동아
인천 미추홀구 용현동 610-113 · 1989년 준공
- 최근 수준 (54㎡)
- 1억 2,200
- 최근 90일 2건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 10%
- 10건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -28.2%
- 최고 1억 7,000
- 마지막 거래
- 4일 전
- 2026-07-27
- 전세가율 (54㎡)
- 58.5%
- 갭 6,325만
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 54㎡ 최근 2년 거래 10건의 중앙값은 1억 5,250입니다. 가장 낮은 거래 1억 1,500, 가장 높은 거래 1억 7,000.
동아
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 54㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 47㎡ | 1억 1,000 | 8,000만 | 72.7% | 3,000만 | 1·5적음 |
| 48㎡ | 1억 3,200 | 8,500만 | 64.4% | 4,700만 | 5·20 |
| 51㎡ | 1억 3,050 | 9,500만 | 72.8% | 3,550만 | 12·6 |
| 54㎡ | 1억 5,250 | 8,925만 | 58.5% | 6,325만 | 10·17 |
| 59㎡ | 1억 1,900 | 9,000만 | 75.6% | 2,900만 | 1·6적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 54㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-25 | 1,000만 | 40만 | 54㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-04-17 | 7,000만 | — | 54㎡ | 6 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-03-07 | 1억 | — | 54㎡ | 1 | 전세 |
| 2025-09-12 | 6,000만 | — | 54㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-09-11 | 6,000만 | — | 54㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-09-10 | 1,000만 | 55만 | 54㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-08-14 | 6,000만 | — | 54㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-07-25 | 1억 | — | 54㎡ | 4 | 전세갱신직전 대비 −1,000만 |
| 2025-07-05 | 6,000만 | — | 54㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-06-30 | 1억 2,000 | — | 54㎡ | 1 | 전세 |
| 2025-06-10 | 1억 | — | 54㎡ | 1 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2025-05-27 | 9,500만 | — | 54㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-05-20 | 500만 | 45만 | 54㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-05-06 | 500만 | 50만 | 54㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-04-22 | 6,000만 | — | 54㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-04-10 | 1,000만 | 50만 | 54㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-04-03 | 9,500만 | — | 54㎡ | 6 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2025-03-14 | 1,000만 | 50만 | 54㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-02-03 | 1억 3,000 | — | 54㎡ | 1 | 전세 |
| 2025-02-01 | 3,000만 | 10만 | 54㎡ | 5 | 월세 |
| 2024-10-12 | 8,925만 | — | 54㎡ | 5 | 전세갱신 |
| 2024-10-02 | 1억 1,000 | — | 54㎡ | 3 | 전세 |
| 2024-09-13 | 8,500만 | — | 54㎡ | 4 | 전세갱신직전 대비 −3,500만 |
| 2024-08-14 | 8,925만 | — | 54㎡ | 5 | 전세갱신 |
| 2024-06-22 | 1,000만 | 45만 | 54㎡ | 4 | 월세 |
| 2024-06-20 | 1,000만 | 48만 | 54㎡ | 2 | 월세 |
| 2024-05-31 | 1억 2,000 | — | 54㎡ | 1 | 전세 |
| 2024-05-29 | 7,500만 | — | 54㎡ | 5 | 전세 |
| 2024-04-21 | 7,000만 | — | 54㎡ | 6 | 전세 |
| 2024-04-04 | 9,000만 | — | 54㎡ | 3 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 54㎡
9개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
10건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-27 | 1억 1,500 | 54.87㎡ | 34 | 직거래 |
| 2026-06-13 | 1억 2,900 | 54.87㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-04-01 | 1억 6,000 | 54.87㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2025-09-15 | 1억 4,200 | 54.87㎡ | 53 | 직거래 |
| 2025-08-23 | 1억 5,500 | 54.87㎡ | 24 | |
| 2025-02-12 | 1억 4,900 | 54.87㎡ | 23 | |
| 2024-12-02 | 1억 5,000 | 54.87㎡ | 14 | |
| 2024-11-30 | 1억 6,500 | 54.87㎡ | 14 | |
| 2024-11-30 | 1억 6,000 | 54.87㎡ | 13 | |
| 2024-09-27 | 1억 7,000 | 54.87㎡ | 44 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 2건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.