래미안
인천 연수구 동춘동 924-3 · 1993년 준공
- 최근 수준 (95㎡)
- 4억 250
- 최근 90일 4건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 30%
- 46건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -8.9%
- 최고 4억 4,200
- 마지막 거래
- 28일 전
- 2026-07-03
- 전세가율 (95㎡)
- 71.5%
- 갭 1억 1,350
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 95㎡ 최근 2년 거래 28건의 중앙값은 3억 9,850입니다. 가장 낮은 거래 3억 2,000, 가장 높은 거래 4억 4,200.
래미안
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 95㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 95㎡ | 3억 9,850 | 2억 8,500 | 71.5% | 1억 1,350 | 28·21 |
| 119㎡ | 4억 8,800 | 2억 9,500 | 60.5% | 1억 9,300 | 2·2적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 95㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-17 | 3억 | — | 95㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-07-15 | 2억 8,000 | — | 95㎡ | 7 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-04-29 | 3억 2,000 | — | 95㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-04-20 | 1억 | 75만 | 95㎡ | 7 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-02-27 | 3,000만 | 120만 | 95㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-01-31 | 3,000만 | 120만 | 95㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-01-25 | 3억 | — | 95㎡ | 9 | 전세 |
| 2025-12-05 | 2억 8,500 | — | 95㎡ | 1 | 전세갱신직전 대비 +1,500만 |
| 2025-11-11 | 3,000만 | 135만 | 95㎡ | 11 | 월세 |
| 2025-11-03 | 2억 3,500 | — | 95㎡ | 13 | 전세갱신직전 대비 −200만 |
| 2025-08-28 | 2억 7,000 | — | 95㎡ | 4 | 전세갱신직전 대비 +3,000만 |
| 2025-08-25 | 3,000만 | 120만 | 95㎡ | 11 | 월세 |
| 2025-06-30 | 3억 | — | 95㎡ | 15 | 전세 |
| 2025-06-21 | 2억 8,000 | — | 95㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-06-21 | 2억 8,000 | — | 95㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-06-21 | 2억 8,000 | — | 95㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-06-17 | 2억 8,000 | — | 95㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-06-12 | 2억 9,000 | — | 95㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-06-11 | 2억 8,300 | — | 95㎡ | 11 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,300만 |
| 2025-03-22 | 2억 9,000 | — | 95㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-03-15 | 3,000만 | 110만 | 95㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-01-17 | 2억 2,050 | — | 95㎡ | 9 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,050만 |
| 2024-11-16 | 5,000만 | 110만 | 95㎡ | 15 | 월세 |
| 2024-11-11 | 3,000만 | 120만 | 95㎡ | 9 | 월세 |
| 2024-10-31 | 3억 2,000 | — | 95㎡ | 6 | 전세 |
| 2024-10-01 | 3억 | — | 95㎡ | 15 | 전세 |
| 2024-09-28 | 3억 1,000 | — | 95㎡ | 12 | 전세 |
| 2024-08-30 | 2억 8,000 | — | 95㎡ | 7 | 전세 |
| 2024-08-08 | 2억 9,000 | — | 95㎡ | 14 | 전세갱신직전 대비 +1,700만 |
| 2024-07-25 | 2억 7,300 | — | 95㎡ | 7 | 전세갱신 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 95㎡
22개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
46건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-03 | 4억 500 | 95.76㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-06-24 | 4억 | 95.76㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-06-21 | 3억 9,700 | 95.76㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-06-18 | 4억 4,000 | 95.76㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-04-28 | 3억 2,000 | 95.76㎡ | 103 | 직거래 |
| 2026-03-19 | 4억 2,500 | 95.76㎡ | 65 | |
| 2026-02-28 | 4억 1,000 | 95.76㎡ | 102 | |
| 2026-02-26 | 3억 8,700 | 95.76㎡ | 52 | |
| 2026-01-14 | 3억 9,500 | 95.76㎡ | 54 | |
| 2025-12-13 | 4억 500 | 95.76㎡ | 83 | |
| 2025-11-27 | 3억 8,400 | 95.76㎡ | 55 | |
| 2025-11-03 | 4억 500 | 95.76㎡ | 92 | |
| 2025-10-11 | 3억 7,000 | 95.76㎡ | 46 | |
| 2025-10-11 | 3억 9,000 | 95.76㎡ | 86 | |
| 2025-10-09 | 4억 1,200 | 95.76㎡ | 72 | |
| 2025-07-29 | 4억 1,500 | 95.76㎡ | 74 | |
| 2025-07-23 | 3억 5,000 | 95.76㎡ | 144 | 직거래 |
| 2025-06-06 | 4억 1,800 | 95.76㎡ | 43 | |
| 2025-04-29 | 3억 9,300 | 95.76㎡ | 143 | |
| 2025-04-24 | 3억 8,800 | 95.76㎡ | 135 | |
| 2025-03-30 | 4억 4,200 | 95.76㎡ | 56 | |
| 2025-03-10 | 3억 8,800 | 95.76㎡ | 126 | |
| 2025-02-19 | 3억 9,000 | 95.76㎡ | 112 | |
| 2025-02-06 | 4억 | 95.76㎡ | 141 | |
| 2025-02-06 | 3억 9,000 | 95.76㎡ | 145 | |
| 2024-11-30 | 3억 8,700 | 95.76㎡ | 13 | |
| 2024-11-18 | 4억 2,300 | 95.76㎡ | 146 | |
| 2024-08-28 | 4억 1,500 | 95.76㎡ | 102 | |
| 2024-08-06 | 4억 | 95.76㎡ | 44 | |
| 2024-08-05 | 3억 9,000 | 95.76㎡ | 155 | |
| 2024-07-16 | 4억 400 | 95.76㎡ | 75 | |
| 2024-07-11 | 3억 7,000 | 95.76㎡ | 36 | |
| 2024-07-07 | 4억 700 | 95.76㎡ | 94 | |
| 2024-06-22 | 3억 9,000 | 95.76㎡ | 63 | |
| 2024-06-18 | 3억 6,800 | 95.76㎡ | 155 | |
| 2024-06-11 | 3억 8,700 | 95.76㎡ | 24 | |
| 2024-05-26 | 3억 8,500 | 95.76㎡ | 75 | |
| 2024-05-25 | 3억 8,000 | 95.76㎡ | 76 | |
| 2024-04-16 | 3억 6,000 | 95.76㎡ | 134 | |
| 2024-04-12 | 3억 7,600 | 95.76㎡ | 122 | |
| 2024-04-12 | 3억 5,000 | 95.76㎡ | 153 | |
| 2024-03-31 | 3억 4,000 | 95.76㎡ | 26 | |
| 2024-03-27 | 3억 7,800 | 95.76㎡ | 72 | |
| 2024-03-08 | 3억 2,800 | 95.76㎡ | 15 | |
| 2024-03-07 | 3억 8,000 | 95.76㎡ | 95 | |
| 2024-02-04 | 3억 7,000 | 95.76㎡ | 152 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 2건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.