스카이시티자이
인천 영종구 중산동 1881-2 · 2018년 준공
- 최근 수준 (112㎡)
- 7억 4,000
- 마지막 거래가
- 3년 거래 중 위치
- 상위 0%
- 7건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- 0.0%
- 최고 7억 4,000
- 마지막 거래
- 205일 전
- 2026-01-07
- 전세가율 (112㎡)
- 63.1%
- 갭 2억 4,000
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 112㎡ 최근 2년 거래 6건의 중앙값은 6억 5,000입니다. 가장 낮은 거래 5억, 가장 높은 거래 7억 4,000.
스카이시티자이
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 112㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 91㎡ | 5억 600 | 3억 | 59.3% | 2억 600 | 70·132 |
| 98㎡ | 5억 6,500 | 3억 4,000 | 60.2% | 2억 2,500 | 22·65 |
| 112㎡ | 6억 5,000 | 4억 1,000 | 63.1% | 2억 4,000 | 6·15 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 112㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-14 | 4억 3,000 | — | 112㎡ | 17 | 전세갱신직전 대비 +2,000만 |
| 2026-03-10 | 4억 5,000 | — | 112㎡ | 5 | 전세갱신 |
| 2026-02-07 | 3,000만 | 160만 | 112㎡ | 21 | 월세 |
| 2026-02-07 | 3,000만 | 160만 | 112㎡ | 21 | 월세 |
| 2026-01-19 | 4억 7,000 | — | 112㎡ | 5 | 전세갱신직전 대비 +1억 9,000 |
| 2026-01-13 | 4억 3,000 | — | 112㎡ | 21 | 전세 |
| 2025-11-22 | 3,000만 | 160만 | 112㎡ | 15 | 월세 |
| 2025-10-27 | 7,000만 | 160만 | 112㎡ | 25 | 월세 |
| 2025-10-27 | 7,000만 | 160만 | 112㎡ | 25 | 월세 |
| 2025-10-16 | 3억 7,000 | — | 112㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-08-22 | 3억 6,750 | — | 112㎡ | 17 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,750만 |
| 2025-08-05 | 3억 7,000 | — | 112㎡ | 12 | 전세 |
| 2025-07-16 | 4,000만 | 150만 | 112㎡ | 15 | 월세 |
| 2025-06-30 | 3억 5,000 | — | 112㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-06-07 | 3억 9,900 | — | 112㎡ | 4 | 전세갱신직전 대비 +1,900만 |
| 2025-02-24 | 3억 450 | — | 112㎡ | 16 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,450만 |
| 2025-02-22 | 4억 1,000 | — | 112㎡ | 18 | 전세 |
| 2024-12-23 | 4억 5,000 | — | 112㎡ | 22 | 전세 |
| 2024-12-12 | 3억 4,650 | — | 112㎡ | 4 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,650만 |
| 2024-11-05 | 4억 2,000 | — | 112㎡ | 7 | 전세 |
| 2024-11-02 | 4,000만 | 150만 | 112㎡ | 15 | 월세 |
| 2024-11-02 | 4,000만 | 150만 | 112㎡ | 15 | 월세 |
| 2024-10-14 | 4억 2,000 | — | 112㎡ | 11 | 전세 |
| 2024-09-24 | 1억 | 150만 | 112㎡ | 19 | 월세 |
| 2024-09-24 | 1억 | 150만 | 112㎡ | 19 | 월세 |
| 2024-07-04 | 3억 6,000 | — | 112㎡ | 12 | 전세갱신 |
| 2024-07-02 | 3억 9,000 | — | 112㎡ | 12 | 전세 |
| 2024-06-05 | 4억 1,000 | — | 112㎡ | 17 | 전세갱신직전 대비 −4,000만 |
| 2024-06-05 | 4억 1,000 | — | 112㎡ | 17 | 전세 |
| 2024-03-11 | 4억 5,000 | — | 112㎡ | 5 | 전세갱신 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 112㎡
7개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
8건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-01-07 | 7억 4,000 | 112.98㎡ | 20107동 | 직거래 |
| 2025-11-25 | 6억 5,000 | 112.98㎡ | 11107동 | |
| 2025-08-26 | 6억 5,000 | 112.98㎡ | 10106동 | |
| 2025-05-21 | 6억 5,000 | 112.98㎡ | 6109동 | |
| 2025-03-25 | 6억 4,000 | 112.98㎡ | 16107동 | |
| 2024-11-05 | 5억 | 112.98㎡ | 7107동 | 직거래 |
| 2024-02-26 | 6억 9,000 | 112.98㎡ | 9109동 | |
| 2024-02-26 | 6억 9,000 | 112.98㎡ | 9 | 해제 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 2건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.