더샵엑스포6단지
인천 연수구 송도동 15-2 · 2009년 준공
- 최근 수준 (118㎡)
- 8억 1,500
- 최근 90일 1건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 18%
- 11건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -23.1%
- 최고 10억 6,000
- 마지막 거래
- 55일 전
- 2026-06-06
- 전세가율 (118㎡)
- 58.8%
- 갭 3억 6,500
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 118㎡ 최근 2년 거래 8건의 중앙값은 8억 8,500입니다. 가장 낮은 거래 8억 500, 가장 높은 거래 9억 4,000.
더샵엑스포6단지
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 118㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 99㎡ | 8억 | 4억 3,000 | 53.8% | 3억 7,000 | 1·3적음 |
| 113㎡ | 8억 | 4억 8,000 | 60.0% | 3억 2,000 | 1·7적음 |
| 116㎡ | 6억 200 | 5억 3,000 | 88.0%확인 | 7,200만 | 3·7 |
| 118㎡ | 8억 8,500 | 5억 2,000 | 58.8% | 3억 6,500 | 8·4 |
| 128㎡ | 8억 7,000 | 5억 3,000 | 60.9% | 3억 4,000 | 7·9 |
| 129㎡ | 9억 4,000 | 5억 | 53.2% | 4억 4,000 | 1·1적음 |
| 146㎡ | 10억 2,250 | 5억 5,500 | 54.3% | 4억 6,750 | 2·4적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-16 | 1억 2,500 | 165만 | 118㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-07-09 | 5,000만 | 290만 | 128㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-07-04 | 1억 | 260만 | 128㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-06-13 | 2억 | 220만 | 128㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-06-06 | 2억 | 310만 | 146㎡ | 14 | 월세갱신 |
| 2026-05-25 | 5억 3,000 | — | 128㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-05-15 | 5,000만 | 290만 | 118㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-05-08 | 5억 5,000 | — | 116㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-04-29 | 5억 | — | 128㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-04-14 | 2억 2,000 | 160만 | 118㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-04-14 | 2억 2,000 | 160만 | 118㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-04-04 | 7억 5,000 | — | 146㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-04-03 | 2억 | 210만 | 146㎡ | 15 | 월세 |
| 2026-04-01 | 7,000만 | 250만 | 118㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-03-18 | 4억 | — | 113㎡ | 10 | 전세갱신 |
| 2026-03-10 | 2억 | 150만 | 116㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-02-25 | 5억 | — | 128㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-02-20 | 5억 | — | 129㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-02-16 | 2억 5,000 | 115만 | 118㎡ | 14 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-02-05 | 4억 9,000 | — | 118㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-01-31 | 4억 8,000 | — | 113㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-01-24 | 5억 2,000 | — | 116㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-01-15 | 5억 | — | 116㎡ | 12 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-01-08 | 3억 | 100만 | 118㎡ | 3 | 월세갱신 |
| 2026-01-06 | 5억 | — | 118㎡ | 6 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-01-05 | 5,000만 | 200만 | 118㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-01-02 | 5,000만 | 280만 | 146㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-11-29 | 1억 5,000 | 160만 | 118㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-11-06 | 3억 | 140만 | 146㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-11-04 | 5억 3,000 | — | 128㎡ | 9 | 전세갱신 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
19개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
32건 · 해제 2건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-06 | 8억 1,500 | 118.21㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-06-06 | 8억 8,300 | 128.47㎡ | 15 | 등기 미확인 |
| 2026-05-27 | 8억 | 113.76㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-04-21 | 8억 2,460 | 128.47㎡ | 7 | 직거래등기 미확인 |
| 2026-04-07 | 9억 4,000 | 129.18㎡ | 12604 | |
| 2026-03-23 | 5억 5,000 | 116.47㎡ | 10601 | 직거래 |
| 2025-12-17 | 6억 200 | 116.47㎡ | 8601 | 직거래 |
| 2025-11-05 | 8억 8,000 | 128.47㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2025-10-02 | 8억 6,800 | 128.47㎡ | 6603 | |
| 2025-08-22 | 9억 3,000 | 118.21㎡ | 14605 | 직거래 |
| 2025-08-08 | 8억 6,000 | 128.47㎡ | 8604 | |
| 2025-07-05 | 8억 9,000 | 118.21㎡ | 9601 | |
| 2025-06-21 | 8억 | 99.31㎡ | 10603 | |
| 2025-06-11 | 10억 9,500 | 146.70㎡ | 13606 | |
| 2025-05-14 | 8억 500 | 118.21㎡ | 12605 | |
| 2025-02-12 | 8억 6,000 | 118.21㎡ | 2605 | |
| 2025-02-12 | 8억 6,000 | 118.21㎡ | 2 | 해제 |
| 2025-02-06 | 8억 9,000 | 128.47㎡ | 15604 | |
| 2025-02-06 | 8억 9,000 | 128.47㎡ | 15 | 해제 |
| 2025-02-05 | 9억 5,000 | 146.70㎡ | 4605 | |
| 2025-01-06 | 8억 7,000 | 128.47㎡ | 8601 | |
| 2024-12-23 | 8억 6,000 | 116.47㎡ | 8606 | |
| 2024-09-07 | 9억 3,000 | 118.21㎡ | 10605 | |
| 2024-09-04 | 9억 4,000 | 118.21㎡ | 15604 | |
| 2024-08-29 | 8억 8,000 | 118.21㎡ | 2603 | |
| 2024-08-02 | 8억 7,000 | 128.47㎡ | 7604 | |
| 2024-06-28 | 10억 5,000 | 129.18㎡ | 10604 | |
| 2024-06-21 | 8억 6,500 | 118.21㎡ | 13605 | |
| 2024-06-15 | 8억 5,000 | 118.21㎡ | 12603 | |
| 2024-05-22 | 9억 | 128.47㎡ | 11601 | |
| 2024-03-21 | 10억 6,000 | 118.21㎡ | 11606 | |
| 2024-03-08 | 10억 6,000 | 146.70㎡ | 3605 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 4건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.