용현2단지금호타운
인천 미추홀구 용현동 647 · 1999년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 3억 3,400
- 마지막 거래가
- 3년 거래 중 위치
- 상위 27%
- 37건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -9.0%
- 최고 3억 6,700
- 마지막 거래
- 137일 전
- 2026-03-16
- 전세가율 (84㎡)
- 71.9%
- 갭 9,000만
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 25건의 중앙값은 3억 2,000입니다. 가장 낮은 거래 2억 5,000, 가장 높은 거래 3억 6,700.
용현2단지금호타운
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 2억 7,000 | 2억 | 74.1% | 7,000만 | 19·4 |
| 71㎡ | 2억 8,550 | 1억 9,000 | 66.5% | 9,550만 | 30·7 |
| 84㎡ | 3억 2,000 | 2억 3,000 | 71.9% | 9,000만 | 25·7 |
| 105㎡ | 3억 6,800 | 2억 6,000 | 70.7% | 1억 800 | 7·9 |
| 132㎡ | 4억 2,000 | 3억 250 | 72.0% | 1억 1,750 | 11·4 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
21건 · 84㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-01-28 | 2,000만 | 110만 | 84㎡ | 13 | 월세 |
| 2025-12-18 | 3,000만 | 100만 | 84㎡ | 12 | 월세 |
| 2025-12-08 | 1억 7,000 | — | 84㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-09-03 | 2,000만 | 100만 | 84㎡ | 18 | 월세 |
| 2025-07-02 | 2,000만 | 90만 | 84㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-04-23 | 2억 4,000 | — | 84㎡ | 15 | 전세 |
| 2025-03-22 | 2,000만 | 80만 | 84㎡ | 11 | 월세 |
| 2025-03-03 | 2억 3,000 | — | 84㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-02-04 | 2억 2,000 | — | 84㎡ | 19 | 전세 |
| 2024-12-12 | 6,000만 | 90만 | 84㎡ | 1 | 월세 |
| 2024-10-03 | 2,000만 | 110만 | 84㎡ | 4 | 월세 |
| 2024-10-02 | 2,000만 | 110만 | 84㎡ | 15 | 월세 |
| 2024-10-02 | 2억 3,000 | — | 84㎡ | 15 | 전세 |
| 2024-09-27 | 2억 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
| 2024-09-13 | 2억 3,000 | — | 84㎡ | 6 | 전세 |
| 2024-09-09 | 3,000만 | 100만 | 84㎡ | 2 | 월세 |
| 2024-06-21 | 2,000만 | 110만 | 84㎡ | 1 | 월세 |
| 2024-06-20 | 1억 5,000 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
| 2024-05-20 | 2,000만 | 100만 | 84㎡ | 4 | 월세 |
| 2024-04-17 | 2억 3,000 | — | 84㎡ | 7 | 전세 |
| 2024-02-07 | 1억 7,000 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 84㎡
18개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
38건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-03-16 | 3억 3,400 | 84.53㎡ | 16205 | |
| 2026-03-16 | 3억 3,300 | 84.53㎡ | 7 | 해제 |
| 2026-03-14 | 3억 3,000 | 84.53㎡ | 17203 | |
| 2026-02-27 | 3억 6,000 | 84.53㎡ | 11205 | |
| 2025-12-24 | 3억 3,000 | 84.53㎡ | 10205 | |
| 2025-11-26 | 2억 9,000 | 84.73㎡ | 10214 | |
| 2025-11-17 | 3억 | 84.73㎡ | 11214 | |
| 2025-10-11 | 3억 5,500 | 84.53㎡ | 19202 | |
| 2025-04-28 | 3억 2,000 | 84.53㎡ | 20205 | |
| 2025-04-25 | 3억 2,000 | 84.53㎡ | 14205 | |
| 2025-04-25 | 2억 7,500 | 84.73㎡ | 6214 | |
| 2025-04-14 | 2억 7,900 | 84.73㎡ | 12214 | |
| 2025-04-14 | 2억 7,900 | 84.73㎡ | 12214 | |
| 2025-04-05 | 3억 2,500 | 84.53㎡ | 13203 | |
| 2025-04-04 | 2억 8,000 | 84.53㎡ | 1202 | |
| 2025-03-03 | 3억 5,000 | 84.53㎡ | 13213 | |
| 2025-03-03 | 3억 3,400 | 84.53㎡ | 9202 | |
| 2025-02-28 | 3억 2,000 | 84.53㎡ | 9213 | |
| 2025-02-27 | 3억 2,000 | 84.53㎡ | 16202 | |
| 2025-01-13 | 3억 3,500 | 84.53㎡ | 17213 | |
| 2024-12-17 | 2억 9,500 | 84.53㎡ | 1213 | |
| 2024-10-31 | 3억 2,500 | 84.53㎡ | 7205 | |
| 2024-10-29 | 3억 3,500 | 84.53㎡ | 12205 | |
| 2024-09-05 | 2억 8,500 | 84.73㎡ | 9214 | |
| 2024-08-30 | 3억 6,700 | 84.53㎡ | 11205 | |
| 2024-08-08 | 2억 5,000 | 84.73㎡ | 16214 | |
| 2024-06-08 | 2억 9,800 | 84.73㎡ | 20214 | |
| 2024-05-31 | 3억 | 84.73㎡ | 6214 | |
| 2024-05-30 | 3억 6,500 | 84.53㎡ | 12202 | |
| 2024-05-24 | 3억 3,500 | 84.53㎡ | 9202 | |
| 2024-05-14 | 2억 9,500 | 84.53㎡ | 2203 | |
| 2024-04-30 | 2억 8,700 | 84.53㎡ | 2205 | |
| 2024-04-02 | 2억 5,000 | 84.73㎡ | 1214 | |
| 2024-04-01 | 3억 3,000 | 84.73㎡ | 12214 | 직거래 |
| 2024-03-11 | 3억 4,000 | 84.53㎡ | 17205 | |
| 2024-03-05 | 3억 3,800 | 84.53㎡ | 4202 | |
| 2024-02-27 | 3억 500 | 84.53㎡ | 7202 | |
| 2024-02-05 | 3억 500 | 84.53㎡ | 10205 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.