같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 45㎡대
풍림2 최근 전월세 계약 목록
계약일
보증금
월세
전용
층
비고
2026-07-28
2,000만
85만
45㎡
3
월세
2026-07-27
1,000만
80만
45㎡
6
월세갱신갱신권 사용
2026-07-25
2억
—
45㎡
7
전세
2026-07-24
1억 8,000
—
45㎡
1
전세
2026-07-21
1,000만
85만
45㎡
5
월세
2026-07-12
1,000만
80만
45㎡
10
월세갱신
2026-07-04
2,000만
85만
45㎡
5
월세
2026-07-03
1억 8,000
—
45㎡
5
전세
2026-06-29
1억 9,000
—
45㎡
1
전세
2026-06-26
2,000만
90만
45㎡
1
월세
2026-06-24
1억 9,000
—
45㎡
4
전세
2026-06-24
1억 8,000
—
45㎡
6
전세
2026-06-20
1억 9,000
—
45㎡
2
전세
2026-06-18
1억 8,000
—
45㎡
4
전세
2026-06-15
1억 5,200
—
45㎡
1
전세갱신갱신권 사용직전 대비 +700만
2026-06-08
3,000만
85만
45㎡
7
월세
2026-05-27
2,000만
90만
45㎡
3
월세
2026-05-27
2억
—
45㎡
9
전세
2026-05-26
1,000만
85만
45㎡
8
월세
2026-05-23
1,000만
80만
45㎡
2
월세
2026-05-23
1,000만
80만
45㎡
2
월세
2026-05-15
1억 7,850
—
45㎡
10
전세갱신갱신권 사용직전 대비 +850만
2026-05-06
1,000만
80만
45㎡
9
월세
2026-04-24
1,000만
80만
45㎡
2
월세
2026-04-18
1억 9,000
—
45㎡
9
전세
2026-04-16
1억 7,500
—
45㎡
1
전세
2026-04-13
1억 7,000
—
45㎡
6
전세
2026-04-11
500만
60만
45㎡
2
월세
2026-04-10
1,000만
80만
45㎡
9
월세
2026-04-07
2,000만
85만
45㎡
6
월세
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 45㎡
27개월
24.02 2.626.06 2.9최고 26.05 2.9최저 25.04 2.3
단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
60건 · 해제 1건 포함
풍림2 최근 실거래 목록
계약일
거래금액
전용
층
비고
2026-06-23
2억 8,500
45.36㎡
2115
2026-06-22
3억 2,000
45.36㎡
5115
2026-06-19
2억 8,800
45.36㎡
1
등기 미확인
2026-06-06
2억 7,000
45.36㎡
7111
직거래
2026-05-29
3억
45.36㎡
5112
2026-05-28
2억 7,850
45.36㎡
2
등기 미확인
2026-05-22
2억 9,000
45.36㎡
9
등기 미확인
2026-05-09
3억
45.36㎡
8116
2026-04-29
2억 8,000
45.36㎡
4114
2026-04-21
2억 7,500
45.36㎡
4114
2026-04-18
2억 7,000
45.36㎡
8116
2026-04-10
2억 7,300
45.36㎡
8113
2026-04-09
2억 7,650
45.36㎡
4113
2026-04-08
2억 5,000
45.36㎡
7
등기 미확인
2026-02-28
2억 8,200
45.36㎡
7112
2026-02-09
2억 7,700
45.36㎡
5115
2026-02-07
2억 7,000
45.36㎡
2
해제
2026-02-01
2억 7,000
45.36㎡
2114
2026-01-21
2억 6,000
45.36㎡
2111
2026-01-16
2억 5,800
45.36㎡
6114
2026-01-14
2억 7,500
45.36㎡
1114
2026-01-02
2억 3,400
45.36㎡
1115
2025-12-24
2억 7,500
45.36㎡
6115
2025-12-20
2억 6,200
45.36㎡
2116
2025-12-18
2억 6,750
45.36㎡
4116
2025-12-17
2억 6,000
45.36㎡
4111
2025-12-17
2억 5,150
45.36㎡
1116
2025-12-12
2억 5,200
45.36㎡
3112
2025-12-11
2억 5,500
45.36㎡
4116
2025-11-27
2억 4,800
45.36㎡
9115
2025-11-06
2억 6,000
45.36㎡
5116
2025-10-23
2억 4,800
45.36㎡
10114
2025-10-22
2억 8,400
45.36㎡
7114
2025-10-14
2억 3,300
45.36㎡
10113
2025-09-30
2억 5,700
45.36㎡
10115
2025-09-25
2억 2,500
45.36㎡
1112
2025-09-20
2억 3,300
45.36㎡
2116
2025-09-18
2억 3,650
45.36㎡
2115
2025-09-18
2억 5,500
45.36㎡
5116
2025-09-18
2억 5,500
45.36㎡
3115
2025-09-14
2억 6,000
45.36㎡
9113
2025-09-14
2억 5,000
45.36㎡
2113
2025-09-06
2억 5,500
45.36㎡
5115
2025-09-03
2억 5,500
45.36㎡
2112
2025-08-08
2억 3,300
45.36㎡
2113
2025-08-04
2억 5,850
45.36㎡
5112
2025-08-01
2억 3,900
45.36㎡
9115
직거래
2025-07-04
2억 3,900
45.36㎡
7113
2025-06-25
2억 4,800
45.36㎡
6115
2025-06-17
2억 4,800
45.36㎡
5112
2025-06-12
2억 1,800
45.36㎡
1112
2025-06-11
2억 5,000
45.36㎡
5111
2025-06-06
2억 5,200
45.36㎡
6115
2025-06-04
2억 4,600
45.36㎡
1114
2025-05-07
2억 4,400
45.36㎡
10112
2025-04-20
2억 3,000
45.36㎡
1112
2025-03-23
2억 4,500
45.36㎡
8114
2025-03-22
2억 4,300
45.36㎡
3116
2025-03-03
2억 4,800
45.36㎡
10111
2025-02-15
2억 5,000
45.36㎡
3115
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 2건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.