세경
인천 연수구 연수동 578-1 · 1997년 준공
- 최근 수준 (51㎡)
- 2억 2,000
- 최근 90일 8건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 25%
- 65건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -9.8%
- 최고 2억 4,400
- 마지막 거래
- 27일 전
- 2026-07-04
- 전세가율 (51㎡)
- 81.0%
- 갭 4,000만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 51㎡ 최근 2년 거래 51건의 중앙값은 2억 1,000입니다. 가장 낮은 거래 1억 9,000, 가장 높은 거래 2억 3,900.
세경
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 51㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 36㎡ | 1억 4,700 | 1억 2,000 | 81.6%확인 | 2,700만 | 9·16 |
| 51㎡ | 2억 1,000 | 1억 7,000 | 81.0%확인 | 4,000만 | 51·71 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 51㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-27 | 1억 9,790 | — | 51㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-07-23 | 1,500만 | 70만 | 51㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-07-22 | 1,000만 | 75만 | 51㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-06-30 | 1,000만 | 79만 | 51㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-06-27 | 5,000만 | 50만 | 51㎡ | 1 | 월세갱신직전 대비 −1억 |
| 2026-06-27 | 1억 8,000 | — | 51㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-06-20 | 1억 5,225 | — | 51㎡ | 3 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +725만 |
| 2026-06-20 | 1억 5,225 | — | 51㎡ | 3 | 전세갱신직전 대비 +725만 |
| 2026-05-30 | 1억 7,000 | — | 51㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-05-27 | 1억 7,500 | — | 51㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-05-23 | 1억 6,000 | — | 51㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-05-13 | 1,000만 | 80만 | 51㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-04-21 | 1억 8,000 | — | 51㎡ | 12 | 전세갱신직전 대비 +1,200만 |
| 2026-04-18 | 1억 5,225 | — | 51㎡ | 3 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-04-07 | 1,000만 | 80만 | 51㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-04-05 | 5,000만 | 60만 | 51㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-03-28 | 2,000만 | 70만 | 51㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-03-21 | 1억 6,000 | — | 51㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-03-21 | 1억 8,000 | — | 51㎡ | 13 | 전세갱신직전 대비 +500만 |
| 2026-03-14 | 1억 6,100 | — | 51㎡ | 5 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +100만 |
| 2026-03-14 | 2,000만 | 70만 | 51㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-03-09 | 1,500만 | 70만 | 51㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-03-02 | 1억 8,000 | — | 51㎡ | 6 | 전세갱신직전 대비 −1,000만 |
| 2026-02-25 | 1억 5,750 | — | 51㎡ | 1 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +750만 |
| 2026-02-24 | 1억 4,500 | — | 51㎡ | 2 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-02-23 | 1,000만 | 73만 | 51㎡ | 2 | 월세갱신 |
| 2026-02-21 | 1억 7,000 | — | 51㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-02-07 | 1억 5,500 | — | 51㎡ | 15 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-02-07 | 1억 6,000 | — | 51㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-02-07 | 1억 6,000 | — | 51㎡ | 1 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 51㎡
26개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
60건 · 해제 3건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-04 | 2억 2,500 | 51.75㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-06-28 | 2억 1,000 | 51.75㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-06-20 | 2억 2,000 | 51.75㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-06-03 | 2억 2,000 | 51.75㎡ | 10103 | |
| 2026-05-28 | 2억 3,200 | 51.75㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-05-23 | 1억 9,000 | 51.75㎡ | 1 | 등기 미확인 |
| 2026-05-17 | 2억 3,400 | 51.75㎡ | 9102 | |
| 2026-05-10 | 2억 1,000 | 51.75㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-03-30 | 2억 2,000 | 51.75㎡ | 6104 | |
| 2026-03-16 | 2억 3,000 | 51.75㎡ | 2103 | |
| 2026-03-14 | 2억 2,000 | 51.75㎡ | 13104 | |
| 2026-03-12 | 2억 1,500 | 51.75㎡ | 3103 | |
| 2026-02-28 | 2억 3,900 | 51.75㎡ | 8104 | |
| 2026-02-19 | 2억 1,000 | 51.75㎡ | 4104 | |
| 2026-02-07 | 2억 | 51.75㎡ | 1105 | |
| 2026-02-07 | 2억 2,300 | 51.75㎡ | 11105 | |
| 2026-02-06 | 2억 2,500 | 51.75㎡ | 10102 | |
| 2026-02-06 | 2억 900 | 51.75㎡ | 7102 | |
| 2026-01-17 | 2억 1,600 | 51.75㎡ | 7104 | |
| 2026-01-13 | 1억 9,600 | 51.75㎡ | 1101 | |
| 2025-12-31 | 2억 1,000 | 51.75㎡ | 14105 | |
| 2025-12-31 | 2억 2,500 | 51.75㎡ | 13102 | |
| 2025-12-20 | 2억 | 51.75㎡ | 5104 | |
| 2025-12-18 | 2억 400 | 51.75㎡ | 4101 | |
| 2025-11-05 | 2억 500 | 51.75㎡ | 11104 | |
| 2025-10-15 | 2억 1,500 | 51.75㎡ | 12103 | |
| 2025-09-11 | 2억 500 | 51.75㎡ | 13102 | |
| 2025-09-07 | 2억 1,600 | 51.75㎡ | 12101 | |
| 2025-08-26 | 2억 | 51.75㎡ | 13105 | 직거래 |
| 2025-08-08 | 2억 | 51.75㎡ | 7101 | |
| 2025-07-26 | 2억 | 51.75㎡ | 15102 | |
| 2025-06-19 | 2억 2,200 | 51.75㎡ | 12103 | |
| 2025-06-16 | 2억 2,400 | 51.75㎡ | 12101 | |
| 2025-06-10 | 2억 2,400 | 51.75㎡ | 12 | 해제 |
| 2025-05-19 | 2억 2,000 | 51.75㎡ | 6103 | |
| 2025-04-26 | 2억 1,900 | 51.75㎡ | 2105 | |
| 2025-04-26 | 2억 1,900 | 51.75㎡ | 2 | 해제 |
| 2025-04-19 | 2억 2,000 | 51.75㎡ | 12105 | |
| 2025-04-19 | 2억 900 | 51.75㎡ | 13101 | |
| 2025-04-12 | 2억 300 | 51.75㎡ | 14103 | |
| 2025-03-15 | 2억 900 | 51.75㎡ | 15105 | |
| 2025-03-12 | 2억 3,500 | 51.75㎡ | 8105 | |
| 2025-03-11 | 2억 | 51.75㎡ | 15101 | |
| 2025-03-07 | 2억 | 51.75㎡ | 9103 | |
| 2025-02-18 | 2억 700 | 51.75㎡ | 9104 | |
| 2025-02-03 | 2억 | 51.75㎡ | 3103 | |
| 2025-01-26 | 2억 | 51.75㎡ | 9102 | |
| 2025-01-03 | 2억 | 51.75㎡ | 9 | 해제 |
| 2024-10-23 | 2억 1,500 | 51.75㎡ | 6102 | |
| 2024-10-11 | 2억 | 51.75㎡ | 4102 | |
| 2024-10-10 | 2억 1,000 | 51.75㎡ | 11103 | |
| 2024-09-10 | 2억 2,900 | 51.75㎡ | 13101 | |
| 2024-09-09 | 2억 1,000 | 51.75㎡ | 2103 | |
| 2024-08-10 | 2억 1,500 | 51.75㎡ | 9102 | |
| 2024-07-15 | 2억 300 | 51.75㎡ | 4103 | |
| 2024-07-13 | 2억 3,470 | 51.75㎡ | 11103 | |
| 2024-06-17 | 2억 3,000 | 51.75㎡ | 7101 | |
| 2024-06-06 | 2억 1,200 | 51.75㎡ | 7103 | |
| 2024-06-06 | 2억 4,400 | 51.75㎡ | 9105 | |
| 2024-04-30 | 1억 9,900 | 51.75㎡ | 2105 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.