무지개마을

인천 연수구 동춘동 931 · 1995년 준공

최근 수준 (59㎡): 3억 3,650; 최근 90일 8건 중앙값
3년 거래 중 위치: 상위 15%; 86건 분포 기준
3년 최고가 대비: -5.2%; 최고 3억 5,500
마지막 거래: 4일 전; 2026-07-27
전세가율 (59㎡): 68.0%; 갭 1억 400
데이터 신뢰도: B; 표본 수 기준 등급

판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.

전용 59㎡ 최근 2년 거래 58건의 중앙값은 3억 2,500입니다. 가장 낮은 거래 2억 8,300, 가장 높은 거래 3억 5,500.

면적별 시세

전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.

무지개마을 면적별 실거래 중앙값
전용면적	중앙값	범위	거래
59㎡17.8평	3억 2,500	2억 8,300 ~ 3억 5,500	58건
84㎡25.4평	4억 1,000	3억 2,000 ~ 4억 5,500	32건

전용 59㎡대 가격 추이

최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다

59㎡84㎡

매매 86건 · 선은 월 중앙값 전세 80건점 하나가 실거래 한 건입니다

전세가율과 갭

최근 2년 · 전세만(월세 제외)

면적대별 매매 대표값, 전세 대표값, 전세가율, 갭
전용	매매	전세	전세가율	갭	표본
59㎡	3억 2,500	2억 2,100	68.0%	1억 400	58·65
84㎡	4억 1,000	2억 6,375	64.3%	1억 4,625	32·40

같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인

최근 전월세 계약

30건 · 59㎡대

무지개마을 최근 전월세 계약 목록
계약일	보증금	월세	전용	층	비고
2026-07-27	2억 4,000	—	59㎡	11	전세
2026-07-25	2억 4,150	—	59㎡	4	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,150만
2026-07-11	2억	—	59㎡	1	전세
2026-07-11	2,000만	100만	59㎡	11	월세
2026-07-04	2억 3,000	—	59㎡	3	전세
2026-06-26	3,000만	95만	59㎡	6	월세갱신
2026-06-22	2,000만	100만	59㎡	10	월세
2026-06-21	2,000만	110만	59㎡	10	월세
2026-06-20	2억 5,000	—	59㎡	2	전세
2026-06-18	2억 5,000	—	59㎡	4	전세
2026-06-03	2,100만	89만	59㎡	5	월세갱신갱신권 사용직전 대비 +100만
2026-05-25	2,000만	100만	59㎡	7	월세
2026-05-06	2,000만	100만	59㎡	4	월세
2026-04-22	2,000만	100만	59㎡	10	월세
2026-04-14	2,000만	90만	59㎡	1	월세
2026-04-10	2억 1,000	—	59㎡	1	전세
2026-04-02	2,000만	100만	59㎡	1	월세
2026-03-27	1,000만	100만	59㎡	1	월세
2026-03-18	2억 3,000	—	59㎡	8	전세
2026-03-07	2억 1,000	—	59㎡	1	전세
2026-03-07	2,000만	110만	59㎡	9	월세
2026-02-26	2,000만	110만	59㎡	3	월세
2026-02-21	2억 2,100	—	59㎡	4	전세갱신갱신권 사용
2026-02-12	1억 9,000	—	59㎡	2	전세
2026-02-07	2억	—	59㎡	5	전세갱신갱신권 사용
2026-01-26	2억 1,000	—	59㎡	1	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만
2026-01-23	2억	—	59㎡	5	전세
2026-01-23	2억	—	59㎡	5	전세
2026-01-15	2억 3,000	—	59㎡	1	전세
2026-01-13	2,000만	100만	59㎡	8	월세

신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.

월별 평균 거래가전용 59㎡

28개월

24.02 2.926.07 3.4최고 26.05 3.4최저 24.02 2.9

단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.

최근 실거래

60건 · 해제 3건 포함

무지개마을 최근 실거래 목록
계약일	거래금액	전용	층	비고
2026-07-27	3억 4,000	59.76㎡	1115
2026-07-18	3억 2,500	59.76㎡	2	등기 미확인
2026-07-06	3억 5,000	59.76㎡	10	등기 미확인
2026-07-02	3억 2,500	59.76㎡	1	등기 미확인
2026-06-15	3억 1,800	59.76㎡	11	등기 미확인
2026-05-23	3억 3,500	59.76㎡	97
2026-05-21	3억 3,800	59.76㎡	6	등기 미확인
2026-05-09	3억 5,500	59.76㎡	1010
2026-03-27	3억 1,500	59.76㎡	212
2026-03-22	3억 2,200	59.76㎡	610
2026-03-19	3억 2,500	59.76㎡	1115
2026-03-17	3억 4,900	59.76㎡	117
2026-03-17	3억 4,900	59.76㎡	11	해제
2026-03-14	3억 2,000	59.76㎡	5	등기 미확인
2026-03-07	3억 3,000	59.76㎡	7	등기 미확인
2026-03-03	3억 2,500	59.76㎡	912
2026-02-20	3억 3,900	59.76㎡	77
2026-02-12	2억 9,800	59.76㎡	110
2026-02-06	3억 2,800	59.76㎡	48
2026-02-03	3억 2,000	59.76㎡	97
2026-01-31	3억 500	59.76㎡	312
2026-01-23	3억 2,300	59.76㎡	37
2026-01-21	3억 2,700	59.76㎡	710
2026-01-15	3억 4,500	59.76㎡	58
2026-01-14	2억 8,300	59.76㎡	116
2026-01-13	2억 9,500	59.76㎡	210
2025-12-26	3억 1,000	59.76㎡	53
2025-12-17	3억 1,700	59.76㎡	28
2025-11-14	3억 500	59.76㎡	63
2025-11-10	3억 2,400	59.76㎡	43
2025-11-07	3억 2,500	59.76㎡	216
2025-10-27	3억 1,000	59.76㎡	410
2025-09-22	3억 3,500	59.76㎡	416
2025-09-20	3억 1,700	59.76㎡	68
2025-09-19	3억 2,500	59.76㎡	415
2025-08-28	3억 3,700	59.76㎡	88
2025-07-30	3억 2,500	59.76㎡	1010
2025-07-20	3억 1,200	59.76㎡	12
2025-06-21	3억 1,000	59.76㎡	78
2025-06-16	3억 300	59.76㎡	32
2025-06-13	3억 2,900	59.76㎡	916
2025-05-17	3억 1,000	59.76㎡	216
2025-05-16	3억 500	59.76㎡	78
2025-04-19	3억 500	59.76㎡	53
2025-04-01	3억 3,000	59.76㎡	416
2025-03-30	3억 3,000	59.76㎡	1010
2025-03-25	3억 4,000	59.76㎡	912
2025-02-24	3억 3,000	59.76㎡	4	해제
2025-01-11	3억 2,500	59.76㎡	1012
2025-01-03	2억 8,500	59.76㎡	112
2024-12-28	3억 2,700	59.76㎡	103
2024-12-14	3억 3,000	59.76㎡	48
2024-12-06	3억 3,900	59.76㎡	87
2024-11-27	3억 3,500	59.76㎡	97
2024-11-07	3억 4,000	59.76㎡	68
2024-10-19	3억 4,000	59.76㎡	6	해제
2024-10-15	3억 4,000	59.76㎡	53
2024-09-03	3억 3,000	59.76㎡	1012
2024-08-31	2억 8,500	59.76㎡	22
2024-08-16	3억 800	59.76㎡	212

해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.