송도역서해그랑블더파크
인천 연수구 옥련동 118-44 · 2025년 준공
전용 77㎡ 최근 2년 거래 1건의 중앙값은 5억입니다. 가장 낮은 거래 5억, 가장 높은 거래 5억.
송도역서해그랑블더파크
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 77㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 77㎡ | 5억 | 3억 | 60.0% | 2억 | 1·9적음 |
| 84㎡ | 5억 9,577 | 3억 2,000 | 53.7% | 2억 7,577 | 4·8 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
22건 · 77㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-09 | 3,000만 | 145만 | 77㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-05-23 | 5,000만 | 100만 | 77㎡ | 17 | 월세 |
| 2026-05-23 | 5,000만 | 100만 | 77㎡ | 17 | 월세 |
| 2026-04-25 | 3억 5,000 | — | 77㎡ | 16 | 전세 |
| 2026-04-22 | 3,000만 | 160만 | 77㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-01-19 | 3,000만 | 160만 | 77㎡ | 13 | 월세 |
| 2025-11-15 | 3억 | — | 77㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-11-08 | 3,000만 | 130만 | 77㎡ | 18 | 월세 |
| 2025-11-05 | 3억 4,000 | — | 77㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-10-28 | 3억 | — | 77㎡ | 1 | 전세 |
| 2025-09-08 | 3,000만 | 130만 | 77㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-09-01 | 3,000만 | 115만 | 77㎡ | 15 | 월세 |
| 2025-08-18 | 3억 | — | 77㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-08-13 | 2,000만 | 130만 | 77㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-07-25 | 2,000만 | 115만 | 77㎡ | 15 | 월세 |
| 2025-07-09 | 2,000만 | 125만 | 77㎡ | 11 | 월세 |
| 2025-07-05 | 2억 8,000 | — | 77㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-07-05 | 3,000만 | 130만 | 77㎡ | 18 | 월세 |
| 2025-07-05 | 2억 8,000 | — | 77㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-06-11 | 3,000만 | 110만 | 77㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-05-27 | 2억 7,000 | — | 77㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-05-07 | 3억 3,000 | — | 77㎡ | 3 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
최근 실거래
1건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-27 | 5억 | 77.94㎡ | 3 | 등기 미확인 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.