영종하늘도시한라비발디
인천 영종구 중산동 1887-1 · 2012년 준공
- 최근 수준 (115㎡)
- 4억 6,500
- 최근 90일 7건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 21%
- 33건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -13.9%
- 최고 5억 4,000
- 마지막 거래
- 6일 전
- 2026-07-25
- 전세가율 (115㎡)
- 62.5%
- 갭 1억 8,000
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 115㎡ 최근 2년 거래 25건의 중앙값은 4억 8,000입니다. 가장 낮은 거래 4억, 가장 높은 거래 5억 2,000.
영종하늘도시한라비발디
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 115㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 101㎡ | 4억 3,000 | 2억 6,000 | 60.5% | 1억 7,000 | 37·100 |
| 115㎡ | 4억 8,000 | 3억 | 62.5% | 1억 8,000 | 25·60 |
| 139㎡ | 6억 1,000 | 3억 3,075 | 54.2% | 2억 7,925 | 2·8적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 115㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-30 | 4,000만 | 140만 | 115㎡ | 24 | 월세 |
| 2026-07-29 | 3억 2,000 | — | 115㎡ | 32 | 전세 |
| 2026-07-13 | 2,000만 | 160만 | 115㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-07-07 | 2억 7,300 | — | 115㎡ | 25 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,300만 |
| 2026-06-30 | 2억 7,300 | — | 115㎡ | 4 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,300만 |
| 2026-06-29 | 3억 8,000 | — | 115㎡ | 32 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-06-20 | 3,000만 | 150만 | 115㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-05-07 | 5,000만 | 130만 | 115㎡ | 23 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-05-05 | 3,000만 | 135만 | 115㎡ | 16 | 월세 |
| 2026-04-28 | 2억 6,000 | — | 115㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-04-15 | 3억 500 | — | 115㎡ | 13 | 전세갱신 |
| 2026-04-13 | 2억 5,000 | — | 115㎡ | 11 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-04-09 | 2억 5,000 | — | 115㎡ | 11 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-03-12 | 2억 8,000 | — | 115㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-03-12 | 2억 8,000 | — | 115㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-02-27 | 4,000만 | 140만 | 115㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-02-19 | 2억 8,000 | — | 115㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-02-10 | 2억 8,000 | — | 115㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-02-09 | 5,000만 | 140만 | 115㎡ | 31 | 월세갱신 |
| 2026-02-04 | 4,000만 | 140만 | 115㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-01-31 | 5,000만 | 130만 | 115㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-01-30 | 2억 7,000 | — | 115㎡ | 29 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2026-01-19 | 3,000만 | 150만 | 115㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-01-10 | 3,000만 | 140만 | 115㎡ | 20 | 월세 |
| 2026-01-07 | 4,000만 | 135만 | 115㎡ | 13 | 월세 |
| 2025-12-27 | 3억 1,500 | — | 115㎡ | 18 | 전세 |
| 2025-12-23 | 1억 8,000 | 55만 | 115㎡ | 27 | 월세 |
| 2025-12-17 | 2,000만 | 120만 | 115㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-12-12 | 2억 8,000 | — | 115㎡ | 7 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2025-11-04 | 3억 3,000 | — | 115㎡ | 8 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 115㎡
20개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
33건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-25 | 4억 6,000 | 115.43㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-07-15 | 4억 6,500 | 115.43㎡ | 21 | 등기 미확인 |
| 2026-06-30 | 4억 7,000 | 115.43㎡ | 20 | 등기 미확인 |
| 2026-06-20 | 4억 5,300 | 115.43㎡ | 8930 | |
| 2026-06-12 | 4억 2,000 | 115.43㎡ | 9921 | |
| 2026-06-02 | 4억 6,800 | 115.43㎡ | 17923 | |
| 2026-05-20 | 5억 1,000 | 115.43㎡ | 25927 | |
| 2026-04-26 | 4억 | 115.43㎡ | 22927 | |
| 2026-04-20 | 4억 9,700 | 115.43㎡ | 9928 | |
| 2026-03-20 | 4억 7,500 | 115.23㎡ | 8921 | |
| 2026-02-24 | 4억 8,000 | 115.43㎡ | 25931 | |
| 2025-10-14 | 5억 2,000 | 115.23㎡ | 15921 | |
| 2025-09-27 | 4억 4,500 | 115.43㎡ | 1923 | |
| 2025-09-08 | 4억 7,000 | 115.43㎡ | 28921 | |
| 2025-08-05 | 4억 8,000 | 115.43㎡ | 8930 | |
| 2025-06-20 | 5억 1,000 | 115.43㎡ | 14923 | |
| 2025-06-20 | 5억 | 115.43㎡ | 23926 | |
| 2025-06-05 | 4억 8,000 | 115.43㎡ | 16926 | |
| 2025-05-13 | 5억 2,000 | 115.43㎡ | 25930 | |
| 2025-04-11 | 5억 500 | 115.43㎡ | 25921 | 직거래 |
| 2025-04-09 | 5억 | 115.43㎡ | 26929 | |
| 2025-02-22 | 4억 6,000 | 115.43㎡ | 1930 | |
| 2025-01-09 | 5억 500 | 115.43㎡ | 21921 | |
| 2024-08-17 | 4억 9,000 | 115.43㎡ | 4928 | |
| 2024-08-13 | 5억 2,000 | 115.43㎡ | 11921 | |
| 2024-07-16 | 5억 | 115.43㎡ | 3921 | |
| 2024-07-15 | 4억 8,000 | 115.43㎡ | 2931 | |
| 2024-06-06 | 5억 4,000 | 115.43㎡ | 34923 | |
| 2024-05-29 | 5억 | 115.43㎡ | 7929 | |
| 2024-04-04 | 4억 9,000 | 115.43㎡ | 19929 | |
| 2024-03-26 | 4억 8,500 | 115.43㎡ | 10931 | |
| 2024-03-23 | 5억 4,000 | 115.43㎡ | 28926 | |
| 2024-03-09 | 5억 1,000 | 115.43㎡ | 30923 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.