현대2차아파트
인천 연수구 옥련동 633 · 1995년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 3억 8,000
- 최근 90일 1건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 2%
- 48건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -3.8%
- 최고 3억 9,500
- 마지막 거래
- 7일 전
- 2026-07-24
- 전세가율 (84㎡)
- 71.4%
- 갭 1억
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 37건의 중앙값은 3억 5,000입니다. 가장 낮은 거래 2억 5,000, 가장 높은 거래 3억 9,500.
현대2차아파트
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 2억 6,300 | 1억 9,000 | 72.2% | 7,300만 | 58·67 |
| 84㎡ | 3억 5,000 | 2억 5,000 | 71.4% | 1억 | 37·49 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 84㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-20 | 2억 6,500 | — | 84㎡ | 8 | 전세갱신직전 대비 +1,000만 |
| 2026-07-07 | 1억 8,000 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-07-03 | 2억 7,000 | — | 84㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-07-03 | 2억 7,000 | — | 84㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-05-26 | 2억 5,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세갱신직전 대비 +1,000만 |
| 2026-05-23 | 2억 5,000 | — | 84㎡ | 17 | 전세 |
| 2026-05-07 | 2억 5,200 | — | 84㎡ | 11 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,200만 |
| 2026-05-06 | 2억 6,000 | — | 84㎡ | 16 | 전세갱신 |
| 2026-05-02 | 2억 6,000 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-04-21 | 2억 8,000 | — | 84㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-04-20 | 2억 7,000 | — | 84㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-03-17 | 2,000만 | 125만 | 84㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-03-07 | 2억 6,000 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-03-07 | 2억 6,000 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-02-03 | 2억 6,250 | — | 84㎡ | 9 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,250만 |
| 2026-01-16 | 2억 1,000 | — | 84㎡ | 2 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-01-03 | 4,000만 | 100만 | 84㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-01-03 | 2,000만 | 110만 | 84㎡ | 7 | 월세 |
| 2025-12-27 | 2억 4,000 | — | 84㎡ | 16 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2025-12-22 | 2억 6,250 | — | 84㎡ | 9 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,250만 |
| 2025-12-20 | 2억 7,300 | — | 84㎡ | 6 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,300만 |
| 2025-12-09 | 1,000만 | 125만 | 84㎡ | 12 | 월세 |
| 2025-12-08 | 2,000만 | 110만 | 84㎡ | 23 | 월세 |
| 2025-09-28 | 5,000만 | 60만 | 84㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-09-22 | 9,000만 | — | 84㎡ | 18 | 전세 |
| 2025-09-15 | 2억 5,000 | — | 84㎡ | 18 | 전세 |
| 2025-09-09 | 2억 5,000 | — | 84㎡ | 12 | 전세 |
| 2025-09-02 | 2억 3,000 | — | 84㎡ | 22 | 전세 |
| 2025-08-20 | 3억 1,000 | — | 84㎡ | 17 | 전세갱신 |
| 2025-08-18 | 2억 8,000 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 84㎡
24개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
48건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-24 | 3억 8,000 | 84.60㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-04-25 | 3억 6,700 | 84.60㎡ | 17202 | |
| 2026-04-13 | 3억 2,900 | 84.60㎡ | 4202 | |
| 2026-03-09 | 2억 5,000 | 84.60㎡ | 7202 | 직거래 |
| 2026-03-08 | 3억 8,000 | 84.60㎡ | 18206 | |
| 2026-02-06 | 3억 2,800 | 84.14㎡ | 20207 | |
| 2026-01-26 | 3억 7,600 | 84.60㎡ | 11202 | |
| 2025-11-20 | 3억 7,000 | 84.60㎡ | 17207 | |
| 2025-10-18 | 3억 5,500 | 84.60㎡ | 4202 | |
| 2025-10-13 | 3억 5,700 | 84.60㎡ | 15207 | |
| 2025-10-09 | 3억 4,000 | 84.60㎡ | 8206 | |
| 2025-10-02 | 3억 6,000 | 84.60㎡ | 11207 | |
| 2025-08-25 | 3억 5,000 | 84.60㎡ | 14202 | |
| 2025-07-22 | 3억 5,000 | 84.60㎡ | 8202 | |
| 2025-06-27 | 3억 5,000 | 84.60㎡ | 18206 | |
| 2025-06-21 | 3억 6,400 | 84.60㎡ | 12209 | |
| 2025-06-21 | 3억 5,000 | 84.60㎡ | 18 | 등기 미확인 |
| 2025-06-16 | 3억 4,500 | 84.60㎡ | 13202 | |
| 2025-06-07 | 3억 5,000 | 84.60㎡ | 19202 | |
| 2025-06-03 | 3억 4,000 | 84.60㎡ | 12209 | |
| 2025-05-25 | 3억 7,500 | 84.60㎡ | 5204 | 직거래 |
| 2025-05-22 | 3억 4,000 | 84.60㎡ | 3209 | 직거래 |
| 2025-04-25 | 3억 4,000 | 84.60㎡ | 3207 | 직거래 |
| 2025-04-19 | 3억 5,000 | 84.60㎡ | 13209 | |
| 2025-03-18 | 3억 7,200 | 84.60㎡ | 13207 | |
| 2025-02-26 | 3억 4,500 | 84.60㎡ | 13207 | |
| 2025-02-26 | 3억 6,900 | 84.60㎡ | 17207 | |
| 2025-02-20 | 3억 4,000 | 84.60㎡ | 12202 | |
| 2025-02-08 | 3억 6,000 | 84.14㎡ | 10207 | |
| 2025-02-08 | 3억 4,000 | 84.60㎡ | 9206 | |
| 2025-01-25 | 3억 6,000 | 84.60㎡ | 12207 | 직거래 |
| 2024-12-17 | 3억 6,700 | 84.60㎡ | 14209 | |
| 2024-12-15 | 3억 3,000 | 84.60㎡ | 3202 | |
| 2024-12-07 | 3억 4,300 | 84.60㎡ | 10207 | |
| 2024-11-29 | 3억 500 | 84.60㎡ | 6209 | 직거래 |
| 2024-09-04 | 3억 2,500 | 84.60㎡ | 1206 | |
| 2024-08-24 | 3억 9,500 | 84.60㎡ | 10201 | |
| 2024-07-23 | 3억 4,400 | 84.60㎡ | 8201 | |
| 2024-07-22 | 3억 7,000 | 84.60㎡ | 9209 | |
| 2024-07-11 | 3억 8,000 | 84.60㎡ | 18207 | |
| 2024-07-06 | 3억 6,800 | 84.60㎡ | 16206 | |
| 2024-06-17 | 3억 6,000 | 84.14㎡ | 9207 | |
| 2024-06-17 | 3억 6,800 | 84.60㎡ | 18207 | |
| 2024-05-25 | 3억 6,500 | 84.60㎡ | 15206 | |
| 2024-05-02 | 3억 6,500 | 84.60㎡ | 14207 | |
| 2024-04-14 | 3억 6,000 | 84.60㎡ | 8202 | |
| 2024-03-29 | 3억 7,000 | 84.60㎡ | 17202 | |
| 2024-03-07 | 3억 1,000 | 84.60㎡ | 1206 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 6건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.