송도자이하버뷰2단지
인천 연수구 송도동 19-7 · 2011년 준공
전용 165㎡ 최근 2년 거래 1건의 중앙값은 20억입니다. 가장 낮은 거래 20억, 가장 높은 거래 20억.
송도자이하버뷰2단지
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
| 전용면적 | 중앙값 | 범위 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25.4평 | 8억 2,500 | 4억 9,000 ~ 8억 7,000 | 5건 |
| 94㎡28.4평 | 8억 2,000 | 8억 2,000 ~ 8억 2,000 | 1건 |
| 95㎡28.7평 | 8억 6,000 | 8억 ~ 9억 2,000 | 10건 |
| 101㎡30.6평 | 9억 3,500 | 5억 5,000 ~ 10억 3,000 | 5건 |
| 115㎡34.8평 | 11억 3,000 | 10억 5,000 ~ 12억 | 7건 |
| 116㎡35.1평 | 13억 8,000 | 13억 8,000 ~ 13억 8,000 | 1건 |
| 118㎡35.7평 | 11억 4,000 | 11억 3,000 ~ 11억 6,700 | 4건 |
| 120㎡36.3평 | 12억 3,000 | 11억 5,000 ~ 13억 9,800 | 4건 |
| 135㎡40.8평 | 14억 9,000 | 13억 5,000 ~ 15억 | 3건 |
| 144㎡43.6평 | 14억 2,500 | 12억 ~ 19억 | 10건 |
| 165㎡49.9평 | 20억 | 20억 ~ 20억 | 1건 |
| 243㎡73.5평 | 24억 3,000 | 24억 3,000 ~ 24억 3,000 | 1건 |
| 273㎡82.6평 | 30억 7,326 | 30억 7,326 ~ 30억 7,326 | 1건 |
전용 165㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다표본 적음
전용 165㎡대 매매·전세 거래가 1건뿐이라 추이를 그릴 수 없습니다. 점을 이으려면 최소 3건이 필요합니다.
전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 8억 2,500 | 4억 8,000 | 58.2% | 3억 4,500 | 5·11 |
| 94㎡ | 8억 2,000 | 5억 | 61.0% | 3억 2,000 | 1·7적음 |
| 95㎡ | 8억 6,000 | 5억 2,500 | 61.0% | 3억 3,500 | 10·7 |
| 101㎡ | 9억 3,500 | 5억 2,000 | 55.6% | 4억 1,500 | 5·13 |
| 115㎡ | 11억 3,000 | 5억 7,500 | 50.9% | 5억 5,500 | 7·8 |
| 116㎡ | 13억 8,000 | 6억 7,000 | 48.6% | 7억 1,000 | 1·3적음 |
| 118㎡ | 11억 4,000 | 6억 5,000 | 57.0% | 4억 9,000 | 4·2적음 |
| 120㎡ | 12억 3,000 | 8억 | 65.0% | 4억 3,000 | 4·3 |
| 135㎡ | 14억 9,000 | 8억 | 53.7% | 6억 9,000 | 3·1적음 |
| 144㎡ | 14억 2,500 | 8억 4,500 | 59.3% | 5억 8,000 | 10·16 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 실거래
1건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2024-08-27 | 20억 | 165.73㎡ | 15207 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.