풍림아이원6-1단지
인천 영종구 운서동 2708-1 · 2003년 준공
- 최근 수준 (59㎡)
- 2억 3,000
- 최근 90일 3건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 29%
- 31건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -9.8%
- 최고 2억 5,500
- 마지막 거래
- 38일 전
- 2026-06-23
- 전세가율 (59㎡)
- 77.3%
- 갭 5,000만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 59㎡ 최근 2년 거래 25건의 중앙값은 2억 2,000입니다. 가장 낮은 거래 1억 8,000, 가장 높은 거래 2억 5,500.
풍림아이원6-1단지
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
| 전용면적 | 중앙값 | 범위 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 59㎡17.8평 | 2억 2,000 | 1억 8,000 ~ 2억 5,500 | 25건 |
전용 59㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 2억 2,000 | 1억 7,000 | 77.3% | 5,000만 | 25·25 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 59㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-28 | 1억 2,000 | 50만 | 59㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-04-15 | 1억 6,800 | — | 59㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-04-09 | 2,000만 | 80만 | 59㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-03-15 | 2억 | — | 59㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-03-05 | 1억 8,000 | — | 59㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-02-21 | 2,000만 | 100만 | 59㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-02-03 | 1억 5,000 | 15만 | 59㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-01-29 | 2,000만 | 80만 | 59㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-01-22 | 2,000만 | 80만 | 59㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-01-21 | 1,000만 | 85만 | 59㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-12-20 | 1억 6,000 | — | 59㎡ | 1 | 전세 |
| 2025-11-30 | 1억 7,000 | — | 59㎡ | 10 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2025-11-19 | 2,000만 | 80만 | 59㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-10-27 | 1,000만 | 61만 | 59㎡ | 7 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-10-08 | 2억 | — | 59㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-10-01 | 1,000만 | 75만 | 59㎡ | 8 | 월세갱신 |
| 2025-09-24 | 1억 9,000 | — | 59㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-09-16 | 4,000만 | 70만 | 59㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-09-11 | 1억 5,000 | — | 59㎡ | 2 | 전세갱신 |
| 2025-09-08 | 1,000만 | 75만 | 59㎡ | 9 | 월세갱신 |
| 2025-09-06 | 1억 8,000 | — | 59㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-09-06 | 1억 9,000 | — | 59㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-08-26 | 1억 9,000 | — | 59㎡ | 9 | 전세 |
| 2025-08-05 | 1,000만 | 85만 | 59㎡ | 7 | 월세갱신 |
| 2025-07-28 | 1억 5,100 | — | 59㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-06-12 | 1억 8,000 | — | 59㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-06-12 | 1억 8,000 | — | 59㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-05-28 | 2,000만 | 85만 | 59㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-05-02 | 1억 1,000 | — | 59㎡ | 1 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +500만 |
| 2025-04-18 | 1억 7,000 | — | 59㎡ | 5 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 −3,000만 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 59㎡
19개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
31건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-23 | 2억 4,550 | 59.99㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-06-21 | 2억 3,000 | 59.99㎡ | 8616 | |
| 2026-06-04 | 1억 8,000 | 59.99㎡ | 6615 | 직거래 |
| 2026-05-01 | 2억 2,300 | 59.99㎡ | 7616 | |
| 2026-04-18 | 2억 5,500 | 59.99㎡ | 6615 | |
| 2026-03-17 | 2억 4,700 | 59.99㎡ | 8614 | |
| 2026-03-12 | 2억 4,000 | 59.99㎡ | 5615 | |
| 2026-01-24 | 2억 1,000 | 59.99㎡ | 2611 | |
| 2026-01-22 | 2억 3,800 | 59.99㎡ | 6612 | |
| 2026-01-03 | 1억 8,000 | 59.99㎡ | 1611 | |
| 2025-12-28 | 2억 3,000 | 59.99㎡ | 5615 | |
| 2025-11-22 | 2억 900 | 59.99㎡ | 8614 | |
| 2025-10-22 | 1억 9,800 | 59.99㎡ | 4611 | |
| 2025-09-12 | 2억 900 | 59.99㎡ | 5612 | |
| 2025-04-14 | 2억 2,000 | 59.99㎡ | 4616 | |
| 2025-03-20 | 2억 300 | 59.99㎡ | 1616 | |
| 2025-03-15 | 2억 1,700 | 59.99㎡ | 5613 | |
| 2025-03-12 | 2억 2,000 | 59.99㎡ | 3614 | |
| 2025-01-06 | 2억 4,000 | 59.99㎡ | 9614 | |
| 2024-11-01 | 1억 8,800 | 59.99㎡ | 1614 | |
| 2024-11-01 | 2억 2,000 | 59.99㎡ | 4615 | |
| 2024-10-10 | 2억 3,700 | 59.99㎡ | 9613 | |
| 2024-09-14 | 2억 3,300 | 59.99㎡ | 7614 | |
| 2024-08-26 | 2억 900 | 59.99㎡ | 2616 | |
| 2024-08-24 | 2억 3,000 | 59.99㎡ | 5616 | |
| 2024-07-27 | 2억 1,700 | 59.99㎡ | 5613 | |
| 2024-07-15 | 2억 4,300 | 59.99㎡ | 10611 | |
| 2024-07-10 | 2억 2,800 | 59.99㎡ | 3616 | |
| 2024-06-19 | 2억 3,000 | 59.99㎡ | 3616 | |
| 2024-06-13 | 1억 9,900 | 59.99㎡ | 1615 | |
| 2024-02-27 | 2억 1,400 | 59.99㎡ | 4613 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.