e편한세상영종국제도시센텀베뉴
인천 영종구 중산동 1871-1 · 2023년 준공
- 최근 수준 (98㎡)
- 5억 8,000
- 최근 90일 7건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 41%
- 29건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -12.1%
- 최고 6억 6,000
- 마지막 거래
- 56일 전
- 2026-06-05
- 전세가율 (98㎡)
- 57.3%
- 갭 2억 5,200
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 98㎡ 최근 2년 거래 27건의 중앙값은 5억 9,000입니다. 가장 낮은 거래 4억 4,000, 가장 높은 거래 6억 6,000.
e편한세상영종국제도시센텀베뉴
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 98㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 5억 1,000 | 3억 | 58.8% | 2억 1,000 | 68·59 |
| 98㎡ | 5억 9,000 | 3억 3,800 | 57.3% | 2억 5,200 | 27·66 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 98㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-14 | 3,000만 | 160만 | 98㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-07-13 | 4억 | — | 98㎡ | 23 | 전세 |
| 2026-07-03 | 4,000만 | 160만 | 98㎡ | 23 | 월세 |
| 2026-05-17 | 3억 6,500 | — | 98㎡ | 15 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,500만 |
| 2026-05-04 | 4억 | — | 98㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-04-23 | 700만 | 150만 | 98㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-04-21 | 2억 5,000 | 70만 | 98㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-04-18 | 3,000만 | 170만 | 98㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-04-02 | 4억 2,000 | — | 98㎡ | 21 | 전세 |
| 2026-03-21 | 4억 2,500 | — | 98㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-03-09 | 5,000만 | 150만 | 98㎡ | 16 | 월세 |
| 2026-02-28 | 5,000만 | 130만 | 98㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-02-27 | 4억 2,000 | — | 98㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-02-10 | 5,000만 | 155만 | 98㎡ | 19 | 월세 |
| 2026-01-24 | 4억 3,000 | — | 98㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-01-16 | 3억 5,000 | — | 98㎡ | 23 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,500만 |
| 2026-01-10 | 3,000만 | 160만 | 98㎡ | 20 | 월세 |
| 2025-12-27 | 3억 5,175 | — | 98㎡ | 10 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,675만 |
| 2025-12-20 | 3억 3,000 | — | 98㎡ | 1 | 전세 |
| 2025-12-20 | 3억 3,000 | — | 98㎡ | 1 | 전세 |
| 2025-12-10 | 4억 | — | 98㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-12-02 | 3억 8,000 | — | 98㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-11-29 | 5,000만 | 130만 | 98㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-11-13 | 3억 6,000 | — | 98㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-11-03 | 3억 7,000 | — | 98㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-10-21 | 3,000만 | 150만 | 98㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-09-22 | 3,000만 | 140만 | 98㎡ | 9 | 월세 |
| 2025-09-22 | 3,000만 | 150만 | 98㎡ | 16 | 월세 |
| 2025-09-18 | 3억 6,000 | — | 98㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-08-29 | 3,000만 | 140만 | 98㎡ | 11 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 98㎡
17개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
31건 · 해제 2건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-05 | 5억 9,000 | 98.02㎡ | 24 | 등기 미확인 |
| 2026-06-02 | 5억 9,500 | 98.04㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-05-26 | 5억 7,500 | 98.02㎡ | 17766동 | |
| 2026-05-19 | 5억 8,000 | 98.02㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-05-19 | 5억 8,000 | 98.02㎡ | 9 | 해제 |
| 2026-05-15 | 5억 6,000 | 98.02㎡ | 4762동 | |
| 2026-05-08 | 5억 4,300 | 98.04㎡ | 5775동 | |
| 2026-05-08 | 5억 8,800 | 98.04㎡ | 8770동 | |
| 2026-05-01 | 5억 6,000 | 98.04㎡ | 5762동 | |
| 2026-04-18 | 5억 3,900 | 98.02㎡ | 9769동 | |
| 2026-04-06 | 5억 6,500 | 98.02㎡ | 10768동 | |
| 2026-04-06 | 5억 6,500 | 98.02㎡ | 10 | 해제 |
| 2026-02-09 | 6억 500 | 98.02㎡ | 21773동 | |
| 2026-02-07 | 5억 7,000 | 98.02㎡ | 7773동 | |
| 2026-01-26 | 6억 500 | 98.04㎡ | 13769동 | |
| 2025-12-23 | 5억 8,200 | 98.02㎡ | 6764동 | |
| 2025-11-11 | 6억 800 | 98.02㎡ | 18772동 | |
| 2025-09-30 | 5억 6,700 | 98.02㎡ | 12774동 | |
| 2025-09-26 | 5억 500 | 98.02㎡ | 3768동 | 직거래 |
| 2025-08-06 | 5억 9,500 | 98.02㎡ | 8767동 | |
| 2025-07-15 | 5억 9,700 | 98.02㎡ | 15767동 | |
| 2025-06-20 | 5억 9,800 | 98.04㎡ | 2769동 | |
| 2025-06-18 | 6억 | 98.02㎡ | 11768동 | |
| 2025-06-02 | 5억 9,000 | 98.02㎡ | 12770동 | |
| 2025-05-17 | 6억 1,500 | 98.02㎡ | 8774동 | |
| 2025-03-16 | 6억 5,000 | 98.04㎡ | 10770동 | |
| 2025-03-05 | 4억 4,000 | 98.02㎡ | 7775동 | 직거래 |
| 2024-10-29 | 6억 5,000 | 98.02㎡ | 16775동 | |
| 2024-08-16 | 6억 6,000 | 98.02㎡ | 10764동 | |
| 2024-04-22 | 5억 9,000 | 98.04㎡ | 15762동 | |
| 2024-02-06 | 4억 5,000 | 98.02㎡ | 19769동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 2건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.