송도더샵센트럴시티
인천 연수구 송도동 190-4 · 2018년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 8억 8,850
- 최근 90일 8건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 6%
- 94건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -3.4%
- 최고 9억 2,000
- 마지막 거래
- 3일 전
- 2026-07-28
- 전세가율 (84㎡)
- 55.0%
- 갭 3억 7,500
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 72건의 중앙값은 8억 3,400입니다. 가장 낮은 거래 7억 9,000, 가장 높은 거래 9억 2,000.
송도더샵센트럴시티
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 6억 4,400 | 3억 5,000 | 54.3% | 2억 9,400 | 253·341 |
| 72㎡ | 7억 3,000 | 4억 | 54.8% | 3억 3,000 | 70·100 |
| 84㎡ | 8억 3,400 | 4억 5,900 | 55.0% | 3억 7,500 | 72·82 |
| 101㎡ | 10억 6,000 | 6억 | 56.6% | 4억 6,000 | 8·14 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 84㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-11 | 5억 | — | 84㎡ | 40 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2026-07-07 | 1억 | 165만 | 84㎡ | 7 | 월세갱신 |
| 2026-07-04 | 4억 7,000 | — | 84㎡ | 12 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2026-05-14 | 3억 9,000 | — | 84㎡ | 30 | 전세 |
| 2026-05-08 | 5,000만 | 200만 | 84㎡ | 38 | 월세 |
| 2026-04-14 | 5억 8,000 | — | 84㎡ | 25 | 전세 |
| 2026-04-10 | 5,000만 | 200만 | 84㎡ | 16 | 월세 |
| 2026-04-04 | 5억 | — | 84㎡ | 34 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2026-04-02 | 4억 8,300 | — | 84㎡ | 41 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,300만 |
| 2026-03-21 | 4억 5,150 | — | 84㎡ | 40 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,150만 |
| 2026-03-14 | 5,000만 | 200만 | 84㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-03-07 | 4억 850 | — | 84㎡ | 11 | 전세갱신직전 대비 +1,000만 |
| 2026-03-07 | 4억 9,300 | — | 84㎡ | 19 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,300만 |
| 2026-02-28 | 7,000만 | 200만 | 84㎡ | 16 | 월세 |
| 2026-02-21 | 1억 4,000 | 163만 | 84㎡ | 25 | 월세 |
| 2026-02-20 | 4억 8,000 | — | 84㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-02-07 | 5억 900 | — | 84㎡ | 42 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,400만 |
| 2026-02-07 | 4억 7,000 | — | 84㎡ | 35 | 전세 |
| 2026-02-04 | 5억 925 | — | 84㎡ | 3 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,425만 |
| 2026-01-31 | 4,000만 | 210만 | 84㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-01-28 | 3,000만 | 210만 | 84㎡ | 38 | 월세 |
| 2026-01-25 | 5억 1,000 | — | 84㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-01-20 | 5,000만 | 200만 | 84㎡ | 16 | 월세 |
| 2026-01-15 | 5,000만 | 190만 | 84㎡ | 21 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-12-21 | 4억 9,000 | — | 84㎡ | 37 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2025-12-20 | 3억 | 70만 | 84㎡ | 17 | 월세 |
| 2025-12-15 | 5억 | — | 84㎡ | 21 | 전세갱신 |
| 2025-12-06 | 1억 5,000 | 175만 | 84㎡ | 31 | 월세 |
| 2025-12-06 | 4억 5,000 | 15만 | 84㎡ | 41 | 월세 |
| 2025-11-23 | 4,000만 | 205만 | 84㎡ | 6 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 84㎡
28개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
60건 · 해제 5건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-28 | 8억 6,500 | 84.97㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-07-16 | 9억 | 84.97㎡ | 31 | 등기 미확인 |
| 2026-07-16 | 9억 | 84.97㎡ | 31 | 해제 |
| 2026-07-11 | 9억 2,000 | 84.97㎡ | 30 | 등기 미확인 |
| 2026-06-19 | 9억 1,000 | 84.97㎡ | 20 | 등기 미확인 |
| 2026-05-23 | 8억 6,800 | 84.97㎡ | 37 | 등기 미확인 |
| 2026-05-16 | 9억 | 84.97㎡ | 13213동 | |
| 2026-05-05 | 8억 7,700 | 84.97㎡ | 41207동 | |
| 2026-05-04 | 8억 5,500 | 84.97㎡ | 30 | 등기 미확인 |
| 2026-04-23 | 8억 9,000 | 84.97㎡ | 45213동 | |
| 2026-04-18 | 8억 5,900 | 84.97㎡ | 24214동 | |
| 2026-03-30 | 8억 5,800 | 84.97㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-03-14 | 7억 9,000 | 84.97㎡ | 2208동 | |
| 2026-03-09 | 8억 6,000 | 84.97㎡ | 41207동 | |
| 2026-01-31 | 8억 6,000 | 84.97㎡ | 12213동 | |
| 2026-01-27 | 8억 5,000 | 84.97㎡ | 36207동 | |
| 2026-01-14 | 8억 5,900 | 84.97㎡ | 29214동 | |
| 2026-01-13 | 8억 6,800 | 84.97㎡ | 46213동 | |
| 2025-12-23 | 8억 5,000 | 84.97㎡ | 12208동 | |
| 2025-12-23 | 8억 5,000 | 84.97㎡ | 12 | 해제 |
| 2025-12-12 | 8억 6,500 | 84.97㎡ | 34214동 | |
| 2025-11-19 | 8억 3,500 | 84.97㎡ | 5214동 | |
| 2025-11-08 | 8억 3,800 | 84.97㎡ | 12213동 | |
| 2025-11-07 | 8억 4,000 | 84.97㎡ | 24212동 | |
| 2025-11-05 | 8억 6,000 | 84.97㎡ | 42213동 | |
| 2025-10-27 | 8억 3,000 | 84.97㎡ | 22208동 | |
| 2025-10-26 | 8억 2,500 | 84.97㎡ | 42207동 | |
| 2025-10-02 | 8억 1,000 | 84.97㎡ | 27213동 | |
| 2025-10-01 | 8억 2,500 | 84.97㎡ | 16207동 | |
| 2025-09-23 | 8억 3,300 | 84.97㎡ | 20214동 | |
| 2025-09-20 | 8억 3,000 | 84.97㎡ | 13213동 | |
| 2025-09-14 | 8억 750 | 84.97㎡ | 9215동 | |
| 2025-09-11 | 8억 2,400 | 84.97㎡ | 36207동 | 직거래 |
| 2025-09-06 | 8억 1,500 | 84.97㎡ | 7213동 | |
| 2025-08-19 | 8억 1,000 | 84.97㎡ | 13214동 | |
| 2025-08-17 | 8억 3,000 | 84.97㎡ | 16213동 | |
| 2025-08-15 | 7억 9,500 | 84.97㎡ | 3213동 | |
| 2025-08-06 | 8억 4,000 | 84.97㎡ | 33215동 | |
| 2025-07-30 | 8억 4,500 | 84.97㎡ | 26214동 | |
| 2025-07-25 | 8억 4,000 | 84.97㎡ | 44213동 | |
| 2025-07-25 | 8억 | 84.97㎡ | 18207동 | |
| 2025-06-20 | 8억 1,800 | 84.97㎡ | 10208동 | |
| 2025-06-05 | 8억 1,700 | 84.97㎡ | 24215동 | |
| 2025-06-01 | 8억 3,800 | 84.97㎡ | 10215동 | |
| 2025-04-14 | 8억 1,800 | 84.97㎡ | 14207동 | |
| 2025-04-07 | 8억 | 84.97㎡ | 45213동 | |
| 2025-03-31 | 7억 9,200 | 84.97㎡ | 31208동 | |
| 2025-03-31 | 8억 | 84.97㎡ | 10207동 | |
| 2025-03-17 | 8억 1,000 | 84.97㎡ | 19207동 | |
| 2025-02-13 | 8억 3,000 | 84.97㎡ | 9214동 | |
| 2025-02-13 | 8억 3,000 | 84.97㎡ | 9 | 해제 |
| 2025-02-08 | 8억 1,500 | 84.97㎡ | 10208동 | |
| 2025-02-07 | 8억 1,500 | 84.97㎡ | 31207동 | |
| 2025-01-26 | 8억 5,200 | 84.97㎡ | 14215동 | |
| 2025-01-25 | 8억 200 | 84.97㎡ | 10212동 | |
| 2025-01-25 | 8억 200 | 84.97㎡ | 10 | 해제 |
| 2025-01-21 | 8억 4,500 | 84.97㎡ | 28213동 | |
| 2025-01-19 | 8억 2,000 | 84.97㎡ | 24208동 | |
| 2025-01-15 | 8억 2,000 | 84.97㎡ | 22215동 | |
| 2025-01-15 | 8억 2,000 | 84.97㎡ | 22 | 해제 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.