월드스테이트(201~205)
인천 미추홀구 주안동 1614 · 2008년 준공
- 최근 수준 (126㎡)
- 6억 2,000
- 최근 90일 1건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 11%
- 9건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -4.3%
- 최고 6억 4,800
- 마지막 거래
- 48일 전
- 2026-06-13
- 전세가율 (126㎡)
- 61.7%
- 갭 2억 900
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 126㎡ 최근 2년 거래 8건의 중앙값은 5억 4,500입니다. 가장 낮은 거래 5억, 가장 높은 거래 6억 2,000.
월드스테이트(201~205)
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 126㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 3억 7,000 | 2억 7,000 | 73.0% | 1억 | 7·14 |
| 84㎡ | 4억 6,900 | 3억 3,000 | 70.4% | 1억 3,900 | 19·29 |
| 126㎡ | 5억 4,500 | 3억 3,600 | 61.7% | 2억 900 | 8·3 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
7건 · 126㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-03-14 | 1억 | 140만 | 126㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-01-27 | 1억 | 110만 | 126㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-08-04 | 5,000만 | 145만 | 126㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-04-24 | 3억 3,600 | — | 126㎡ | 11 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,600만 |
| 2025-04-24 | 3억 3,600 | — | 126㎡ | 11 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,600만 |
| 2024-12-12 | 3억 8,800 | — | 126㎡ | 4 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,800만 |
| 2024-07-13 | 3억 9,000 | — | 126㎡ | 8 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 126㎡
9개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
9건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-13 | 6억 2,000 | 126.92㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-04-30 | 5억 2,300 | 126.92㎡ | 8205 | 직거래 |
| 2025-11-22 | 5억 5,000 | 126.92㎡ | 9205 | |
| 2025-10-25 | 5억 2,000 | 126.92㎡ | 2205 | |
| 2025-08-08 | 5억 8,000 | 126.92㎡ | 25205 | |
| 2025-04-11 | 5억 | 126.92㎡ | 1205 | |
| 2025-02-24 | 5억 4,000 | 126.92㎡ | 15205 | |
| 2024-08-13 | 6억 800 | 126.92㎡ | 24205 | |
| 2024-05-20 | 6억 4,800 | 126.92㎡ | 14205 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.