같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 84㎡대
송도풍림아이원2단지 최근 전월세 계약 목록
계약일
보증금
월세
전용
층
비고
2026-07-31
3,000만
180만
84㎡
13
월세
2026-07-26
3억 4,600
—
84㎡
10
전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,600만
2026-07-18
3억 2,400
—
84㎡
16
전세갱신직전 대비 +1,530만
2026-07-18
3억 6,750
—
84㎡
13
전세갱신직전 대비 +1,750만
2026-07-15
3,000만
170만
84㎡
19
월세
2026-07-13
3억 8,000
—
84㎡
1
전세갱신직전 대비 +3,000만
2026-07-10
3억 9,000
—
84㎡
5
전세
2026-07-04
3억 4,650
—
84㎡
14
전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,650만
2026-07-02
3억 3,600
—
84㎡
13
전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,600만
2026-07-02
3억 2,550
—
84㎡
7
전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,550만
2026-07-01
3억 5,000
—
84㎡
1
전세
2026-06-27
5,000만
165만
84㎡
12
월세
2026-06-21
3억 9,000
—
84㎡
4
전세갱신직전 대비 +5,600만
2026-06-20
3억 7,000
—
84㎡
23
전세갱신직전 대비 +2,000만
2026-06-20
4억
—
84㎡
9
전세갱신직전 대비 +5,000만
2026-06-20
3억 7,500
—
84㎡
22
전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,500만
2026-06-18
3억 4,728
—
84㎡
21
전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,653만
2026-06-13
3억 4,650
—
84㎡
5
전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,650만
2026-06-01
3억 3,568
—
84㎡
4
전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,598만
2026-05-30
4억
—
84㎡
7
전세
2026-05-28
4,000만
150만
84㎡
10
월세갱신갱신권 사용
2026-05-26
4,000만
160만
84㎡
12
월세
2026-05-20
3억 6,465
—
84㎡
12
전세갱신직전 대비 +1,736만
2026-05-19
3억 8,000
—
84㎡
4
전세
2026-05-18
5,000만
150만
84㎡
15
월세
2026-05-18
2,000만
170만
84㎡
6
월세
2026-05-16
2,000만
165만
84㎡
18
월세
2026-05-15
4억
—
84㎡
4
전세
2026-05-01
3억 8,850
—
84㎡
5
전세갱신직전 대비 +3억 8,846
2026-04-23
3억
—
84㎡
4
전세갱신
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 84㎡
29개월
24.02 5.726.07 5.9최고 24.03 6.0최저 25.02 5.3
단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
60건 · 해제 1건 포함
송도풍림아이원2단지 최근 실거래 목록
계약일
거래금액
전용
층
비고
2026-07-24
5억 8,000
84.94㎡
5
등기 미확인
2026-07-14
6억 1,600
84.94㎡
4
등기 미확인
2026-07-10
6억 5,000
84.96㎡
21
등기 미확인
2026-07-09
5억 5,000
84.94㎡
4
등기 미확인
2026-07-06
5억 7,500
84.94㎡
13
등기 미확인
2026-07-01
5억 9,700
84.94㎡
18
등기 미확인
2026-06-30
6억 500
84.94㎡
8
등기 미확인
2026-06-28
5억 8,500
84.94㎡
1
등기 미확인
2026-06-27
6억 4,500
84.94㎡
13
등기 미확인
2026-06-27
5억 4,700
84.94㎡
2212
2026-06-18
5억 3,000
84.94㎡
1
등기 미확인
2026-06-18
5억 7,200
84.94㎡
17
등기 미확인
2026-06-18
5억 7,500
84.96㎡
7
등기 미확인
2026-06-03
6억 2,500
84.94㎡
11
등기 미확인
2026-06-03
5억 8,000
84.94㎡
7
등기 미확인
2026-05-14
5억 8,000
84.94㎡
3
등기 미확인
2026-05-07
5억 7,000
84.94㎡
9
직거래등기 미확인
2026-05-06
5억 2,500
84.94㎡
12214
2026-04-30
5억 8,550
84.94㎡
19202
2026-04-24
5억 400
84.94㎡
1213
2026-03-13
5억 6,500
84.94㎡
5213
2026-03-02
5억 9,900
84.94㎡
19203
2026-03-01
5억 9,500
84.94㎡
6214
2026-02-20
6억 2,000
84.94㎡
10202
직거래
2026-02-11
5억 8,500
84.94㎡
12208
2026-02-11
5억
84.94㎡
1204
2026-02-07
5억 5,500
84.94㎡
12211
2026-02-03
5억 6,800
84.94㎡
16212
2026-01-23
5억 7,000
84.94㎡
4202
2026-01-21
6억 4,000
84.94㎡
19206
2026-01-20
5억 5,800
84.94㎡
5214
2026-01-14
5억 9,750
84.94㎡
13203
2026-01-10
5억 4,500
84.94㎡
3204
2026-01-09
5억 8,500
84.94㎡
13209
2026-01-03
5억 4,400
84.94㎡
2213
2025-12-30
5억 1,000
84.94㎡
6201
2025-12-24
5억 5,500
84.94㎡
8213
2025-11-25
5억 9,000
84.94㎡
11214
2025-11-22
5억 7,000
84.94㎡
7208
2025-11-17
5억 9,900
84.94㎡
14212
2025-11-15
5억 8,500
84.94㎡
8203
2025-11-12
5억 2,000
84.94㎡
2208
2025-11-12
5억 2,000
84.94㎡
2
해제
2025-11-12
4억 3,000
84.96㎡
19206
2025-11-07
6억 1,400
84.94㎡
15208
2025-11-07
5억 9,500
84.94㎡
10201
2025-10-26
5억 7,000
84.94㎡
7203
2025-10-17
5억 8,900
84.94㎡
19202
2025-10-17
6억 2,800
84.94㎡
9208
2025-10-14
5억 6,700
84.96㎡
3204
2025-10-12
5억 1,000
84.94㎡
1213
2025-09-27
5억 6,800
84.96㎡
8204
2025-09-10
6억 1,500
84.94㎡
9208
2025-09-06
5억 6,500
84.94㎡
16203
2025-08-23
5억 8,000
84.94㎡
10206
2025-08-23
5억 4,700
84.94㎡
2209
2025-08-20
5억 4,500
84.94㎡
4201
2025-08-15
5억 5,300
84.94㎡
15214
2025-08-15
5억 6,500
84.94㎡
10214
2025-08-14
5억 6,000
84.94㎡
5203
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 2건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.