영종국제도시화성파크드림2차
인천 영종구 운남동 1766-2 · 2022년 준공
- 최근 수준 (64㎡)
- 3억 6,700
- 최근 90일 3건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 33%
- 48건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -3.2%
- 최고 3억 7,900
- 마지막 거래
- 25일 전
- 2026-07-06
- 전세가율 (64㎡)
- 66.7%
- 갭 1억 2,000
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 64㎡ 최근 2년 거래 43건의 중앙값은 3억 6,000입니다. 가장 낮은 거래 3억 3,800, 가장 높은 거래 3억 7,900.
영종국제도시화성파크드림2차
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 64㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 64㎡ | 3억 6,000 | 2억 4,000 | 66.7% | 1억 2,000 | 43·52 |
| 73㎡ | 3억 8,700 | 2억 7,000 | 69.8% | 1억 1,700 | 23·39 |
| 75㎡ | 4억 | 2억 7,250 | 68.1% | 1억 2,750 | 14·26 |
| 84㎡ | 4억 4,000 | 2억 6,750 | 60.8% | 1억 7,250 | 1·2적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 64㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-27 | 2억 8,000 | — | 64㎡ | 9 | 전세갱신직전 대비 +2,000만 |
| 2026-06-13 | 2억 8,000 | — | 64㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-06-05 | 2억 5,200 | — | 64㎡ | 14 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,200만 |
| 2026-05-26 | 2억 7,000 | — | 64㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-05-18 | 2,000만 | 110만 | 64㎡ | 9 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-05-18 | 300만 | 150만 | 64㎡ | 6 | 월세갱신 |
| 2026-03-12 | 2억 7,000 | — | 64㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-03-07 | 2,300만 | 140만 | 64㎡ | 21 | 월세 |
| 2026-03-06 | 5,000만 | 95만 | 64㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-03-04 | 2억 6,000 | — | 64㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-02-28 | 3,000만 | 110만 | 64㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-01-29 | 2,000만 | 120만 | 64㎡ | 17 | 월세 |
| 2026-01-24 | 5,000만 | 105만 | 64㎡ | 16 | 월세 |
| 2026-01-20 | 2,000만 | 120만 | 64㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-01-20 | 2,000만 | 120만 | 64㎡ | 11 | 월세 |
| 2025-12-31 | 1억 8,000 | — | 64㎡ | 4 | 전세갱신 |
| 2025-11-29 | 2,000만 | 120만 | 64㎡ | 13 | 월세 |
| 2025-11-28 | 2,000만 | 110만 | 64㎡ | 12 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-11-06 | 1,000만 | 100만 | 64㎡ | 9 | 월세 |
| 2025-09-22 | 2억 5,000 | — | 64㎡ | 14 | 전세 |
| 2025-08-22 | 2,000만 | 94만 | 64㎡ | 6 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-06-27 | 2억 6,000 | — | 64㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-06-18 | 2,000만 | 90만 | 64㎡ | 5 | 월세갱신 |
| 2025-06-16 | 2,000만 | 120만 | 64㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-06-02 | 2,000만 | 105만 | 64㎡ | 9 | 월세 |
| 2025-05-30 | 2억 3,000 | — | 64㎡ | 8 | 전세갱신직전 대비 +2,000만 |
| 2025-05-29 | 2억 2,000 | — | 64㎡ | 8 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2025-05-19 | 300만 | 150만 | 64㎡ | 6 | 월세갱신 |
| 2025-05-07 | 2억 1,000 | — | 64㎡ | 11 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2025-05-06 | 2,300만 | 115만 | 64㎡ | 19 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 64㎡
25개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
52건 · 해제 4건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-06 | 3억 6,700 | 64.34㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-06-13 | 3억 5,000 | 64.34㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-06-03 | 3억 7,000 | 64.34㎡ | 18641동 | |
| 2026-04-04 | 3억 5,800 | 64.34㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-03-24 | 3억 4,900 | 64.34㎡ | 11642동 | |
| 2026-03-24 | 3억 4,900 | 64.34㎡ | 11 | 해제 |
| 2026-03-17 | 3억 7,800 | 64.34㎡ | 16643동 | |
| 2026-03-08 | 3억 6,000 | 64.34㎡ | 12644동 | |
| 2026-03-07 | 3억 6,500 | 64.34㎡ | 15641동 | |
| 2026-02-19 | 3억 5,500 | 64.34㎡ | 13643동 | |
| 2026-02-08 | 3억 6,000 | 64.34㎡ | 19644동 | |
| 2026-02-07 | 3억 5,500 | 64.34㎡ | 7645동 | |
| 2026-02-05 | 3억 5,800 | 64.34㎡ | 4644동 | |
| 2026-01-06 | 3억 6,800 | 64.34㎡ | 11644동 | |
| 2025-12-31 | 3억 6,300 | 64.34㎡ | 8642동 | |
| 2025-12-29 | 3억 6,300 | 64.34㎡ | 8 | 해제 |
| 2025-11-20 | 3억 6,900 | 64.34㎡ | 16644동 | |
| 2025-11-10 | 3억 6,800 | 64.34㎡ | 13645동 | |
| 2025-11-02 | 3억 6,000 | 64.34㎡ | 9642동 | |
| 2025-10-18 | 3억 6,000 | 64.34㎡ | 9644동 | |
| 2025-08-15 | 3억 6,000 | 64.34㎡ | 8643동 | |
| 2025-07-31 | 3억 7,000 | 64.34㎡ | 5648동 | |
| 2025-06-16 | 3억 5,000 | 64.34㎡ | 13641동 | |
| 2025-06-11 | 3억 7,000 | 64.34㎡ | 13646동 | |
| 2025-06-09 | 3억 7,900 | 64.34㎡ | 9646동 | |
| 2025-06-06 | 3억 5,300 | 64.34㎡ | 5642동 | |
| 2025-05-17 | 3억 5,800 | 64.34㎡ | 6645동 | |
| 2025-05-17 | 3억 7,000 | 64.34㎡ | 16641동 | |
| 2025-04-12 | 3억 5,500 | 64.34㎡ | 15643동 | |
| 2025-03-15 | 3억 3,800 | 64.34㎡ | 4643동 | |
| 2025-02-22 | 3억 7,700 | 64.34㎡ | 10645동 | |
| 2025-02-02 | 3억 5,500 | 64.34㎡ | 7641동 | |
| 2025-01-10 | 3억 5,500 | 64.34㎡ | 5643동 | |
| 2025-01-09 | 3억 6,900 | 64.34㎡ | 6648동 | |
| 2024-12-28 | 3억 7,000 | 64.34㎡ | 11646동 | |
| 2024-10-26 | 3억 5,500 | 64.34㎡ | 13647동 | |
| 2024-10-19 | 3억 7,900 | 64.34㎡ | 17643동 | |
| 2024-10-10 | 3억 7,700 | 64.34㎡ | 17642동 | |
| 2024-10-05 | 3억 4,500 | 64.34㎡ | 2648동 | |
| 2024-10-03 | 3억 5,900 | 64.34㎡ | 9643동 | |
| 2024-09-19 | 3억 7,000 | 64.34㎡ | 6644동 | |
| 2024-08-25 | 3억 6,000 | 64.34㎡ | 5645동 | |
| 2024-08-19 | 3억 4,900 | 64.34㎡ | 4646동 | |
| 2024-08-15 | 3억 6,800 | 64.34㎡ | 12645동 | |
| 2024-08-15 | 3억 5,000 | 64.34㎡ | 10644동 | |
| 2024-06-16 | 3억 5,000 | 64.34㎡ | 15641동 | |
| 2024-05-21 | 3억 5,500 | 64.34㎡ | 16643동 | |
| 2024-04-18 | 3억 5,500 | 64.34㎡ | 16 | 해제 |
| 2024-04-18 | 3억 5,500 | 64.34㎡ | 16 | 해제 |
| 2024-04-09 | 3억 1,800 | 64.34㎡ | 17644동 | |
| 2024-02-26 | 3억 2,000 | 64.34㎡ | 9644동 | |
| 2024-02-25 | 3억 1,000 | 64.34㎡ | 15647동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.