송도더샵하버뷰(D14)
인천 연수구 송도동 18-10 · 2011년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 8억
- 최근 90일 1건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 38%
- 13건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -5.7%
- 최고 8억 4,800
- 마지막 거래
- 45일 전
- 2026-06-16
- 전세가율 (84㎡)
- 62.1%
- 갭 3억 500
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 9건의 중앙값은 8억 500입니다. 가장 낮은 거래 7억 6,500, 가장 높은 거래 8억 4,800.
송도더샵하버뷰(D14)
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 8억 500 | 5억 | 62.1% | 3억 500 | 9·12 |
| 101㎡ | 9억 2,000 | 5억 5,625 | 60.5% | 3억 6,375 | 9·26 |
| 116㎡ | 11억 4,000 | 6억 2,000 | 54.4% | 5억 2,000 | 5·11 |
| 134㎡ | 11억 8,500 | 6억 8,000 | 57.4% | 5억 500 | 3·10 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-28 | 1억 | 205만 | 84㎡ | 11 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-06-25 | 2억 3,000 | 200만 | 101㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-06-20 | 4억 9,000 | — | 84㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-06-19 | 1억 | 270만 | 101㎡ | 24 | 월세 |
| 2026-05-13 | 7억 5,000 | — | 134㎡ | 8 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2026-04-28 | 3,000만 | 210만 | 84㎡ | 24 | 월세갱신 |
| 2026-04-27 | 3,000만 | 220만 | 84㎡ | 9 | 월세갱신 |
| 2026-04-15 | 5억 | — | 84㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-04-14 | 6억 7,000 | — | 101㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-03-06 | 2억 | 150만 | 84㎡ | 23 | 월세 |
| 2026-02-13 | 6억 7,000 | — | 101㎡ | 18 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2026-01-31 | 5억 2,000 | — | 101㎡ | 6 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2026-01-20 | 7,000만 | 300만 | 116㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-01-16 | 2억 | 130만 | 84㎡ | 19 | 월세갱신 |
| 2026-01-14 | 4억 6,000 | — | 116㎡ | 17 | 전세 |
| 2025-12-31 | 6억 5,000 | — | 101㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-12-26 | 7억 5,000 | — | 116㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-12-21 | 6억 6,000 | — | 134㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-12-21 | 6억 6,000 | — | 134㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-12-20 | 1억 2,000 | 165만 | 84㎡ | 20 | 월세 |
| 2025-12-20 | 2억 3,000 | 170만 | 101㎡ | 9 | 월세 |
| 2025-12-20 | 2억 3,000 | 170만 | 101㎡ | 9 | 월세 |
| 2025-12-19 | 5억 5,000 | — | 84㎡ | 15 | 전세 |
| 2025-12-19 | 5억 5,000 | — | 84㎡ | 15 | 전세 |
| 2025-12-19 | 6억 | — | 101㎡ | 5 | 전세갱신직전 대비 +1억 |
| 2025-12-15 | 5억 5,000 | — | 84㎡ | 9 | 전세 |
| 2025-12-15 | 3억 | 180만 | 116㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-11-25 | 7억 5,000 | — | 134㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-11-16 | 5억 5,600 | — | 101㎡ | 15 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,600만 |
| 2025-11-12 | 7억 | — | 134㎡ | 2 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
22개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
38건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-01 | 11억 8,500 | 134.31㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-06-24 | 12억 6,000 | 134.31㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-06-16 | 8억 | 84.84㎡ | 21 | 등기 미확인 |
| 2026-05-28 | 11억 5,500 | 116.32㎡ | 24 | 등기 미확인 |
| 2026-05-21 | 10억 9,000 | 116.32㎡ | 17 | 등기 미확인 |
| 2026-02-27 | 11억 7,000 | 134.31㎡ | 61403 | |
| 2026-02-04 | 9억 8,000 | 101.45㎡ | 191401 | |
| 2026-01-09 | 9억 1,800 | 101.45㎡ | 71402 | |
| 2025-12-20 | 8억 4,000 | 84.84㎡ | 191402 | |
| 2025-11-09 | 10억 8,000 | 116.32㎡ | 51402 | |
| 2025-10-29 | 8억 4,800 | 84.84㎡ | 121401 | |
| 2025-10-25 | 8억 4,500 | 84.84㎡ | 231401 | |
| 2025-10-25 | 9억 4,800 | 101.45㎡ | 31402 | |
| 2025-09-13 | 8억 3,500 | 84.72㎡ | 31403 | |
| 2025-09-13 | 8억 3,500 | 84.72㎡ | 3 | 해제 |
| 2025-06-02 | 11억 4,000 | 116.32㎡ | 91402 | |
| 2025-05-18 | 7억 9,000 | 84.84㎡ | 41401 | |
| 2025-04-29 | 9억 4,000 | 101.45㎡ | 181402 | |
| 2025-04-28 | 9억 2,000 | 101.45㎡ | 101401 | |
| 2025-04-25 | 9억 3,600 | 101.45㎡ | 151402 | |
| 2025-02-25 | 8억 7,500 | 101.45㎡ | 71401 | |
| 2024-11-26 | 8억 500 | 84.84㎡ | 31401 | |
| 2024-11-02 | 7억 7,500 | 84.72㎡ | 41403 | |
| 2024-10-30 | 9억 | 101.45㎡ | 51401 | |
| 2024-10-18 | 12억 | 116.32㎡ | 191401 | |
| 2024-09-13 | 7억 6,500 | 84.72㎡ | 21403 | |
| 2024-08-21 | 9억 | 101.97㎡ | 41402 | |
| 2024-07-11 | 7억 8,000 | 84.84㎡ | 21401 | |
| 2024-07-01 | 7억 9,900 | 84.84㎡ | 111402 | |
| 2024-05-27 | 13억 8,000 | 134.31㎡ | 111403 | |
| 2024-05-02 | 7억 4,000 | 84.84㎡ | 171402 | |
| 2024-04-23 | 7억 2,500 | 84.72㎡ | 91404 | |
| 2024-03-27 | 12억 5,000 | 134.31㎡ | 111403 | |
| 2024-03-22 | 13억 1,000 | 134.31㎡ | 101403 | |
| 2024-03-18 | 8억 7,500 | 101.45㎡ | 41401 | |
| 2024-02-27 | 9억 5,000 | 101.45㎡ | 181402 | |
| 2024-02-17 | 9억 1,000 | 101.45㎡ | 141401 | |
| 2024-02-06 | 9억 7,000 | 101.97㎡ | 111402 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.