랜드마크시티센트럴더샵
인천 연수구 송도동 311 · 2020년 준공
- 최근 수준 (95㎡)
- 7억 550
- 최근 90일 8건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 46%
- 63건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -12.9%
- 최고 8억 1,000
- 마지막 거래
- 10일 전
- 2026-07-21
- 전세가율 (95㎡)
- 54.5%
- 갭 3억 1,750
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 95㎡ 최근 2년 거래 46건의 중앙값은 6억 9,750입니다. 가장 낮은 거래 6억 5,000, 가장 높은 거래 7억 7,000.
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면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 95㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 6억 4,200 | 3억 4,000 | 53.0% | 3억 200 | 189·262 |
| 95㎡ | 6억 9,750 | 3억 8,000 | 54.5% | 3억 1,750 | 46·83 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 95㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-27 | 4억 2,000 | — | 95㎡ | 37 | 전세 |
| 2026-07-21 | 3억 9,900 | — | 95㎡ | 12 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,900만 |
| 2026-07-20 | 5,000만 | 200만 | 95㎡ | 34 | 월세 |
| 2026-07-16 | 5억 | — | 95㎡ | 46 | 전세갱신직전 대비 +1억 |
| 2026-07-16 | 6,000만 | 160만 | 95㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-07-15 | 4억 | — | 95㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-07-14 | 3억 9,000 | — | 95㎡ | 35 | 전세 |
| 2026-07-09 | 5억 | — | 95㎡ | 42 | 전세 |
| 2026-07-05 | 8,000만 | 150만 | 95㎡ | 24 | 월세 |
| 2026-07-05 | 8,000만 | 150만 | 95㎡ | 24 | 월세 |
| 2026-06-20 | 3,000만 | 200만 | 95㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-06-18 | 5,000만 | 190만 | 95㎡ | 15 | 월세 |
| 2026-06-01 | 3억 5,020 | — | 95㎡ | 6 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,020만 |
| 2026-06-01 | 3억 5,020 | — | 95㎡ | 6 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,020만 |
| 2026-05-29 | 1,000만 | 230만 | 95㎡ | 33 | 월세 |
| 2026-05-28 | 4억 5,000 | — | 95㎡ | 29 | 전세 |
| 2026-05-28 | 4억 2,000 | — | 95㎡ | 20 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2026-05-27 | 5,000만 | 175만 | 95㎡ | 22 | 월세 |
| 2026-05-21 | 3,000만 | 210만 | 95㎡ | 33 | 월세 |
| 2026-05-12 | 4억 2,000 | — | 95㎡ | 17 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2026-05-07 | 5,000만 | 180만 | 95㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-04-29 | 3억 7,000 | — | 95㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-04-24 | 5,000만 | 200만 | 95㎡ | 34 | 월세 |
| 2026-04-23 | 4억 | — | 95㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-04-18 | 4억 8,000 | — | 95㎡ | 39 | 전세 |
| 2026-04-18 | 4억 8,000 | — | 95㎡ | 39 | 전세 |
| 2026-03-23 | 3억 8,850 | — | 95㎡ | 38 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,850만 |
| 2026-02-21 | 4,000만 | 175만 | 95㎡ | 32 | 월세갱신 |
| 2026-02-12 | 500만 | 175만 | 95㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-02-09 | 4억 | — | 95㎡ | 8 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 95㎡
28개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
60건 · 해제 11건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-21 | 7억 | 95.85㎡ | 43 | 등기 미확인 |
| 2026-07-18 | 7억 1,500 | 95.85㎡ | 18 | 등기 미확인 |
| 2026-07-04 | 7억 300 | 95.85㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-07-01 | 6억 8,000 | 95.85㎡ | 27106동 | |
| 2026-06-05 | 7억 4,500 | 95.85㎡ | 38 | 등기 미확인 |
| 2026-05-22 | 7억 2,000 | 95.85㎡ | 32 | 해제 |
| 2026-05-21 | 7억 2,000 | 95.85㎡ | 32 | 등기 미확인 |
| 2026-05-18 | 7억 800 | 95.85㎡ | 41 | 등기 미확인 |
| 2026-05-04 | 6억 8,500 | 95.85㎡ | 18102동 | |
| 2026-04-18 | 6억 7,000 | 95.85㎡ | 3103동 | |
| 2026-03-16 | 6억 9,000 | 95.85㎡ | 40105동 | |
| 2026-03-03 | 6억 6,900 | 95.85㎡ | 4105동 | |
| 2026-02-14 | 6억 5,000 | 95.85㎡ | 10102동 | |
| 2026-01-27 | 6억 7,800 | 95.85㎡ | 10104동 | |
| 2026-01-19 | 6억 8,750 | 95.85㎡ | 39105동 | |
| 2026-01-19 | 6억 9,000 | 95.85㎡ | 39 | 해제 |
| 2026-01-02 | 6억 8,500 | 95.85㎡ | 18105동 | |
| 2026-01-01 | 6억 8,000 | 95.85㎡ | 5105동 | |
| 2025-12-18 | 6억 8,000 | 95.85㎡ | 11102동 | |
| 2025-12-11 | 7억 500 | 95.85㎡ | 29108동 | |
| 2025-12-07 | 7억 5,000 | 95.85㎡ | 40106동 | |
| 2025-11-15 | 6억 6,800 | 95.85㎡ | 15103동 | |
| 2025-11-08 | 6억 7,400 | 95.85㎡ | 6104동 | |
| 2025-10-27 | 7억 500 | 95.85㎡ | 11106동 | |
| 2025-10-24 | 6억 7,400 | 95.85㎡ | 2105동 | |
| 2025-10-19 | 7억 | 95.85㎡ | 36101동 | |
| 2025-09-19 | 7억 | 95.85㎡ | 20101동 | |
| 2025-09-19 | 7억 | 95.85㎡ | 20 | 해제 |
| 2025-09-06 | 7억 4,000 | 95.85㎡ | 19108동 | |
| 2025-09-02 | 6억 6,500 | 95.85㎡ | 46104동 | |
| 2025-08-05 | 7억 4,000 | 95.85㎡ | 27107동 | |
| 2025-07-05 | 7억 700 | 95.85㎡ | 35105동 | |
| 2025-07-05 | 7억 700 | 95.85㎡ | 35 | 해제 |
| 2025-07-02 | 6억 8,650 | 95.85㎡ | 12103동 | |
| 2025-07-02 | 6억 8,650 | 95.85㎡ | 12 | 해제 |
| 2025-06-25 | 6억 8,500 | 95.85㎡ | 7104동 | |
| 2025-06-21 | 7억 1,500 | 95.85㎡ | 31103동 | |
| 2025-06-11 | 7억 | 95.85㎡ | 33105동 | |
| 2025-06-10 | 6억 7,700 | 95.85㎡ | 4 | 해제 |
| 2025-06-10 | 6억 7,700 | 95.85㎡ | 4 | 해제 |
| 2025-05-21 | 6억 9,500 | 95.85㎡ | 5106동 | |
| 2025-05-15 | 6억 6,000 | 95.85㎡ | 2103동 | |
| 2025-05-15 | 6억 6,000 | 95.85㎡ | 2 | 해제 |
| 2025-05-15 | 7억 3,000 | 95.85㎡ | 29106동 | |
| 2025-05-08 | 6억 8,500 | 95.85㎡ | 42103동 | |
| 2025-04-27 | 7억 200 | 95.85㎡ | 23105동 | |
| 2025-03-28 | 6억 9,500 | 95.85㎡ | 41103동 | |
| 2025-02-25 | 7억 | 95.85㎡ | 19103동 | |
| 2025-01-18 | 6억 9,000 | 95.85㎡ | 21102동 | |
| 2024-11-26 | 7억 7,000 | 95.85㎡ | 18108동 | |
| 2024-11-26 | 7억 7,000 | 95.85㎡ | 18 | 해제 |
| 2024-11-18 | 6억 7,000 | 95.85㎡ | 4107동 | |
| 2024-11-06 | 7억 2,500 | 95.85㎡ | 39101동 | |
| 2024-10-30 | 7억 1,500 | 95.85㎡ | 3106동 | |
| 2024-09-21 | 7억 1,500 | 95.85㎡ | 21103동 | |
| 2024-09-21 | 7억 1,500 | 95.85㎡ | 21 | 해제 |
| 2024-08-03 | 7억 2,000 | 95.85㎡ | 20103동 | |
| 2024-08-03 | 7억 2,000 | 95.85㎡ | 20 | 해제 |
| 2024-07-20 | 7억 6,000 | 95.85㎡ | 7106동 | |
| 2024-07-18 | 7억 3,500 | 95.85㎡ | 15104동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.