송도아트윈푸르지오
인천 연수구 송도동 33-1 · 2015년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 8억
- 최근 90일 13건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 36%
- 74건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -15.3%
- 최고 9억 4,500
- 마지막 거래
- 15일 전
- 2026-07-16
- 전세가율 (84㎡)
- 50.0%
- 갭 3억 9,000
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 63건의 중앙값은 7억 8,000입니다. 가장 낮은 거래 6억, 가장 높은 거래 9억 4,500.
송도아트윈푸르지오
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 7억 8,000 | 3억 9,000 | 50.0% | 3억 9,000 | 63·67 |
| 106㎡ | 11억 7,500 | 5억 4,500 | 46.4% | 6억 3,000 | 11·12 |
| 114㎡ | 10억 4,000 | 5억 3,000 | 51.0% | 5억 1,000 | 12·11 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-27 | 4억 | — | 84㎡ | 31 | 전세 |
| 2026-07-22 | 1억 | 189만 | 84㎡ | 35 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-07-18 | 3억 3,075 | — | 84㎡ | 49 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 −6,925만 |
| 2026-07-17 | 5,000만 | 250만 | 106㎡ | 46 | 월세 |
| 2026-07-14 | 4억 | — | 84㎡ | 48 | 전세 |
| 2026-07-13 | 6억 | — | 114㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-07-07 | 2억 | 130만 | 84㎡ | 18 | 월세 |
| 2026-07-04 | 4억 4,500 | — | 84㎡ | 46 | 전세 |
| 2026-06-29 | 4억 6,000 | — | 84㎡ | 24 | 전세 |
| 2026-06-27 | 4억 2,000 | — | 84㎡ | 28 | 전세 |
| 2026-06-27 | 3억 5,000 | — | 84㎡ | 18 | 전세 |
| 2026-06-26 | 5,000만 | 290만 | 106㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-06-19 | 1억 | 212만 | 106㎡ | 39 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-06-18 | 4억 6,000 | — | 84㎡ | 48 | 전세 |
| 2026-06-11 | 4억 8,000 | — | 106㎡ | 25 | 전세 |
| 2026-06-06 | 5,000만 | 240만 | 106㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-05-29 | 4억 3,000 | — | 84㎡ | 47 | 전세 |
| 2026-05-29 | 5억 | — | 106㎡ | 6 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-05-21 | 4억 8,000 | — | 84㎡ | 34 | 전세 |
| 2026-05-06 | 5억 7,000 | — | 106㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-05-01 | 3억 5,000 | — | 84㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-05-01 | 3억 5,000 | — | 84㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-04-19 | 3억 3,000 | 60만 | 84㎡ | 17 | 월세 |
| 2026-04-16 | 1억 | 450만 | 129㎡ | 55 | 월세 |
| 2026-04-12 | 3,000만 | 200만 | 84㎡ | 32 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-04-06 | 3억 5,000 | — | 84㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-04-03 | 3,000만 | 180만 | 84㎡ | 41 | 월세 |
| 2026-04-02 | 5억 9,000 | — | 106㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-03-20 | 1억 | 150만 | 84㎡ | 31 | 월세 |
| 2026-03-16 | 5,000만 | 180만 | 84㎡ | 37 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
27개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
60건 · 해제 7건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-16 | 8억 2,000 | 84.98㎡ | 15 | 등기 미확인 |
| 2026-07-15 | 12억 1,000 | 114.95㎡ | 43 | 등기 미확인 |
| 2026-07-13 | 9억 4,500 | 84.98㎡ | 51 | 등기 미확인 |
| 2026-07-10 | 7억 8,000 | 84.98㎡ | 18 | 등기 미확인 |
| 2026-07-07 | 10억 5,000 | 106.78㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-07-02 | 7억 8,000 | 84.97㎡ | 25 | 등기 미확인 |
| 2026-07-02 | 9억 1,000 | 84.98㎡ | 52 | 등기 미확인 |
| 2026-06-19 | 8억 4,000 | 84.98㎡ | 50 | 등기 미확인 |
| 2026-06-18 | 8억 | 84.98㎡ | 35 | 등기 미확인 |
| 2026-06-10 | 11억 7,500 | 106.78㎡ | 33 | 등기 미확인 |
| 2026-06-08 | 7억 | 84.98㎡ | 8송도아트윈푸르지오102 | |
| 2026-06-04 | 11억 5,000 | 114.95㎡ | 52 | 등기 미확인 |
| 2026-06-01 | 8억 8,000 | 84.97㎡ | 46 | 등기 미확인 |
| 2026-06-01 | 8억 8,000 | 84.97㎡ | 46 | 해제 |
| 2026-06-01 | 7억 | 84.98㎡ | 8 | 해제 |
| 2026-05-30 | 11억 8,500 | 106.78㎡ | 41송도아트윈푸르지오101 | |
| 2026-05-27 | 7억 7,000 | 84.98㎡ | 33 | 등기 미확인 |
| 2026-05-27 | 7억 7,000 | 84.98㎡ | 33 | 해제 |
| 2026-05-23 | 12억 1,000 | 114.95㎡ | 46 | 등기 미확인 |
| 2026-05-19 | 8억 3,500 | 84.98㎡ | 46송도아트윈푸르지오102 | |
| 2026-05-06 | 7억 4,500 | 84.98㎡ | 17송도아트윈푸르지오101 | |
| 2026-05-04 | 7억 4,000 | 84.98㎡ | 30 | 등기 미확인 |
| 2026-04-22 | 8억 6,300 | 84.98㎡ | 43송도아트윈푸르지오102 | |
| 2026-04-22 | 8억 6,300 | 84.98㎡ | 43 | 해제 |
| 2026-04-16 | 7억 9,000 | 84.97㎡ | 48송도아트윈푸르지오101 | |
| 2026-03-22 | 8억 2,000 | 84.98㎡ | 25송도아트윈푸르지오102 | |
| 2026-03-13 | 9억 7,000 | 106.78㎡ | 8송도아트윈푸르지오102 | |
| 2026-03-09 | 8억 4,000 | 84.97㎡ | 28송도아트윈푸르지오102 | |
| 2026-03-03 | 7억 6,000 | 84.98㎡ | 23송도아트윈푸르지오102 | |
| 2026-02-07 | 8억 2,500 | 84.97㎡ | 35송도아트윈푸르지오101 | |
| 2026-02-07 | 7억 3,700 | 84.99㎡ | 7송도아트윈푸르지오101 | |
| 2026-01-31 | 8억 5,500 | 84.98㎡ | 51송도아트윈푸르지오101 | |
| 2026-01-30 | 7억 4,000 | 84.98㎡ | 19송도아트윈푸르지오102 | |
| 2026-01-21 | 8억 6,000 | 84.98㎡ | 48송도아트윈푸르지오101 | |
| 2026-01-20 | 12억 | 106.78㎡ | 49 | 등기 미확인 |
| 2026-01-06 | 7억 6,000 | 84.98㎡ | 27송도아트윈푸르지오101 | |
| 2026-01-02 | 10억 5,000 | 114.95㎡ | 30송도아트윈푸르지오102 | |
| 2025-11-24 | 8억 2,000 | 84.98㎡ | 28송도아트윈푸르지오102 | |
| 2025-11-24 | 11억 7,500 | 106.78㎡ | 22송도아트윈푸르지오102 | |
| 2025-11-21 | 6억 | 84.98㎡ | 33송도아트윈푸르지오101 | |
| 2025-11-05 | 7억 | 84.97㎡ | 49송도아트윈푸르지오101 | |
| 2025-11-05 | 7억 | 84.97㎡ | 18송도아트윈푸르지오102 | |
| 2025-10-29 | 6억 8,000 | 84.98㎡ | 29송도아트윈푸르지오102 | |
| 2025-10-22 | 7억 4,300 | 84.98㎡ | 19송도아트윈푸르지오102 | |
| 2025-10-20 | 8억 | 84.98㎡ | 52송도아트윈푸르지오102 | |
| 2025-10-17 | 7억 1,300 | 84.98㎡ | 31송도아트윈푸르지오101 | |
| 2025-10-02 | 6억 | 84.98㎡ | 33 | 해제직거래 |
| 2025-09-26 | 7억 5,000 | 84.98㎡ | 22송도아트윈푸르지오102 | |
| 2025-09-26 | 7억 5,000 | 84.98㎡ | 22 | 해제 |
| 2025-09-14 | 7억 4,500 | 84.98㎡ | 32송도아트윈푸르지오102 | |
| 2025-09-14 | 7억 4,500 | 84.98㎡ | 32 | 해제 |
| 2025-09-10 | 7억 6,000 | 84.97㎡ | 29송도아트윈푸르지오101 | |
| 2025-09-08 | 7억 3,000 | 84.98㎡ | 18송도아트윈푸르지오102 | |
| 2025-09-08 | 9억 9,000 | 114.95㎡ | 27송도아트윈푸르지오102 | |
| 2025-08-30 | 7억 4,000 | 84.97㎡ | 33송도아트윈푸르지오101 | |
| 2025-08-29 | 7억 3,000 | 84.97㎡ | 41송도아트윈푸르지오101 | |
| 2025-08-11 | 9억 2,000 | 114.95㎡ | 11송도아트윈푸르지오101 | |
| 2025-08-11 | 9억 | 114.95㎡ | 10송도아트윈푸르지오102 | |
| 2025-07-26 | 7억 5,500 | 84.98㎡ | 36송도아트윈푸르지오102 | |
| 2025-07-24 | 7억 5,800 | 84.98㎡ | 28송도아트윈푸르지오102 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.