신동아4
인천 미추홀구 학익동 48-2 · 1990년 준공
- 최근 수준 (43㎡)
- 1억 5,550
- 최근 90일 2건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 35%
- 17건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -7.4%
- 최고 1억 6,800
- 마지막 거래
- 41일 전
- 2026-06-20
- 전세가율 (43㎡)
- 74.5%
- 갭 4,155만
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 43㎡ 최근 2년 거래 13건의 중앙값은 1억 6,300입니다. 가장 낮은 거래 1억 4,500, 가장 높은 거래 1억 6,800.
신동아4
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 43㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 43㎡ | 1억 6,300 | 1억 2,145 | 74.5% | 4,155만 | 13·8 |
| 57㎡ | 2억 375 | 1억 6,750 | 82.2%확인 | 3,625만 | 8·8 |
| 84㎡ | 2억 5,000 | 2억 3,000 | 92.0%확인 | 2,000만 | 3·1적음 |
| 112㎡ | 3억 500 | 2억 8,000 | 91.8%확인 | 2,500만 | 1·1적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-18 | 2,000만 | 70만 | 57㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-05-30 | 2억 3,000 | — | 84㎡ | 2 | 전세갱신직전 대비 +1,000만 |
| 2026-05-11 | 2억 8,000 | — | 112㎡ | 7 | 전세갱신직전 대비 +3,000만 |
| 2026-04-17 | 1,000만 | 60만 | 43㎡ | 11 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-04-13 | 1억 3,000 | — | 43㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-04-08 | 1억 6,000 | — | 57㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-04-08 | 1억 6,000 | — | 57㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-03-28 | 2,000만 | 65만 | 57㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-03-17 | 7,500만 | — | 43㎡ | 7 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-03-13 | 1억 3,000 | — | 43㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-02-09 | 1억 7,000 | — | 57㎡ | 6 | 전세갱신 |
| 2026-02-01 | 1,000만 | 60만 | 43㎡ | 13 | 월세 |
| 2026-01-31 | 1억 3,500 | — | 57㎡ | 1 | 전세 |
| 2025-10-15 | 7,000만 | — | 43㎡ | 14 | 전세 |
| 2025-10-15 | 7,000만 | — | 43㎡ | 14 | 전세 |
| 2025-05-19 | 1,000만 | 65만 | 57㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-05-09 | 1억 2,000 | — | 43㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-04-22 | 2,000만 | 70만 | 57㎡ | 9 | 월세 |
| 2025-04-18 | 1억 3,000 | — | 43㎡ | 1 | 전세 |
| 2025-04-03 | 1,000만 | 55만 | 43㎡ | 11 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-02-24 | 1,000만 | 40만 | 43㎡ | 13 | 월세 |
| 2025-02-22 | 2,000만 | 90만 | 84㎡ | 15 | 월세 |
| 2025-02-18 | 1억 6,500 | — | 57㎡ | 1 | 전세 |
| 2025-02-14 | 4,800만 | 55만 | 57㎡ | 1 | 월세 |
| 2024-10-16 | 1,000만 | 65만 | 57㎡ | 1 | 월세 |
| 2024-10-15 | 1억 8,000 | — | 57㎡ | 14 | 전세 |
| 2024-09-30 | 1억 8,900 | — | 57㎡ | 2 | 전세갱신직전 대비 −100만 |
| 2024-09-25 | 1,000만 | 60만 | 43㎡ | 12 | 월세 |
| 2024-08-27 | 1억 2,290 | — | 43㎡ | 10 | 전세 |
| 2024-08-24 | 1,000만 | 60만 | 43㎡ | 8 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
25개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
50건 · 해제 3건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-20 | 1억 5,300 | 43.82㎡ | 923 | |
| 2026-06-14 | 1억 5,800 | 43.82㎡ | 1026 | |
| 2026-06-01 | 3억 4,000 | 127.02㎡ | 1224 | |
| 2026-05-23 | 1억 8,500 | 57.23㎡ | 423 | |
| 2026-05-22 | 3억 5,000 | 127.02㎡ | 524 | |
| 2026-04-20 | 2억 6,000 | 73.28㎡ | 427 | |
| 2026-03-29 | 2억 5,000 | 73.28㎡ | 1327 | |
| 2026-03-28 | 1억 6,800 | 43.82㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-03-10 | 1억 5,900 | 43.82㎡ | 323 | |
| 2026-03-07 | 1억 6,800 | 43.82㎡ | 523 | |
| 2026-03-06 | 1억 8,900 | 57.23㎡ | 1326 | |
| 2026-02-28 | 2억 5,000 | 84.91㎡ | 622 | |
| 2026-02-28 | 2억 5,000 | 84.91㎡ | 6 | 해제 |
| 2026-02-19 | 2억 250 | 57.23㎡ | 823 | |
| 2026-01-07 | 1억 4,800 | 43.82㎡ | 1526 | |
| 2025-12-17 | 2억 3,400 | 84.91㎡ | 1122 | |
| 2025-09-20 | 1억 6,400 | 43.82㎡ | 1123 | |
| 2025-09-20 | 1억 6,400 | 43.82㎡ | 11 | 해제 |
| 2025-09-17 | 3억 4,100 | 127.02㎡ | 1024 | |
| 2025-08-11 | 1억 4,500 | 43.82㎡ | 123 | |
| 2025-06-18 | 1억 6,400 | 43.82㎡ | 1323 | |
| 2025-05-30 | 3억 1,500 | 127.02㎡ | 424 | |
| 2025-05-30 | 3억 1,500 | 127.02㎡ | 4 | 해제 |
| 2025-05-24 | 1억 6,700 | 43.82㎡ | 823 | |
| 2025-05-21 | 2억 700 | 57.23㎡ | 523 | |
| 2025-04-03 | 3억 1,000 | 127.02㎡ | 924 | |
| 2025-03-23 | 2억 1,500 | 57.23㎡ | 1026 | |
| 2025-02-25 | 2억 8,000 | 84.91㎡ | 1122 | |
| 2025-02-04 | 1억 6,500 | 43.82㎡ | 1423 | 직거래 |
| 2025-01-20 | 1억 6,200 | 43.82㎡ | 1226 | |
| 2025-01-13 | 3억 4,200 | 127.02㎡ | 1524 | |
| 2025-01-06 | 2억 600 | 57.23㎡ | 923 | |
| 2024-12-30 | 3억 500 | 127.02㎡ | 1024 | |
| 2024-12-09 | 3억 500 | 112.17㎡ | 1525 | |
| 2024-11-29 | 2억 500 | 57.23㎡ | 1523 | |
| 2024-10-19 | 1억 9,500 | 57.23㎡ | 923 | |
| 2024-10-06 | 1억 6,300 | 43.82㎡ | 1323 | |
| 2024-08-25 | 2억 5,000 | 73.28㎡ | 727 | |
| 2024-07-02 | 2억 400 | 57.23㎡ | 1326 | |
| 2024-06-15 | 1억 5,450 | 43.82㎡ | 323 | |
| 2024-06-09 | 1억 4,900 | 43.82㎡ | 1223 | |
| 2024-06-06 | 2억 2,000 | 57.23㎡ | 1026 | |
| 2024-06-02 | 2억 5,000 | 84.91㎡ | 527 | |
| 2024-05-27 | 2억 1,500 | 57.23㎡ | 723 | |
| 2024-05-27 | 3억 6,000 | 127.02㎡ | 1424 | |
| 2024-04-29 | 1억 9,800 | 57.23㎡ | 623 | |
| 2024-04-02 | 2억 8,300 | 84.91㎡ | 727 | |
| 2024-03-15 | 1억 6,200 | 43.82㎡ | 1326 | |
| 2024-03-02 | 2억 5,500 | 73.28㎡ | 827 | |
| 2024-02-14 | 1억 5,000 | 43.82㎡ | 123 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.