신창미션힐
인천 미추홀구 용현동 627-534 · 2004년 준공
- 최근 수준 (59㎡)
- 3억
- 최근 90일 2건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 11%
- 55건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -6.3%
- 최고 3억 2,000
- 마지막 거래
- 23일 전
- 2026-07-08
- 전세가율 (59㎡)
- 69.4%
- 갭 8,800만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 59㎡ 최근 2년 거래 38건의 중앙값은 2억 8,800입니다. 가장 낮은 거래 2억 4,800, 가장 높은 거래 3억 2,000.
신창미션힐
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 59㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 2억 8,800 | 2억 | 69.4% | 8,800만 | 38·17 |
| 84㎡ | 3억 4,850 | 2억 4,000 | 68.9% | 1억 850 | 46·11 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 59㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-03 | 1,000만 | 80만 | 59㎡ | 16 | 월세 |
| 2026-05-09 | 2억 1,000 | — | 59㎡ | 4 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2026-05-08 | 2,000만 | 100만 | 59㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-04-10 | 2억 | — | 59㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-02-25 | 2억 | — | 59㎡ | 5 | 전세갱신직전 대비 +1,000만 |
| 2025-12-11 | 2억 | — | 59㎡ | 9 | 전세 |
| 2025-10-10 | 2억 | — | 59㎡ | 9 | 전세 |
| 2025-09-26 | 2억 | — | 59㎡ | 16 | 전세 |
| 2025-08-09 | 2억 | — | 59㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-07-26 | 2억 2,000 | — | 59㎡ | 13 | 전세 |
| 2025-07-26 | 2억 2,000 | — | 59㎡ | 13 | 전세 |
| 2025-07-11 | 1억 8,900 | — | 59㎡ | 20 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +900만 |
| 2025-07-11 | 1억 8,900 | — | 59㎡ | 20 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +900만 |
| 2025-07-08 | 2억 1,000 | — | 59㎡ | 9 | 전세 |
| 2025-05-09 | 5,000만 | 70만 | 59㎡ | 7 | 월세 |
| 2025-02-07 | 2,000만 | 90만 | 59㎡ | 16 | 월세 |
| 2025-02-06 | 1억 2,000 | — | 59㎡ | 12 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2024-10-30 | 2억 3,000 | — | 59㎡ | 19 | 전세 |
| 2024-10-25 | 2억 1,000 | — | 59㎡ | 1 | 전세 |
| 2024-08-29 | 2,000만 | 90만 | 59㎡ | 3 | 월세 |
| 2024-08-24 | 2억 1,000 | — | 59㎡ | 21 | 전세갱신직전 대비 −3,000만 |
| 2024-08-24 | 2억 1,000 | — | 59㎡ | 21 | 전세갱신직전 대비 −3,000만 |
| 2024-07-18 | 2억 | — | 59㎡ | 1 | 전세갱신직전 대비 −6,000만 |
| 2024-06-14 | 1억 8,000 | — | 59㎡ | 1 | 전세 |
| 2024-06-01 | 2억 | — | 59㎡ | 4 | 전세 |
| 2024-05-22 | 1,050만 | 78만 | 59㎡ | 15 | 월세 |
| 2024-05-20 | 2억 1,500 | — | 59㎡ | 19 | 전세 |
| 2024-05-15 | 2억 2,000 | — | 59㎡ | 17 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 −4,000만 |
| 2024-04-30 | 1억 8,000 | — | 59㎡ | 16 | 전세 |
| 2024-04-11 | 2,000만 | 80만 | 59㎡ | 16 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 59㎡
26개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
56건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-08 | 3억 1,000 | 59.85㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-05-16 | 2억 9,000 | 59.85㎡ | 11108 | |
| 2026-04-11 | 2억 9,700 | 59.85㎡ | 19103 | |
| 2026-04-07 | 2억 9,200 | 59.85㎡ | 5103 | |
| 2026-03-31 | 2억 9,000 | 59.85㎡ | 17106 | |
| 2026-03-26 | 3억 1,700 | 59.85㎡ | 17104 | |
| 2026-03-19 | 2억 8,000 | 59.85㎡ | 22103 | |
| 2026-02-09 | 2억 7,300 | 59.85㎡ | 1104 | |
| 2026-02-07 | 3억 1,500 | 59.85㎡ | 15104 | 직거래 |
| 2026-02-06 | 2억 9,300 | 59.85㎡ | 11103 | |
| 2026-01-16 | 3억 | 59.85㎡ | 11104 | |
| 2026-01-02 | 2억 8,000 | 59.85㎡ | 2106 | 직거래 |
| 2025-12-11 | 3억 2,000 | 59.85㎡ | 3104 | |
| 2025-11-17 | 2억 9,800 | 59.85㎡ | 9104 | |
| 2025-10-28 | 2억 7,900 | 59.85㎡ | 20106 | |
| 2025-10-27 | 2억 8,800 | 59.85㎡ | 12104 | |
| 2025-10-13 | 2억 7,500 | 59.85㎡ | 21104 | |
| 2025-09-12 | 2억 8,800 | 59.85㎡ | 15106 | |
| 2025-08-07 | 2억 8,550 | 59.85㎡ | 14103 | |
| 2025-07-18 | 2억 7,900 | 59.85㎡ | 2108 | |
| 2025-07-12 | 2억 8,350 | 59.85㎡ | 3106 | |
| 2025-07-12 | 2억 8,350 | 59.85㎡ | 3 | 해제 |
| 2025-06-20 | 2억 8,500 | 59.85㎡ | 8106 | |
| 2025-05-30 | 2억 8,400 | 59.85㎡ | 7104 | |
| 2025-05-09 | 2억 8,300 | 59.85㎡ | 20108 | |
| 2025-05-09 | 2억 8,000 | 59.85㎡ | 19106 | |
| 2025-03-11 | 3억 | 59.85㎡ | 10106 | |
| 2025-02-22 | 2억 9,000 | 59.85㎡ | 15104 | |
| 2025-02-21 | 2억 8,300 | 59.85㎡ | 9103 | |
| 2025-01-23 | 2억 9,300 | 59.85㎡ | 15104 | |
| 2024-11-30 | 2억 4,800 | 59.85㎡ | 1108 | |
| 2024-11-09 | 2억 8,500 | 59.85㎡ | 7108 | |
| 2024-11-06 | 2억 9,900 | 59.85㎡ | 16106 | |
| 2024-11-04 | 2억 8,000 | 59.85㎡ | 5108 | |
| 2024-10-21 | 2억 8,000 | 59.85㎡ | 5108 | |
| 2024-09-30 | 3억 | 59.85㎡ | 2103 | |
| 2024-09-28 | 3억 300 | 59.85㎡ | 18104 | |
| 2024-08-19 | 2억 8,800 | 59.85㎡ | 21108 | |
| 2024-08-10 | 3억 1,300 | 59.85㎡ | 22103 | |
| 2024-08-02 | 2억 9,000 | 59.85㎡ | 17106 | |
| 2024-07-23 | 2억 8,000 | 59.85㎡ | 10104 | |
| 2024-07-17 | 2억 7,450 | 59.85㎡ | 18106 | |
| 2024-06-26 | 2억 6,900 | 59.85㎡ | 13106 | |
| 2024-06-20 | 2억 7,500 | 59.85㎡ | 3108 | |
| 2024-06-11 | 2억 6,250 | 59.85㎡ | 8103 | |
| 2024-06-08 | 2억 6,900 | 59.85㎡ | 6106 | |
| 2024-06-05 | 2억 7,300 | 59.85㎡ | 13108 | |
| 2024-06-04 | 2억 7,500 | 59.85㎡ | 13108 | |
| 2024-05-18 | 2억 7,900 | 59.85㎡ | 18104 | |
| 2024-05-11 | 2억 5,800 | 59.85㎡ | 2104 | |
| 2024-05-07 | 3억 | 59.85㎡ | 19106 | 직거래 |
| 2024-05-04 | 2억 7,800 | 59.85㎡ | 11103 | |
| 2024-04-30 | 2억 7,000 | 59.85㎡ | 3108 | |
| 2024-04-13 | 2억 7,500 | 59.85㎡ | 23106 | |
| 2024-03-12 | 2억 8,500 | 59.85㎡ | 6108 | |
| 2024-03-01 | 2억 7,700 | 59.85㎡ | 17106 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 3건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.