영종신명스카이뷰주얼리

인천 영종구 중산동 1872-1 · 2013년 준공

최근 수준 (56㎡): 2억 5,000; 최근 90일 8건 중앙값
3년 거래 중 위치: 하위 43%; 96건 분포 기준
3년 최고가 대비: -16.7%; 최고 3억
마지막 거래: 3일 전; 2026-07-28
전세가율 (56㎡): 72.5%; 갭 7,000만
데이터 신뢰도: B; 표본 수 기준 등급

판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.

전용 56㎡ 최근 2년 거래 70건의 중앙값은 2억 5,500입니다. 가장 낮은 거래 2억, 가장 높은 거래 3억.

면적별 시세

전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.

영종신명스카이뷰주얼리 면적별 실거래 중앙값
전용면적	중앙값	범위	거래
56㎡16.9평	2억 5,500	2억 ~ 3억	70건
57㎡17.2평	2억 5,825	2억 2,300 ~ 2억 9,200	70건

전용 56㎡대 가격 추이

최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다

56㎡57㎡

매매 96건 · 선은 월 중앙값 전세 189건점 하나가 실거래 한 건입니다

전세가율과 갭

최근 2년 · 전세만(월세 제외)

면적대별 매매 대표값, 전세 대표값, 전세가율, 갭
전용	매매	전세	전세가율	갭	표본
56㎡	2억 5,500	1억 8,500	72.5%	7,000만	70·141
57㎡	2억 5,825	1억 8,950	73.4%	6,875만	70·132

같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인

최근 전월세 계약

30건

영종신명스카이뷰주얼리 최근 전월세 계약 목록
계약일	보증금	월세	전용	층	비고
2026-07-31	2억	—	56㎡	6	전세
2026-07-31	2,000만	95만	57㎡	12	월세
2026-07-30	2억	—	57㎡	20	전세
2026-07-24	2억	—	56㎡	35	전세
2026-07-24	2,000만	90만	57㎡	11	월세
2026-07-23	2,000만	90만	57㎡	3	월세
2026-07-22	1,000만	95만	56㎡	15	월세
2026-07-22	2억 1,000	—	56㎡	34	전세
2026-07-22	2억	—	57㎡	17	전세
2026-07-20	1억 9,000	—	56㎡	31	전세
2026-07-20	2억	—	56㎡	19	전세
2026-07-18	2,000만	85만	56㎡	11	월세
2026-07-18	1억 4,000	30만	56㎡	16	월세
2026-07-18	2억	—	57㎡	12	전세
2026-07-18	2억 1,000	—	57㎡	18	전세
2026-07-18	2억 1,000	—	57㎡	16	전세
2026-07-16	2억 2,000	—	56㎡	27	전세
2026-07-16	2억 2,000	—	56㎡	27	전세
2026-07-16	1억 9,000	—	57㎡	4	전세
2026-07-14	2,000만	90만	56㎡	1	월세
2026-07-14	1억 9,400	—	56㎡	1	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +900만
2026-07-08	2,000만	95만	57㎡	14	월세
2026-07-07	2,000만	85만	56㎡	31	월세
2026-07-06	4,000만	80만	56㎡	23	월세
2026-07-06	2억	—	56㎡	5	전세
2026-07-04	2,000만	90만	56㎡	26	월세
2026-07-04	2억	—	57㎡	17	전세
2026-07-04	3,000만	85만	57㎡	6	월세
2026-07-03	1억 920	—	57㎡	2	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +520만
2026-07-02	2,000만	90만	56㎡	8	월세

신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.

월별 평균 거래가

30개월

24.02 2.426.07 2.5최고 25.08 2.8최저 25.02 2.4

단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.

최근 실거래

60건 · 해제 1건 포함

영종신명스카이뷰주얼리 최근 실거래 목록
계약일	거래금액	전용	층	비고
2026-07-31	2억 5,700	57.02㎡	13	등기 미확인
2026-07-28	2억 4,400	56.62㎡	6	등기 미확인
2026-07-22	2억 6,700	56.62㎡	32	등기 미확인
2026-07-19	2억 4,900	57.02㎡	8	등기 미확인
2026-07-06	2억 5,000	56.62㎡	11	등기 미확인
2026-06-24	2억 6,000	57.02㎡	34	등기 미확인
2026-06-02	2억 6,000	56.62㎡	21	등기 미확인
2026-05-30	2억 5,500	57.02㎡	21745
2026-05-29	2억 3,000	57.02㎡	4	등기 미확인
2026-05-27	2억 4,000	56.62㎡	20	등기 미확인
2026-05-27	2억 5,000	56.71㎡	17	등기 미확인
2026-05-27	2억 4,000	57.02㎡	5	등기 미확인
2026-05-20	2억 6,500	57.02㎡	30	등기 미확인
2026-05-12	2억 7,000	57.02㎡	33742
2026-05-09	2억 4,500	56.62㎡	3741
2026-05-09	2억 4,300	57.02㎡	12	등기 미확인
2026-05-08	2억 5,000	56.62㎡	25	직거래등기 미확인
2026-04-29	2억 5,250	56.59㎡	31746
2026-04-28	2억 5,300	56.71㎡	8746
2026-04-28	2억 5,300	56.71㎡	8	해제
2026-04-23	2억 6,000	56.62㎡	27	등기 미확인
2026-04-21	2억 4,000	56.71㎡	4746
2026-04-18	2억 4,500	56.62㎡	4741
2026-04-15	2억 4,900	56.62㎡	18747
2026-04-15	2억 3,600	57.02㎡	8742
2026-04-13	2억 5,000	57.02㎡	4747	직거래
2026-04-11	2억 4,500	56.62㎡	4	등기 미확인
2026-04-01	2억 5,000	57.02㎡	7743
2026-03-25	2억 3,000	57.29㎡	7746
2026-03-24	2억 4,500	57.02㎡	5742
2026-03-13	2억 6,600	57.29㎡	30747
2026-03-02	2억 4,900	57.02㎡	2746
2026-02-28	2억 6,900	57.02㎡	35744
2026-02-24	2억 7,000	57.02㎡	23745
2026-02-22	2억 4,000	57.02㎡	10743
2026-02-12	2억 6,400	56.62㎡	22743
2026-02-09	2억 6,900	57.02㎡	35743
2026-02-07	2억 2,500	56.62㎡	2742
2026-02-02	2억 6,400	57.02㎡	22742
2026-01-29	2억 6,900	57.02㎡	36743
2026-01-28	2억 6,000	57.29㎡	8746
2026-01-24	2억 5,500	56.62㎡	21744
2026-01-24	2억 9,200	57.02㎡	24745
2026-01-23	2억 5,000	56.59㎡	10746
2026-01-10	2억 5,000	57.02㎡	7745
2026-01-03	2억 3,200	57.02㎡	8745
2025-12-16	2억 6,500	56.62㎡	5746
2025-12-06	2억 4,000	57.02㎡	21743
2025-11-21	2억 6,000	57.02㎡	22746
2025-11-03	2억 7,000	56.62㎡	15745
2025-11-01	2억 6,000	56.71㎡	22746
2025-10-29	2억 5,500	57.29㎡	17747	직거래
2025-10-26	2억 7,900	57.02㎡	28745
2025-10-10	2억 7,000	57.29㎡	27747
2025-09-09	2억 8,000	56.62㎡	36743
2025-09-05	2억 6,600	57.02㎡	8742
2025-08-26	2억 5,900	57.02㎡	11744
2025-08-15	2억 5,900	56.62㎡	10746
2025-08-12	2억 9,500	56.62㎡	33741
2025-08-02	2억 9,500	56.62㎡	34742

해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 3건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.