송도더샵퍼스트파크F15BL
인천 연수구 송도동 102 · 2017년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 12억
- 최근 90일 5건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 11%
- 47건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -4.8%
- 최고 12억 6,000
- 마지막 거래
- 16일 전
- 2026-07-15
- 전세가율 (84㎡)
- 40.4%
- 갭 6억 8,000
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 38건의 중앙값은 11억 4,000입니다. 가장 낮은 거래 9억 8,000, 가장 높은 거래 12억 6,000.
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면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 8억 4,000 | 3억 4,000 | 40.5% | 5억 | 28·71 |
| 68㎡ | 8억 9,500 | 3억 7,650 | 42.1% | 5억 1,850 | 26·40 |
| 84㎡ | 11억 4,000 | 4억 6,000 | 40.4% | 6억 8,000 | 38·59 |
| 95㎡ | 12억 3,000 | 5억 | 40.7% | 7억 3,000 | 13·26 |
| 108㎡ | 13억 2,000 | 5억 9,500 | 45.1% | 7억 2,500 | 6·7 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-28 | 7억 5,000 | — | 108㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-07-20 | 3억 6,700 | — | 59㎡ | 27 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,700만 |
| 2026-07-16 | 5억 2,000 | — | 84㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-07-12 | 3억 7,000 | 30만 | 59㎡ | 36 | 월세 |
| 2026-07-04 | 4,000만 | 160만 | 59㎡ | 19 | 월세 |
| 2026-07-04 | 3억 2,000 | 40만 | 59㎡ | 34 | 월세 |
| 2026-07-01 | 3억 | 25만 | 59㎡ | 38 | 월세 |
| 2026-06-27 | 4억 1,500 | — | 84㎡ | 34 | 전세갱신직전 대비 +1,900만 |
| 2026-06-12 | 5억 9,000 | — | 84㎡ | 21 | 전세 |
| 2026-06-12 | 4억 | 30만 | 84㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-06-10 | 5억 | — | 84㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-05-30 | 4억 2,000 | — | 68㎡ | 23 | 전세 |
| 2026-05-30 | 4억 6,000 | — | 84㎡ | 24 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2026-05-20 | 4억 2,000 | — | 68㎡ | 42 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2026-05-20 | 4억 2,000 | — | 68㎡ | 42 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2026-05-20 | 4억 2,000 | — | 84㎡ | 7 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2026-05-16 | 4억 8,000 | — | 84㎡ | 22 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2026-05-16 | 4억 7,250 | — | 84㎡ | 28 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,250만 |
| 2026-05-15 | 4억 7,250 | — | 84㎡ | 20 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,250만 |
| 2026-05-12 | 6억 | — | 95㎡ | 19 | 전세 |
| 2026-05-11 | 5억 | — | 84㎡ | 37 | 전세 |
| 2026-05-11 | 5억 | — | 84㎡ | 37 | 전세 |
| 2026-05-09 | 5,000만 | 183만 | 84㎡ | 2 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-05-07 | 3억 6,750 | — | 68㎡ | 11 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,750만 |
| 2026-04-24 | 6억 5,000 | — | 108㎡ | 18 | 전세 |
| 2026-04-20 | 4억 3,000 | — | 59㎡ | 38 | 전세 |
| 2026-04-19 | 5억 3,000 | — | 95㎡ | 28 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-04-17 | 4억 1,000 | — | 59㎡ | 20 | 전세 |
| 2026-04-10 | 5억 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-04-09 | 3억 1,000 | 30만 | 59㎡ | 24 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
27개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
60건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-24 | 13억 4,300 | 95.87㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-07-18 | 10억 7,000 | 68.96㎡ | 22 | 등기 미확인 |
| 2026-07-15 | 11억 1,800 | 84.94㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-07-12 | 9억 5,000 | 59.89㎡ | 37 | 등기 미확인 |
| 2026-07-11 | 9억 4,800 | 59.89㎡ | 36 | 등기 미확인 |
| 2026-07-05 | 9억 4,800 | 59.98㎡ | 16 | 등기 미확인 |
| 2026-07-03 | 9억 4,000 | 59.89㎡ | 27 | 등기 미확인 |
| 2026-06-30 | 13억 8,700 | 95.81㎡ | 19 | 등기 미확인 |
| 2026-06-26 | 12억 5,000 | 84.94㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-06-16 | 13억 | 108.08㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-06-11 | 9억 | 59.98㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-06-06 | 9억 3,800 | 59.98㎡ | 19 | 등기 미확인 |
| 2026-05-30 | 9억 1,000 | 59.98㎡ | 191501 | |
| 2026-05-30 | 10억 3,500 | 68.72㎡ | 23 | 등기 미확인 |
| 2026-05-30 | 12억 1,000 | 84.90㎡ | 34 | 등기 미확인 |
| 2026-05-26 | 11억 9,500 | 84.90㎡ | 61502 | |
| 2026-05-23 | 12억 9,000 | 108.08㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-05-21 | 15억 1,000 | 108.08㎡ | 29 | 등기 미확인 |
| 2026-05-20 | 10억 3,300 | 68.72㎡ | 24 | 등기 미확인 |
| 2026-05-20 | 12억 | 84.90㎡ | 36 | 등기 미확인 |
| 2026-05-04 | 10억 3,500 | 68.72㎡ | 271505 | |
| 2026-04-24 | 8억 4,000 | 68.96㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-04-21 | 11억 4,000 | 84.90㎡ | 171505 | |
| 2026-04-14 | 8억 8,000 | 68.96㎡ | 21501 | |
| 2026-03-22 | 8억 | 59.98㎡ | 21501 | |
| 2026-03-18 | 11억 5,000 | 84.90㎡ | 19 | 등기 미확인 |
| 2026-03-17 | 8억 7,500 | 59.89㎡ | 111501 | |
| 2026-03-13 | 8억 9,000 | 59.89㎡ | 181501 | |
| 2026-03-03 | 12억 3,000 | 84.90㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-02-26 | 15억 2,000 | 108.08㎡ | 21 | 등기 미확인 |
| 2026-02-05 | 12억 4,500 | 84.94㎡ | 41 | 등기 미확인 |
| 2026-02-03 | 8억 8,000 | 59.98㎡ | 411501 | |
| 2026-02-01 | 8억 7,000 | 59.89㎡ | 341501 | |
| 2026-01-31 | 12억 | 84.90㎡ | 301505 | |
| 2026-01-20 | 8억 8,000 | 59.98㎡ | 291501 | |
| 2026-01-16 | 8억 6,000 | 59.98㎡ | 151502 | |
| 2026-01-10 | 11억 6,000 | 84.94㎡ | 141503 | |
| 2025-12-29 | 13억 4,000 | 108.08㎡ | 81503 | |
| 2025-12-19 | 9억 8,000 | 68.72㎡ | 421505 | |
| 2025-12-13 | 11억 8,000 | 95.87㎡ | 51501 | |
| 2025-12-09 | 8억 | 59.89㎡ | 51501 | |
| 2025-12-06 | 11억 7,500 | 84.94㎡ | 221503 | |
| 2025-12-04 | 9억 3,500 | 68.72㎡ | 151505 | |
| 2025-12-04 | 11억 3,000 | 84.90㎡ | 381505 | |
| 2025-11-28 | 8억 9,000 | 68.72㎡ | 71505 | |
| 2025-11-27 | 9억 5,000 | 68.72㎡ | 43 | 등기 미확인 |
| 2025-11-25 | 11억 5,000 | 84.90㎡ | 101502 | |
| 2025-11-24 | 12억 6,000 | 84.90㎡ | 321504 | |
| 2025-11-24 | 11억 7,500 | 84.90㎡ | 181504 | |
| 2025-11-21 | 11억 4,500 | 84.94㎡ | 251503 | |
| 2025-11-18 | 11억 2,000 | 84.90㎡ | 431505 | |
| 2025-11-15 | 9억 500 | 68.72㎡ | 331505 | |
| 2025-11-12 | 8억 9,000 | 68.96㎡ | 421501 | |
| 2025-11-11 | 11억 4,500 | 84.90㎡ | 261502 | |
| 2025-11-06 | 9억 3,000 | 68.96㎡ | 191504 | |
| 2025-11-01 | 10억 8,500 | 84.90㎡ | 81504 | |
| 2025-10-31 | 11억 6,000 | 84.94㎡ | 281502 | |
| 2025-10-29 | 10억 4,500 | 84.94㎡ | 21503 | |
| 2025-10-28 | 8억 6,000 | 59.98㎡ | 251502 | |
| 2025-10-27 | 8억 8,000 | 68.96㎡ | 41504 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.