영종신명스카이뷰주얼리

인천 영종구 중산동 1872-1 · 2013년 준공

최근 수준 (57㎡): 2억 5,500; 최근 90일 9건 중앙값
3년 거래 중 위치: 하위 47%; 98건 분포 기준
3년 최고가 대비: -12.7%; 최고 2억 9,200
마지막 거래: 오늘; 2026-07-31
전세가율 (57㎡): 73.4%; 갭 6,875만
데이터 신뢰도: B; 표본 수 기준 등급

판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.

전용 57㎡ 최근 2년 거래 70건의 중앙값은 2억 5,825입니다. 가장 낮은 거래 2억 2,300, 가장 높은 거래 2억 9,200.

면적별 시세

전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.

영종신명스카이뷰주얼리 면적별 실거래 중앙값
전용면적	중앙값	범위	거래
56㎡16.9평	2억 5,500	2억 ~ 3억	70건
57㎡17.2평	2억 5,825	2억 2,300 ~ 2억 9,200	70건

전용 57㎡대 가격 추이

최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다

56㎡57㎡

매매 98건 · 선은 월 중앙값 전세 178건점 하나가 실거래 한 건입니다

전세가율과 갭

최근 2년 · 전세만(월세 제외)

면적대별 매매 대표값, 전세 대표값, 전세가율, 갭
전용	매매	전세	전세가율	갭	표본
56㎡	2억 5,500	1억 8,500	72.5%	7,000만	70·141
57㎡	2억 5,825	1억 8,950	73.4%	6,875만	70·132

같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인

최근 전월세 계약

30건 · 57㎡대

영종신명스카이뷰주얼리 최근 전월세 계약 목록
계약일	보증금	월세	전용	층	비고
2026-07-31	2,000만	95만	57㎡	12	월세
2026-07-30	2억	—	57㎡	20	전세
2026-07-24	2,000만	90만	57㎡	11	월세
2026-07-23	2,000만	90만	57㎡	3	월세
2026-07-22	2억	—	57㎡	17	전세
2026-07-18	2억	—	57㎡	12	전세
2026-07-18	2억 1,000	—	57㎡	18	전세
2026-07-18	2억 1,000	—	57㎡	16	전세
2026-07-16	1억 9,000	—	57㎡	4	전세
2026-07-08	2,000만	95만	57㎡	14	월세
2026-07-04	2억	—	57㎡	17	전세
2026-07-04	3,000만	85만	57㎡	6	월세
2026-07-03	1억 920	—	57㎡	2	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +520만
2026-06-25	2억 1,000	—	57㎡	34	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만
2026-06-22	2,000만	90만	57㎡	12	월세
2026-06-01	4,000만	77만	57㎡	24	월세갱신직전 대비 +1,000만
2026-05-29	2억 1,000	—	57㎡	28	전세
2026-05-24	1억 4,700	—	57㎡	5	전세갱신직전 대비 −300만
2026-05-23	1억 7,000	—	57㎡	27	전세갱신갱신권 사용
2026-05-16	1억 1,000	40만	57㎡	20	월세갱신
2026-05-16	2억 1,000	—	57㎡	29	전세
2026-05-06	2억 1,000	—	57㎡	12	전세
2026-05-04	2,000만	90만	57㎡	36	월세갱신
2026-04-18	2억 2,000	—	57㎡	18	전세
2026-04-17	2,000만	93만	57㎡	29	월세
2026-04-16	2,000만	90만	57㎡	29	월세
2026-04-14	1억 2,000	40만	57㎡	2	월세
2026-04-06	2억 1,000	—	57㎡	19	전세
2026-04-04	2,000만	90만	57㎡	19	월세
2026-04-04	2억 2,000	—	57㎡	24	전세

신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.

월별 평균 거래가전용 57㎡

29개월

24.02 2.426.07 2.5최고 24.12 2.8최저 24.03 2.4

단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.

최근 실거래

60건

영종신명스카이뷰주얼리 최근 실거래 목록
계약일	거래금액	전용	층	비고
2026-07-31	2억 5,700	57.02㎡	13	등기 미확인
2026-07-19	2억 4,900	57.02㎡	8	등기 미확인
2026-06-24	2억 6,000	57.02㎡	34	등기 미확인
2026-05-30	2억 5,500	57.02㎡	21745
2026-05-29	2억 3,000	57.02㎡	4	등기 미확인
2026-05-27	2억 4,000	57.02㎡	5	등기 미확인
2026-05-20	2억 6,500	57.02㎡	30	등기 미확인
2026-05-12	2억 7,000	57.02㎡	33742
2026-05-09	2억 4,300	57.02㎡	12	등기 미확인
2026-04-15	2억 3,600	57.02㎡	8742
2026-04-13	2억 5,000	57.02㎡	4747	직거래
2026-04-01	2억 5,000	57.02㎡	7743
2026-03-25	2억 3,000	57.29㎡	7746
2026-03-24	2억 4,500	57.02㎡	5742
2026-03-13	2억 6,600	57.29㎡	30747
2026-03-02	2억 4,900	57.02㎡	2746
2026-02-28	2억 6,900	57.02㎡	35744
2026-02-24	2억 7,000	57.02㎡	23745
2026-02-22	2억 4,000	57.02㎡	10743
2026-02-09	2억 6,900	57.02㎡	35743
2026-02-02	2억 6,400	57.02㎡	22742
2026-01-29	2억 6,900	57.02㎡	36743
2026-01-28	2억 6,000	57.29㎡	8746
2026-01-24	2억 9,200	57.02㎡	24745
2026-01-10	2억 5,000	57.02㎡	7745
2026-01-03	2억 3,200	57.02㎡	8745
2025-12-06	2억 4,000	57.02㎡	21743
2025-11-21	2억 6,000	57.02㎡	22746
2025-10-29	2억 5,500	57.29㎡	17747	직거래
2025-10-26	2억 7,900	57.02㎡	28745
2025-10-10	2억 7,000	57.29㎡	27747
2025-09-05	2억 6,600	57.02㎡	8742
2025-08-26	2억 5,900	57.02㎡	11744
2025-07-24	2억 7,500	57.29㎡	11747
2025-06-30	2억 5,000	57.02㎡	12746
2025-06-19	2억 7,000	57.02㎡	28744
2025-06-18	2억 4,000	57.02㎡	9747
2025-06-15	2억 7,600	57.02㎡	23742	직거래
2025-05-29	2억 8,000	57.02㎡	38743
2025-05-28	2억 6,350	57.02㎡	14742
2025-04-18	2억 7,900	57.29㎡	21746
2025-04-14	2억 5,500	57.02㎡	13741
2025-03-18	2억 6,500	57.02㎡	32742
2025-03-08	2억 6,400	57.02㎡	23743
2025-01-17	2억 2,300	57.02㎡	1741
2025-01-17	2억 5,800	57.02㎡	8744
2025-01-14	2억 5,000	57.02㎡	4743
2025-01-04	2억 7,000	57.02㎡	30743
2024-12-14	2억 7,600	57.02㎡	27741
2024-11-30	2억 5,800	57.02㎡	10742
2024-11-26	2억 5,500	57.02㎡	23741
2024-11-15	2억 7,500	57.02㎡	16742
2024-11-11	2억 4,000	57.02㎡	3741
2024-11-10	2억 7,000	57.02㎡	17741
2024-10-20	2억 5,000	57.02㎡	25747
2024-10-19	2억 8,400	57.02㎡	37743
2024-10-16	2억 7,000	57.02㎡	13743
2024-10-01	2억 5,500	57.02㎡	1745
2024-09-30	2억 7,000	57.02㎡	33742
2024-09-26	2억 4,300	57.02㎡	1744

해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 3건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.