청광플러스원아파트
인천 남동구 서창동 640 · 2017년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 4억 3,350
- 최근 90일 6건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 47%
- 57건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -5.8%
- 최고 4억 6,000
- 마지막 거래
- 22일 전
- 2026-07-09
- 전세가율 (84㎡)
- 79.1%
- 갭 9,000만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 48건의 중앙값은 4억 3,000입니다. 가장 낮은 거래 3억 9,000, 가장 높은 거래 4억 6,000.
청광플러스원아파트
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
| 전용면적 | 중앙값 | 범위 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25.4평 | 4억 3,000 | 3억 9,000 ~ 4억 6,000 | 48건 |
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 4억 3,000 | 3억 4,000 | 79.1% | 9,000만 | 48·35 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-31 | 3억 2,500 | — | 84㎡ | 17 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,500만 |
| 2026-07-16 | 3억 5,000 | — | 84㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-06-27 | 3억 3,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-06-23 | 3억 4,000 | — | 84㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-06-17 | 3억 5,000 | — | 84㎡ | 19 | 전세 |
| 2026-05-09 | 4,000만 | 130만 | 84㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-04-18 | 3억 3,000 | — | 84㎡ | 16 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-03-21 | 5,000만 | 130만 | 84㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-02-05 | 3억 | 20만 | 84㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-01-19 | 5,000만 | 130만 | 84㎡ | 7 | 월세갱신직전 대비 +3,000만 |
| 2026-01-08 | 3억 3,000 | — | 84㎡ | 19 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2025-11-14 | 3억 3,500 | — | 84㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-11-14 | 3억 3,500 | — | 84㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-11-09 | 3억 4,000 | — | 84㎡ | 20 | 전세 |
| 2025-10-20 | 3억 3,600 | — | 84㎡ | 16 | 전세갱신직전 대비 −1억 1,400 |
| 2025-10-11 | 3억 5,000 | — | 84㎡ | 23 | 전세 |
| 2025-10-04 | 3,000만 | 130만 | 84㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-10-04 | 3억 | — | 84㎡ | 24 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2025-09-23 | 3억 2,550 | — | 84㎡ | 17 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,550만 |
| 2025-09-11 | 3억 6,000 | — | 84㎡ | 19 | 전세 |
| 2025-07-05 | 2억 9,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2025-06-21 | 3억 4,000 | — | 84㎡ | 24 | 전세 |
| 2025-06-03 | 3억 3,000 | 15만 | 84㎡ | 7 | 월세갱신직전 대비 +4,000만 |
| 2025-05-19 | 3억 5,000 | — | 84㎡ | 17 | 전세 |
| 2025-04-17 | 2억 8,875 | — | 84㎡ | 9 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,375만 |
| 2025-04-07 | 5,000만 | 120만 | 84㎡ | 11 | 월세 |
| 2025-03-29 | 3억 7,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세갱신 |
| 2025-03-15 | 3억 5,000 | — | 84㎡ | 13 | 전세 |
| 2025-03-15 | 3억 5,000 | — | 84㎡ | 13 | 전세 |
| 2025-03-05 | 2억 6,250 | — | 84㎡ | 4 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,250만 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
26개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다.
최근 실거래
60건 · 해제 4건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-09 | 4억 1,000 | 84.96㎡ | 18 | 등기 미확인 |
| 2026-06-06 | 4억 4,300 | 84.99㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-06-06 | 4억 3,000 | 84.99㎡ | 17 | 등기 미확인 |
| 2026-06-02 | 4억 3,700 | 84.99㎡ | 21 | 등기 미확인 |
| 2026-06-01 | 4억 2,000 | 84.99㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-05-27 | 4억 3,700 | 84.99㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-04-25 | 4억 4,700 | 84.99㎡ | 23 | 등기 미확인 |
| 2026-04-24 | 4억 3,000 | 84.99㎡ | 11107동 | |
| 2026-04-09 | 4억 2,500 | 84.99㎡ | 9103동 | |
| 2026-03-28 | 4억 1,500 | 84.99㎡ | 8103동 | |
| 2026-01-14 | 4억 3,200 | 84.99㎡ | 5103동 | |
| 2025-12-13 | 4억 4,400 | 84.99㎡ | 9105동 | |
| 2025-12-13 | 4억 4,400 | 84.99㎡ | 9 | 해제 |
| 2025-11-22 | 4억 4,000 | 84.99㎡ | 20104동 | |
| 2025-11-04 | 4억 4,000 | 84.99㎡ | 12105동 | |
| 2025-10-18 | 4억 5,400 | 84.99㎡ | 9106동 | |
| 2025-10-18 | 4억 5,400 | 84.99㎡ | 9 | 해제 |
| 2025-09-25 | 4억 3,000 | 84.99㎡ | 5104동 | |
| 2025-09-25 | 4억 3,000 | 84.99㎡ | 5 | 해제 |
| 2025-09-08 | 4억 5,000 | 84.99㎡ | 12104동 | |
| 2025-08-31 | 4억 5,000 | 84.99㎡ | 5105동 | |
| 2025-08-09 | 4억 4,300 | 84.99㎡ | 17107동 | |
| 2025-06-17 | 4억 4,000 | 84.99㎡ | 10104동 | |
| 2025-06-06 | 4억 1,300 | 84.99㎡ | 6102동 | |
| 2025-06-03 | 4억 2,800 | 84.99㎡ | 5106동 | |
| 2025-05-24 | 4억 3,000 | 84.99㎡ | 4105동 | |
| 2025-05-12 | 4억 2,200 | 84.99㎡ | 2102동 | |
| 2025-05-08 | 4억 2,000 | 84.96㎡ | 4102동 | |
| 2025-05-08 | 4억 2,500 | 84.99㎡ | 19101동 | |
| 2025-05-06 | 4억 2,500 | 84.99㎡ | 3106동 | |
| 2025-04-30 | 4억 3,500 | 84.99㎡ | 24104동 | |
| 2025-04-15 | 4억 4,400 | 84.99㎡ | 11107동 | |
| 2025-04-03 | 4억 2,000 | 84.99㎡ | 7102동 | |
| 2025-03-20 | 4억 2,000 | 84.99㎡ | 23102동 | |
| 2025-03-13 | 4억 1,000 | 84.99㎡ | 11102동 | |
| 2025-02-12 | 4억 5,700 | 84.99㎡ | 22106동 | |
| 2025-02-11 | 3억 9,000 | 84.99㎡ | 6107동 | 직거래 |
| 2025-02-01 | 4억 500 | 84.99㎡ | 15107동 | |
| 2025-01-23 | 4억 2,000 | 84.99㎡ | 24103동 | |
| 2024-12-30 | 4억 2,500 | 84.96㎡ | 17102동 | |
| 2024-12-24 | 4억 3,000 | 84.99㎡ | 4106동 | |
| 2024-12-23 | 4억 3,000 | 84.99㎡ | 17104동 | |
| 2024-12-20 | 4억 3,000 | 84.98㎡ | 8103동 | |
| 2024-12-16 | 4억 3,000 | 84.99㎡ | 16104동 | |
| 2024-12-08 | 4억 4,000 | 84.99㎡ | 9105동 | |
| 2024-11-23 | 4억 5,800 | 84.99㎡ | 25105동 | |
| 2024-11-11 | 4억 4,000 | 84.99㎡ | 10107동 | |
| 2024-10-09 | 4억 4,000 | 84.98㎡ | 6103동 | |
| 2024-10-02 | 4억 5,000 | 84.99㎡ | 10103동 | |
| 2024-09-21 | 4억 6,000 | 84.99㎡ | 22103동 | |
| 2024-09-21 | 4억 6,000 | 84.99㎡ | 22 | 해제 |
| 2024-09-11 | 4억 5,000 | 84.99㎡ | 12107동 | |
| 2024-07-24 | 4억 6,000 | 84.98㎡ | 22103동 | |
| 2024-07-22 | 4억 4,600 | 84.99㎡ | 19105동 | |
| 2024-06-14 | 4억 5,500 | 84.99㎡ | 1107동 | |
| 2024-06-12 | 4억 4,500 | 84.99㎡ | 18104동 | |
| 2024-06-05 | 4억 4,000 | 84.99㎡ | 25107동 | |
| 2024-05-15 | 4억 5,000 | 84.99㎡ | 22107동 | |
| 2024-05-11 | 4억 4,500 | 84.99㎡ | 15104동 | |
| 2024-03-07 | 4억 6,000 | 84.99㎡ | 12104동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.