인천영종한양수자인

인천 영종구 중산동 1878-1 · 2012년 준공

최근 수준 (59㎡): 2억 8,300; 최근 90일 19건 중앙값
3년 거래 중 위치: 하위 40%; 210건 분포 기준
3년 최고가 대비: -15.4%; 최고 3억 3,470
마지막 거래: 2일 전; 2026-07-29
전세가율 (59㎡): 69.6%; 갭 8,750만
데이터 신뢰도: A; 표본 수 기준 등급

판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.

전용 59㎡ 최근 2년 거래 166건의 중앙값은 2억 8,750입니다. 가장 낮은 거래 2억 3,800, 가장 높은 거래 3억 3,470.

면적별 시세

전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.

인천영종한양수자인 면적별 실거래 중앙값
전용면적	중앙값	범위	거래
59㎡17.8평	2억 8,750	2억 3,800 ~ 3억 3,470	166건

전용 59㎡대 가격 추이

최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다

매매 210건 · 선은 월 중앙값 전세 327건점 하나가 실거래 한 건입니다

전세가율과 갭

최근 2년 · 전세만(월세 제외)

면적대별 매매 대표값, 전세 대표값, 전세가율, 갭
전용	매매	전세	전세가율	갭	표본
59㎡	2억 8,750	2억	69.6%	8,750만	166·246

같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인

최근 전월세 계약

30건 · 59㎡대

인천영종한양수자인 최근 전월세 계약 목록
계약일	보증금	월세	전용	층	비고
2026-07-31	2억 4,000	—	59㎡	19	전세
2026-07-29	2억 4,000	—	59㎡	17	전세
2026-07-28	1,000만	100만	59㎡	31	월세
2026-07-25	2억 3,000	—	59㎡	18	전세
2026-07-25	2억	—	59㎡	7	전세갱신갱신권 사용
2026-07-25	2억 3,000	—	59㎡	6	전세
2026-07-24	2억 3,000	—	59㎡	16	전세
2026-07-22	2억 4,000	—	59㎡	23	전세
2026-07-21	2억 2,050	—	59㎡	7	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,050만
2026-07-17	2억 2,000	—	59㎡	29	전세
2026-07-17	2억 2,000	—	59㎡	29	전세
2026-07-15	2억 2,000	—	59㎡	29	전세
2026-07-14	2,000만	100만	59㎡	36	월세
2026-07-11	6,000만	54만	59㎡	12	월세갱신갱신권 사용
2026-07-10	2억 1,000	—	59㎡	22	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만
2026-07-06	1억 8,900	—	59㎡	10	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +900만
2026-07-04	1,000만	60만	59㎡	16	월세갱신갱신권 사용
2026-07-04	4,500만	70만	59㎡	5	월세갱신직전 대비 +1,500만
2026-06-27	3,000만	90만	59㎡	27	월세
2026-06-27	2,000만	95만	59㎡	14	월세
2026-06-27	2억 4,000	—	59㎡	27	전세
2026-06-22	2,000만	95만	59㎡	9	월세
2026-06-20	1,000만	95만	59㎡	15	월세
2026-06-18	2,000만	95만	59㎡	17	월세
2026-06-16	2억 4,000	—	59㎡	11	전세
2026-06-15	2,000만	95만	59㎡	24	월세
2026-06-15	2억 3,000	—	59㎡	23	전세
2026-06-12	2억 3,000	—	59㎡	25	전세
2026-06-10	2,000만	95만	59㎡	11	월세
2026-06-04	2,000만	95만	59㎡	9	월세

신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.

월별 평균 거래가전용 59㎡

30개월

24.02 2.826.07 2.9최고 24.09 3.2최저 25.01 2.5

단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.

최근 실거래

60건

인천영종한양수자인 최근 실거래 목록
계약일	거래금액	전용	층	비고
2026-07-29	2억 6,700	59.10㎡	1	등기 미확인
2026-07-28	2억 9,500	59.22㎡	27	등기 미확인
2026-07-27	2억 8,300	59.10㎡	28	등기 미확인
2026-07-20	2억 8,700	59.22㎡	28	등기 미확인
2026-07-17	2억 7,850	59.13㎡	21	등기 미확인
2026-07-15	3억 500	59.96㎡	24	등기 미확인
2026-07-11	2억 8,800	59.22㎡	20	등기 미확인
2026-06-18	2억 9,500	59.22㎡	14	등기 미확인
2026-06-13	2억 8,100	59.22㎡	28	등기 미확인
2026-06-09	2억 8,300	59.78㎡	18784
2026-06-06	2억 5,800	59.10㎡	3782
2026-05-26	2억 7,850	59.10㎡	29787
2026-05-25	2억 8,000	59.22㎡	4791
2026-05-16	2억 7,350	59.13㎡	14782
2026-05-15	2억 8,300	59.22㎡	10791
2026-05-14	2억 6,850	59.10㎡	11792
2026-05-12	2억 9,000	59.22㎡	14783
2026-05-09	2억 7,500	59.22㎡	3782
2026-05-05	2억 8,700	59.13㎡	29789
2026-04-30	2억 5,000	59.10㎡	30787
2026-04-23	3억 1,100	59.96㎡	36784
2026-04-20	2억 6,150	59.13㎡	4791
2026-04-18	2억 7,700	59.13㎡	16788	직거래
2026-04-15	2억 5,000	59.22㎡	1783
2026-04-11	2억 9,500	59.22㎡	16783
2026-04-09	2억 9,100	59.22㎡	13783
2026-03-28	3억 500	59.22㎡	25782
2026-03-23	3억	59.96㎡	23785
2026-03-23	3억 1,000	59.96㎡	17784
2026-03-20	2억 9,500	59.22㎡	9783
2026-03-16	3억 1,500	59.96㎡	6785
2026-03-14	2억 8,200	59.10㎡	26782
2026-03-07	2억 7,500	59.22㎡	4787
2026-03-06	3억 700	59.22㎡	17783
2026-02-23	2억 6,000	59.13㎡	3791
2026-02-21	2억 9,800	59.22㎡	11790
2026-02-13	2억 8,500	59.13㎡	21781
2026-02-11	2억 9,500	59.13㎡	26786
2026-02-11	2억 8,600	59.22㎡	5781
2026-02-07	2억 9,200	59.10㎡	30790
2026-02-07	2억 8,500	59.22㎡	14787
2026-02-07	3억 1,700	59.96㎡	26785
2026-02-06	2억 9,500	59.10㎡	27787
2026-02-04	3억	59.22㎡	20781
2026-02-02	3억 2,000	59.78㎡	35784	직거래
2026-01-31	2억 8,250	59.22㎡	21781
2026-01-30	2억 8,500	59.13㎡	14787
2026-01-26	2억 7,000	59.10㎡	17792
2026-01-22	2억 8,000	59.13㎡	9790
2026-01-21	3억	59.22㎡	13791
2026-01-19	3억 500	59.96㎡	25785
2026-01-13	3억 1,000	59.96㎡	19784
2026-01-08	2억 8,000	59.13㎡	4786
2026-01-08	2억 7,500	59.22㎡	7791
2026-01-07	3억 900	59.78㎡	32	등기 미확인
2026-01-03	2억 8,000	59.10㎡	19790
2026-01-03	2억 9,600	59.22㎡	30786
2025-12-29	2억 8,400	59.22㎡	22792
2025-12-27	2억 9,600	59.22㎡	8788
2025-12-19	2억 8,100	59.22㎡	28791

해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 2건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.