | |
| 2025-10-28 | 3억 7,000 | 84.96㎡ | 12103 | |
| 2025-10-25 | 3억 7,000 | 84.96㎡ | 13102 | |
| 2025-09-24 | 3억 8,900 | 84.96㎡ | 21101 | |
| 2025-09-13 | 3억 4,500 | 59.86㎡ | 22103 | |
| 2025-09-05 | 3억 9,000 | 84.96㎡ | 15108 | |
| 2025-07-05 | 3억 1,000 | 59.86㎡ | 6103 | |
| 2025-06-21 | 3억 1,800 | 59.86㎡ | 16101 | |
| 2025-05-28 | 3억 1,000 | 59.86㎡ | 20105 | |
| 2025-05-21 | 3억 8,000 | 84.96㎡ | 24101 | |
| 2025-05-17 | 3억 6,500 | 84.96㎡ | 3102 | |
| 2025-05-05 | 3억 5,400 | 84.96㎡ | 1102 | |
| 2025-05-05 | 3억 5,400 | 84.96㎡ | 1 | 해제 |
| 2025-04-26 | 3억 8,000 | 84.96㎡ | 22104 | |
| 2025-03-28 | 3억 1,000 | 59.86㎡ | 12107 | |
| 2025-03-10 | 3억 7,150 | 84.96㎡ | 4103 | |
| 2025-03-01 | 3억 9,500 | 84.96㎡ | 3101 | |
| 2025-02-14 | 3억 1,500 | 59.86㎡ | 11105 | |
| 2025-02-10 | 3억 8,000 | 84.96㎡ | 3103 | |
| 2025-02-04 | 4억 1,200 | 84.96㎡ | 20108 | |
| 2025-01-20 | 4억 4,500 | 116.73㎡ | 6106 | |
| 2024-12-27 | 3억 7,000 | 59.86㎡ | 19101 | 직거래 |
| 2024-12-25 | 4억 300 | 84.96㎡ | 12101 | |
| 2024-11-27 | 3억 9,000 | 84.96㎡ | 23103 | |
| 2024-11-21 | 4억 4,500 | 116.73㎡ | 6 | 해제 |
| 2024-11-16 | 3억 800 | 59.86㎡ | 2103 | |
| 2024-10-21 | 3억 800 | 59.86㎡ | 7107 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.