풍림아이원
인천 제물포구 송림동 339 · 2009년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 3억 2,300
- 최근 90일 5건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 23%
- 57건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -5.0%
- 최고 3억 4,000
- 마지막 거래
- 12일 전
- 2026-07-19
- 전세가율 (84㎡)
- 79.4%
- 갭 6,500만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 40건의 중앙값은 3억 1,500입니다. 가장 낮은 거래 2억 8,300, 가장 높은 거래 3억 4,000.
풍림아이원
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 40㎡ | 1억 6,500 | 1억 4,000 | 84.8%확인 | 2,500만 | 9·7 |
| 59㎡ | 2억 4,500 | 1억 9,800 | 80.8%확인 | 4,700만 | 48·27 |
| 84㎡ | 3억 1,500 | 2억 5,000 | 79.4% | 6,500만 | 40·23 |
| 114㎡ | 3억 9,000 | 2억 5,000 | 64.1% | 1억 4,000 | 6·4 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 84㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-15 | 2억 6,000 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-06-15 | 2억 6,000 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-06-15 | 2억 6,000 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-06-15 | 2억 6,000 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-05-25 | 3,000만 | 105만 | 84㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-04-18 | 2억 5,000 | — | 84㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-04-15 | 2,000만 | 90만 | 84㎡ | 15 | 월세 |
| 2026-03-25 | 2억 5,000 | — | 84㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-03-19 | 2억 6,000 | — | 84㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-02-28 | 2억 5,000 | — | 84㎡ | 20 | 전세 |
| 2026-01-29 | 3,000만 | 100만 | 84㎡ | 17 | 월세 |
| 2026-01-05 | 2억 4,000 | — | 84㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-01-05 | 2억 4,000 | — | 84㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-12-16 | 2억 5,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-12-08 | 2억 | — | 84㎡ | 9 | 전세 |
| 2025-11-30 | 2억 5,000 | — | 84㎡ | 16 | 전세 |
| 2025-11-29 | 2억 6,000 | — | 84㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-11-17 | 3,000만 | 95만 | 84㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-11-17 | 3,000만 | 95만 | 84㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-09-08 | 1,000만 | 100만 | 84㎡ | 17 | 월세 |
| 2025-08-06 | 5,000만 | 90만 | 84㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-06-19 | 3,000만 | 100만 | 84㎡ | 15 | 월세 |
| 2025-05-26 | 2억 4,500 | — | 84㎡ | 8 | 전세갱신직전 대비 +1,500만 |
| 2025-05-26 | 2억 4,500 | — | 84㎡ | 8 | 전세갱신직전 대비 +1,500만 |
| 2025-03-01 | 2억 6,000 | — | 84㎡ | 14 | 전세 |
| 2025-02-01 | 2억 5,000 | — | 84㎡ | 14 | 전세 |
| 2024-12-25 | 2억 6,000 | — | 84㎡ | 10 | 전세 |
| 2024-12-11 | 3,000만 | 100만 | 84㎡ | 1 | 월세 |
| 2024-12-04 | 2억 4,000 | — | 84㎡ | 11 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2024-11-19 | 2,000만 | 100만 | 84㎡ | 21 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 84㎡
26개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
60건 · 해제 5건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-19 | 2억 9,200 | 84.94㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-07-10 | 3억 2,800 | 84.94㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-07-07 | 3억 2,300 | 84.94㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-05-21 | 2억 9,500 | 84.94㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-05-09 | 3억 2,500 | 84.94㎡ | 16107 | |
| 2026-04-27 | 3억 4,000 | 84.94㎡ | 3108 | |
| 2026-04-18 | 3억 4,000 | 84.94㎡ | 5106 | |
| 2026-03-30 | 3억 | 84.94㎡ | 4106 | |
| 2026-03-27 | 3억 2,600 | 84.94㎡ | 5115 | |
| 2026-02-23 | 3억 1,000 | 84.94㎡ | 15118 | |
| 2026-01-05 | 3억 1,500 | 84.94㎡ | 12118 | |
| 2025-12-31 | 3억 2,500 | 84.94㎡ | 18118 | |
| 2025-12-10 | 3억 2,300 | 84.94㎡ | 16108 | |
| 2025-11-28 | 3억 2,700 | 84.94㎡ | 16105 | |
| 2025-11-22 | 3억 1,500 | 84.94㎡ | 16107 | |
| 2025-11-18 | 3억 3,000 | 84.94㎡ | 14106 | |
| 2025-09-09 | 3억 2,300 | 84.94㎡ | 19115 | |
| 2025-08-31 | 3억 2,000 | 84.94㎡ | 3 | 해제 |
| 2025-08-30 | 3억 2,000 | 84.94㎡ | 3117 | |
| 2025-06-28 | 3억 1,500 | 84.94㎡ | 14117 | |
| 2025-06-01 | 3억 1,500 | 84.94㎡ | 9118 | |
| 2025-05-27 | 3억 300 | 84.94㎡ | 15108 | |
| 2025-05-23 | 3억 1,000 | 84.94㎡ | 12119 | |
| 2025-04-23 | 3억 1,500 | 84.94㎡ | 4108 | |
| 2025-03-31 | 3억 | 84.94㎡ | 3118 | |
| 2025-03-09 | 3억 2,700 | 84.94㎡ | 11111 | |
| 2025-03-03 | 3억 1,900 | 84.94㎡ | 7105 | |
| 2025-02-28 | 3억 2,500 | 84.94㎡ | 18108 | |
| 2025-02-28 | 3억 2,500 | 84.94㎡ | 18 | 해제 |
| 2025-02-08 | 3억 1,500 | 84.94㎡ | 9118 | |
| 2025-01-21 | 3억 400 | 84.94㎡ | 4106 | |
| 2025-01-08 | 3억 2,000 | 84.94㎡ | 16119 | |
| 2024-11-08 | 3억 1,300 | 84.94㎡ | 17117 | |
| 2024-10-17 | 3억 2,000 | 84.94㎡ | 3107 | |
| 2024-10-09 | 3억 2,000 | 84.94㎡ | 5117 | |
| 2024-09-30 | 3억 1,400 | 84.94㎡ | 12115 | |
| 2024-09-25 | 3억 1,000 | 84.94㎡ | 19118 | |
| 2024-09-25 | 3억 1,000 | 84.94㎡ | 19 | 해제 |
| 2024-08-21 | 2억 9,800 | 84.94㎡ | 9112 | |
| 2024-08-18 | 3억 660 | 84.94㎡ | 15119 | |
| 2024-08-13 | 3억 1,500 | 84.94㎡ | 4119 | |
| 2024-08-13 | 3억 1,500 | 84.94㎡ | 4 | 해제 |
| 2024-08-12 | 3억 1,200 | 84.94㎡ | 18117 | |
| 2024-08-11 | 2억 8,300 | 84.94㎡ | 1111 | |
| 2024-08-07 | 3억 1,500 | 84.94㎡ | 4108 | |
| 2024-08-05 | 3억 | 84.94㎡ | 9108 | |
| 2024-08-05 | 3억 | 84.94㎡ | 9 | 해제 |
| 2024-08-05 | 3억 | 84.94㎡ | 5119 | |
| 2024-07-30 | 3억 1,000 | 84.94㎡ | 5105 | |
| 2024-07-16 | 3억 500 | 84.94㎡ | 7108 | |
| 2024-07-06 | 3억 | 84.94㎡ | 4117 | |
| 2024-07-06 | 3억 1,400 | 84.94㎡ | 14108 | |
| 2024-06-29 | 3억 | 84.94㎡ | 8112 | |
| 2024-06-14 | 3억 | 84.94㎡ | 7118 | |
| 2024-05-30 | 3억 3,000 | 84.94㎡ | 19111 | 직거래 |
| 2024-05-04 | 3억 3,000 | 84.94㎡ | 14107 | |
| 2024-05-02 | 3억 400 | 84.94㎡ | 8115 | |
| 2024-04-25 | 2억 9,500 | 84.94㎡ | 10117 | |
| 2024-04-05 | 3억 3,000 | 84.94㎡ | 11105 | |
| 2024-03-05 | 2억 8,900 | 84.94㎡ | 16117 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.