송도자이크리스탈오션
인천 연수구 송도동 396-7 · 2024년 준공
전용 110㎡ 최근 2년 거래 1건의 중앙값은 11억입니다. 가장 낮은 거래 11억, 가장 높은 거래 11억.
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면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 110㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 10억 8,000 | 4억 6,000 | 42.6% | 6억 2,000 | 5·82 |
| 98㎡ | 12억 4,500 | 5억 2,000 | 41.8% | 7억 2,500 | 7·47 |
| 110㎡ | 11억 | 6억 2,000 | 56.4% | 4억 8,000 | 1·27적음 |
| 132㎡ | 14억 3,925 | 9억 7,375 | 67.7% | 4억 6,550 | 2·6적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 110㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-30 | 6억 900 | — | 110㎡ | 3 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,900만 |
| 2026-05-26 | 5,000만 | 350만 | 110㎡ | 33 | 월세 |
| 2026-05-21 | 7억 | — | 110㎡ | 18 | 전세 |
| 2026-05-18 | 6억 6,000 | — | 110㎡ | 14 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,000만 |
| 2026-05-14 | 7억 7,000 | — | 110㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-04-20 | 7억 | — | 110㎡ | 17 | 전세 |
| 2026-02-23 | 7억 5,000 | — | 110㎡ | 16 | 전세 |
| 2026-02-07 | 5,000만 | 330만 | 110㎡ | 39 | 월세 |
| 2026-01-17 | 5억 9,000 | — | 110㎡ | 23 | 전세 |
| 2026-01-17 | 5억 9,000 | — | 110㎡ | 23 | 전세 |
| 2026-01-07 | 3,000만 | 330만 | 110㎡ | 10 | 월세 |
| 2025-11-03 | 5,000만 | 320만 | 110㎡ | 20 | 월세 |
| 2025-11-03 | 5,000만 | 320만 | 110㎡ | 20 | 월세 |
| 2025-10-24 | 5,000만 | 300만 | 110㎡ | 23 | 월세 |
| 2025-10-11 | 5,000만 | 300만 | 110㎡ | 21 | 월세 |
| 2025-08-30 | 5,000만 | 400만 | 110㎡ | 15 | 월세 |
| 2025-06-04 | 7억 | — | 110㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-06-04 | 7억 | — | 110㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-05-09 | 6억 2,000 | — | 110㎡ | 15 | 전세 |
| 2025-04-16 | 3억 | 180만 | 110㎡ | 11 | 월세 |
| 2025-02-14 | 5,000만 | 300만 | 110㎡ | 23 | 월세 |
| 2025-02-12 | 5,000만 | 300만 | 110㎡ | 11 | 월세 |
| 2025-01-23 | 5,000만 | 290만 | 110㎡ | 12 | 월세 |
| 2025-01-21 | 1억 | 280만 | 110㎡ | 37 | 월세 |
| 2024-12-27 | 5,000만 | 260만 | 110㎡ | 31 | 월세 |
| 2024-12-19 | 6억 2,000 | — | 110㎡ | 8 | 전세 |
| 2024-12-09 | 3,000만 | 280만 | 110㎡ | 11 | 월세 |
| 2024-11-18 | 1억 | 280만 | 110㎡ | 39 | 월세 |
| 2024-11-09 | 1억 | 260만 | 110㎡ | 33 | 월세 |
| 2024-10-25 | 6억 5,000 | — | 110㎡ | 37 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
최근 실거래
1건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-21 | 11억 | 110.92㎡ | 2 | 등기 미확인 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.